Appartement Cagnes sur Mer (06800)

Charmant 2 pièces en rez-de-chaussée, proche mer et commodités

Situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2022, cet appartement de 41 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il dispose d'un séjour spacieux avec une cuisine aménagée ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. La chambre de 12 m² assure un véritable confort, tandis que la salle d'eau avec WC complète ce bien avec praticité. Une belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace, et la climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, une terrasse de 6 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour plus de praticité, une place de parking en sous-sol est disponible à la location. Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 210€ ~ 340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007

Caractéristiques

• Appartement de 41.09 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 4
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Orienté sud est
• oui

Diagnostics énergétiques