Appartement Candillargues (34130)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Karine Paraillac vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Candillargues - Appartement T2 avec balcons exposés Sud-Est Dans la charmante commune de Candillargues, à seulement quelques minutes de Mauguio et 20 mn de Montpellier, découvrez ce superbe appartement de type T2 situé au premier étage sur deux, d'une résidence de 2016. Idéalement positionné, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités. L'appartement, d'une surface totale de 52 m², se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, avec balcon et terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, wc indépendant. Vous apprécierez la praticité de l'espace, conçu pour maximiser le confort au quotidien. les deux balcons offrent des espaces extérieur agréables. La résidence sécurisée est équipée d'un interphone pour garantir votre tranquillité. Charges de copropriété de 138 ¤ par trimestre. Vous bénéficiez d'une place de parking privée pour garer votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel à Candillargues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46¤ par mois (soit 552 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 552 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31113922)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 52.00 m²
• Construit en 2016
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Digicode

Diagnostics énergétiques