À VENDRE – EXCLUSIVITÉ – CANNES BASSE CALIFORNIE
À VENDRE – EXCLUSIVITÉ – CANNES BASSE CALIFORNIE Impasse Alexandra – Quartier résidentiel très recherché Magnifique 2 pièces de 48 m² au cœur d'un immeuble Art déco emblématique de 1933, entièrement rénové, situé dans une impasse ultra-calme à deux pas de la Croisette, des plages et des commerces. - Entrée avec placards intégrés - Séjour lumineux. - Cuisine équipée. - Chambre spacieuse. - Salle de bains moderne et WC séparés - Cave au sous-sol + possibilité de parking dans l'impasse ou à proximité Atouts majeurs : - Immeuble de standing avec ascenseur, gardiennage discret et copropriété saine - Quartier Basse Californie : à 10 min à pied de la Croisette, plages privées, Palais des Festivals, commerces de luxe et bus direct - Calme absolu en impasse privée, loin du bruit de la ville tout en étant hyper central Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier (très forte demande à Cannes). Possibilité de visiter rapidement – dossier complet disponible (diagnostics à jour, règlement de copro, PV AG récents). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Charges annuelles : 1 800euros Taxe foncière 880 euros Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite confidentielle !
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 48.11 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- rez de chaussée
- Cuisine séparée
- 2 salles d'eau
- 1 toilette
- Radiateur au fuel collectif
- Orienté est ouest
- oui
- Digicode
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 326 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 56 kg CO₂/m².an
- F
- G
Oréa Cagnes Sur Mer
- 4 Rue Pasqualini Cagnes-sur-Mer France
- 823781760
Contactez Mario QUATORZE
A propos du prix du bien
- Prix : 360000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence
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