Appartement Cagnes sur Mer (06800)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Franck NOWACK vous propose : Opportunité à Saisir : F1 / F2 à Rénover au COEur de Cagnes-sur-Mer En plein centre de Cagnes-sur-Mer, cette appartement de 31.55 m², situé au sein d'un petit immeuble de lots datant de 1900, offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés de rénovation. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base solide pour créer un espace de vie personnalisé, répondant parfaitement à vos besoins et à vos aspirations. Avec un large éventail de possibilités d'aménagement, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et transformer cette appartement en un cocon chaleureux et moderne. Situé au sein d'une copropriété sans service de résidence, vous aurez la liberté d'organiser l'agencement de votre appartement selon vos envies, tout en bénéficiant des avantages du centre-ville de Cagnes-sur-Mer à proximité immédiate. Cet appartement dispose de plusieurs atouts, notamment la fibre optique déjà installée, ainsi que des installations de téléphonie câblée et d'assainissement connectées. Grâce à son système de chauffage individuel alimenté à l'électricité, vous pourrez créer un espace confortable et agréable, adapté à toutes les saisons. Bien que cet appartement ne dispose ni de parking, ni de piscine, il offre l'opportunité de réaliser un investissement judicieux dans un emplacement de premier choix. Si vous recherchez un projet de rénovation passionnant dans un quartier dynamique de Cagnes-sur-Mer, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette appartement prometteur. Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner cet espace selon vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08¤ par mois (soit 1 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck NOWACK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30783257)

Caractéristiques

• Appartement de 32.00 m²
• Construit en 1900
• 2 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques