Appartement Cagnes sur Mer (06800)

CAGNES SUR MER - VALLON DES VAUX - 2/3P - COUP DE COEUR - 'MAELL

CAGNES SUR MER - VALLON DES VAUX - 2/3P - COUP DE COEUR - 'MAELLE' ** SOUS OFFRE ACCEPTEE ** CAGNES SUR MER VALLON DES VAUX : Véritable COUP DE CŒUR pour 'MAELLE', cet appartement situé dans une belle résidence, est à vivre comme une maison. Découvrez ce bien rare en très bon état, un 2/3P de 61m² de surface habitable, qui se compose comme suit : une pièce de vie de 25m² avec cheminée ouvrant sur un magnifique jardin d'environ 60m2 en exposition sud ouest avec vue mer, une chambre de 12m² avec placards, un coin nuit de 7m², une salle de bain de 5m² et un WC. Au calme absolu avec une belle vue dégagée sur les collines, lumineux et sans vis-à-vis, ce bien séduit par ses prestations : double vitrage, climatisation, volets électriques. Un parking extérieur complète ce bien. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, accès routier. BIEN RARE ! Classe énergie D - Copropriété de 30 lots principaux - Charges mensuelles 40euros en EF - Taxe foncière 815euros - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 61.00 m²
• Terrain de 60.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté sud ouest
• 1 parking

Diagnostics énergétiques