Appartement Cambo les Bains (64250)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Blandine Bousquet vous propose : EN EXCLUSIVITE - Appartement T2 avec Terrasse dans une résidence calme avec Piscine à Cambo-les-Bains Découvrez ce charmant appartement rénové de type T2 situé dans une résidence entretenue et sécurisée à Cambo-les-Bains. Idéalement conçu pour une personne seule, un couple ou un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable. L'espace de vie de 26 m² se compose d'un salon, d'une cuisine équipée et fonctionnelle refaite à neuf en 2024, d'une chambre cosy et spacieuse avec rangements de 9 m², d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne également refaite à neuf de 4.6 m² et d'un WC séparé avec rangements. Une terrasse complète ce bien et vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en profitant du calme des environs. Les résidents de la copropriété pourront également profiter d'une piscine privée pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales Atout supplémentaire : Le parking sécurisé en sous sol pour garer facilement votre véhicule. Ainsi qu'un autre à l'extérieur mais sécurisé car la résidence possède un portail électrique. La situation géographique de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des thermes. Vous pourrez profiter de la tranquillité de Cambo-les-Bains tout en ayant toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, qui avec son fort potentiel d'aménagement, saura séduire les investisseurs ou les personnes souhaitant acquérir un bien à décorer selon leurs goûts et leurs besoins. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce charmant appartement à Cambo-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 185. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30830924)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 2001
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques