Appartement Cagnes sur Mer (06800)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Tonia Rotondo vous propose : Au calme et en plein centre, ce bien est prêt à emménager, gare SNCF à 300m, lignes de bus à 200m (bus 620,637, 650,44, 621,9, 21,41, 42,49, 58) et tous commerces sur place dont supermarché et écoles maternelle et primaire, police municipale sur place à 300m. Double exposition Est Ouest dans un immeuble de standing, un grand appartement avec ascenseur de 4 pièces de 94 m² transformé en 3 pièces, avec deux terrasses et vue dégagée. Grand séjour salle à manger, cuisine indépendante équipée avec buanderie fermée, wc, deux chambres exposées Est. Une salle d'eau dont Wc, et un grand dressing indépendant. Climatisation réversible, interphone, porte blindée, double vitrage. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en sous-sol à 30 000 euros. Charges incluant l'eau et le chauffage. Rien à faire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tonia Rotondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31415137)

Caractéristiques

• Appartement de 94.00 m²
• Construit en 1972
• 3 pièces
• 3ème étage / R + 6
• Non connu électrique collectif
• oui
• Digicode

Diagnostics énergétiques