Appartement Cagnes sur Mer (06800)

Rez de jardin Cagnes sur Mer

À vendre : Appartement T3 à Cagnes-sur-Mer - Résidence Sécurisée avec Piscine, terrain de tennis et gardien.Vous rêvez d'un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités et des accès gare, autoroute ... venez découvrir ce charmant appartement T3 de 51.95m² (Loi Carrez : 42.70m²) Cet appartement situé au RDC de la résidence, se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 30.5m², d'une entrée, d'un WC séparé, de deux coins nuits de 7.5m² et 6.60m² et d'une salle de douche. Vous profiterez de sa terrasse ensoleillée et arborée.Le bien dispose d'un garage fermé.La résidence propose :-Une Piscine, pour profiter des belles journées ensoleillées-Un gardien, assurant votre tranquillité et sécurité-Un terrain de tennis, pour les amateurs de sport-Une situation idéale : Proche de tous les transports en communAccès rapide à l'autoroute, gare.À quelques minutes des commodités (commerces, écoles, services, crèche)Mon ressenti personnel : 'Une vie paisible et sécurisée proche de toutes les commodités'.Prenez rendez vous pour une visite !Mes coordonnées : AMY Sophie : 0607175397 ou par e-mail à sophie.amy@lifehome.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Instagram sophielifehomeimmoAgent commercial, RSAC 518762000. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie AMYAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 518 762 000.Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Caractéristiques

• Appartement de 52.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 parking

Diagnostics énergétiques