Appartement Canet (11200)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jocelyne Latour vous propose : Dernier étage (10ème et 11ème) Appartement Duplex Moderne de 80 m² - Vue Panoramique sur Canet-en-Roussillon - Quartier Casino Place Méditerranée. 2 grandes terrasses de 16 et 12 m² - 1 place de parking - 1 cellier avec électricité au 5ème. Venez découvrir ce magnifique appartement situé au 10ème et dernier étage d'une résidence récente de standing de 2011 à Canet-en-Roussillon. Excellent dpe (B). Avec sa vue imprenable sur les Albères et offrant une luminosité exceptionnelle, cet appartement est un véritable bijou rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de l'espace. Le séjour spacieux et lumineux vous accueille chaleureusement, offrant un cadre de vie agréable pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée comprend de nombreux rangements. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse. À l'étage, côté nuit, deux belles chambres vous offrent des espaces de repos paisibles avec accès sur la 2ème terrasse. Le seconde salle d'eau et ses wc séparés vous apportent un confort supplémentaire au quotidien. La résidence est équipée de 2 ascenseurs, d'un interphone et d'un digicode pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Profitez également de la proximité des plages et des animations estivales de Canet-en-Roussillon pour agrémenter vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129¤ par mois (soit 1548 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Latour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 524151537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 161. Quote part annuelle(moyenne) : 1548 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30058251)

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 2011
• 3 pièces
• 2 chambres
• 10ème étage / R + 10
• Terrasse
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques