Appartement Cagnes sur Mer (06800)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Laura Olivier vous propose : Appartement au Cros de Cagnes - Idéal pour une Vie Paisible en bord de Mer Situé à Cagnes-sur-Mer, cet appartement de 4 pièces en rez-de-jardin offre un espace de vie confortable pour les résidents en quête de tranquillité à proximité de la mer Méditerranée tout en jouissant d'une piscine privative dans la résidence. Ce bien se distingue par son bon état général, offrant aux futurs propriétaires un cadre vie agréable. Cet appartement de 91 m² environ se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'une entrée. TOUTES les pièces bénéficient d'un accès à la terrasse et jardin. Une cave complète ce bien. Un double garage avec porte automatisée est disponible en option. Cet appartement est situé dans une résidence de standing sécurisée avec des équipements pour garantir le confort et la sécurité des résidents avec un accès PMR ainsi qu'un espace handiplage à proximité. L'emplacement de cet appartement est idéal. Il est à seulement 50m de la plage, du centre du Cros, offrant un accès rapide aux commerces, aux services et aux lieux de loisirs. De plus, l'aéroport se trouve à 5 minutes en voiture ainsi que le centre commercial de CAP 3000. Une école primaire et la gare du Cros de cagnes sont également à proximité facilitant la vie quotidienne des familles. En conclusion, cet appartement à Cagnes sur mer représente une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible près de la mer, tout en bénéficiant de toutes les commodités de la vie urbaine à proximité. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.33¤ par mois (soit 3136 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 938282464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 3136 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30668515)

Caractéristiques

• Appartement de 91.00 m²
• Construit en 1986
• Terrain de 50.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• oui
• Digicode
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques