Appartement Caen (14000)

• studio
• 26.35 m²

84000 €

Studio LMNP 7,2% RENTA

Dans une résidence de tourisme d'affaire de 2011, située sur les quais du port du Havre. Vous accéderez facilement aux musées, ainsi qu’au port et à la gare SNCF, situé à moins de 10 minutes de la résidence. Investissez dans ce T1 meublé de 26,35m2 au 1er étage. Sous contrat de bail commercial avec Pierre&Vacances, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 6.093€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,2%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. Cette annonce référence 230902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 158 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 26.35 m²
• Construit en 2009
• studio
• 1er étage / R + 6
• 1 toilette
• Non connu

Diagnostics énergétiques