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CAGNES SUR MER - VALLON DES VAUX - 2/3P - COUP DE COEUR - 'MAELL
CAGNES SUR MER - VALLON DES VAUX - 2/3P - COUP DE COEUR - 'MAELLE' ** SOUS OFFRE ACCEPTEE ** CAGNES SUR MER VALLON DES VAUX : Véritable COUP DE CŒUR pour 'MAELLE', cet appartement situé dans une belle résidence, est à vivre comme une maison. Découvrez ce bien rare en très bon état, un 2/3P de 61m² de surface habitable, qui se compose comme suit : une pièce de vie de 25m² avec cheminée ouvrant sur un magnifique jardin d'environ 60m2 en exposition sud ouest avec vue mer, une chambre de 12m² avec placards, un coin nuit de 7m², une salle de bain de 5m² et un WC. Au calme absolu avec une belle vue dégagée sur les collines, lumineux et sans vis-à-vis, ce bien séduit par ses prestations : double vitrage, climatisation, volets électriques. Un parking extérieur complète ce bien. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, accès routier. BIEN RARE ! Classe énergie D - Copropriété de 30 lots principaux - Charges mensuelles 40euros en EF - Taxe foncière 815euros - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 61.00 m²
- Terrain de 60.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- Cuisine séparée
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur au gaz
- Orienté sud ouest
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 209 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 31 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
La belle agence
- 15 Rue Alberti Nice France
- 91917033200010
- https://labelleagence.immo/
A propos du prix du bien
- Prix : 340000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence