Appartement Cagnes sur Mer (06800)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Géraldine Lachize vous propose : Au cOEur du Béal, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant 2 pièces récemment rénové : électricité refaite, salle d'eau, peinture, sols en granito vitrifié et cuisine partiellement aménagée. L'appartement lumineux est situé au calme (exposition Est) au 1 er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 15 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre (toutes les pièces donnant sur un balcon), d'une salle d'eau avec WC et d'un espace à aménager en placard ou coin bureau en fonction de ses besoins. Climatisation dans le séjour et la chambre, double vitrage, stores bannes électriques. Une cave complète le tout, avec parking collectif dans la résidence et faibles charges. Un bien idéal pour un couple, un primo-accédant, un retraité ou un investissement locatif, à deux pas des commerces, du parc public et à moins de 15 min à pied de la mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lachize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 207. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31491183)

Caractéristiques

• Appartement de 41.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 4
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Digicode
• Interphone

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