Appartement Cannes (06150) - Centre Ville

BOCCA CENTRE - 3P - 54,45 M²

BOCCA CENTRE - 3P - 54,45 M² NOUVEAU CHEZ CCR-IMMOBILIER Bocca centre, au cœur de la ville, dans une petite copropriété de bonne tenue sans ascenseur, T3 au CALME absolu de 54,45 M², situé au 1er étage d'un petit bâtiment sécurisé. L'appartement est traversant EST/OUEST, avec ses principales ouvertures coté OUEST. Il est composée d'une entrée, avec séjour de quasiment 19 m², cuisine séparée de 7,28 m² avec grand placard de 0.91 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour), 2 chambres (9,87m² et 8,38 m²) dont une avec dressing, couloir avec accès mezzanine, une salle de bain et WC séparé. L'appartement est très bien configuré. Un plan est disponible à la demande. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Le bien est climatisé, et l'électricité a été refaite. Double vitrage. Le bien bénéficie d'un grand espace de stockage grâce à une mezzanine aménagée dans le plafond, et d'une grande terrasse commune attenante pour y sécher votre linge. Faibles charges de 35 euros / mois. Taxe foncière de 525 euros / an. Chauffage individuel (climatisation). Investisseurs : Possibilité de division en 2 studios avec entrée indépendante pour générer des revenus locatifs.

Caractéristiques

• Appartement de 54.45 m²
• 3 pièces
• 1er étage / R + 3
• Terrasse
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest

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