Appartement Caluire et Cuire (69300) - centre ville, cité internationale

Très belle opportunité ! Appartement T3 lumineux dans une ré

Caluire: Accès en 3 mn au parc de la Tête d'or à pied. Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous invitent à découvrir ce superbe T3 de 75,01m2 traversant est/ouest, très calme, situé dans une copropriété PITANCE de grand standing avec gardien. L'appartement béneficie d'un environnement bucolique, avec, coté chambres une très belle vue sur le Rhône et coté séjour, une vue surplombant des jardins suspendus. La résidence est agrémentée d'une cour privative de 250 m2, accessible par une poignée de propriétaires... En partie jour, une très belle pièce à vivre de 38,44 m2, baignée de lumière, très calme, climatisée, composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée haut de gamme avec un îlot central de 2,90m faisant office de table (four, plaque induction, MO, frigo américain, cave à vin, groupe d'aspiration) et une buanderie. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasques. WC séparés. En annexe : une cave de 5m2 et un local vélos. En résumé, cet appartement est un lieu d'apaisement, de convialité, d'élégance, et vous offre l'impression de campagne à la ville. Accès à l'aéroport de St Exupéry en 30mn. Façade refaite en 2025 Commodités au pied de l'immeuble : Bus 9 et station vélo'v Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE: C/C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 75.01 m²
• Construit en 1974
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 9
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté est ouest
• oui
• Cave
• Interphone
• Concierge

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