Appartement Cannes (06400) - Pointe Croisette

À VENDRE – EXCLUSIVITÉ – CANNES BASSE CALIFORNIE

À VENDRE – EXCLUSIVITÉ – CANNES BASSE CALIFORNIE Impasse Alexandra – Quartier résidentiel très recherché Magnifique 2 pièces de 48 m² au cœur d'un immeuble Art déco emblématique de 1933, entièrement rénové, situé dans une impasse ultra-calme à deux pas de la Croisette, des plages et des commerces. - Entrée avec placards intégrés - Séjour lumineux. - Cuisine équipée. - Chambre spacieuse. - Salle de bains moderne et WC séparés - Cave au sous-sol + possibilité de parking dans l'impasse ou à proximité Atouts majeurs : - Immeuble de standing avec ascenseur, gardiennage discret et copropriété saine - Quartier Basse Californie : à 10 min à pied de la Croisette, plages privées, Palais des Festivals, commerces de luxe et bus direct - Calme absolu en impasse privée, loin du bruit de la ville tout en étant hyper central Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier (très forte demande à Cannes). Possibilité de visiter rapidement – dossier complet disponible (diagnostics à jour, règlement de copro, PV AG récents). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Charges annuelles : 1 800euros Taxe foncière 880 euros Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite confidentielle !

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 48.11 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au fuel collectif
• Orienté est ouest
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques