Appartement Caluire et Cuire (69300)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.46 m²

288000 €

Appartement

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. CALUIRE – Appartement - 3P – 66 m2. Secteur : CALUIRE En plein cœur d’un quartier pavillonnaire, cette résidence intimiste vous promet un esprit maison avec ses jardins bucoliques (arbres fruitiers, potager partagé, prairie…) Découvrez cet appartement traversant de 3 pièces et de 66.46 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux chambres, d’un immense séjour cuisine d’environ 37m², d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) avec WC et d’un WC supplémentaire (suspendu) séparé. Une terrasse vient sublimer ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : Volets roulants, visiophone, etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 28 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 288 000 € Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

Caractéristiques

• Appartement de 66.46 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• oui
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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