Appartement Cannes (06400) - Toutes commodités

CANNES UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR STUDIO AVEC PARKING

C'est peut-être l'une des dernières opportunités de se positionner sur un bien à Cannes, avec un véritable potentiel de valorisation. À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement pratique et recherché, ce studio de 27,16 m2réunit tous les fondamentaux d'un investissement réussi. Dès l'entrée, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse exposée Nord-Ouest, avec une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour optimiser l'espace.Une salle d'eau avec WC ainsi que de grands placards de rangement viennent compléter l'ensemble. Le bien est en bon état général, avec un simple rafraîchissement à prévoir, laissant la possibilité de créer un intérieur moderne et attractif, parfaitement adapté au marché locatif actuel. Les vrais atouts : Place de parking privative (critère décisif à Cannes) Cave Potentiel locatif immédiat : précédemment loué 750 EUR charges comprises Faible contrainte travaux / forte valorisation possible Un bien parfaitement adapté pour un premier investissement, un placement sécurisé, ou un achat stratégique dans un marché tendu. Contact : Hugo 06 27 41 41 13

Caractéristiques

• Appartement de 27.16 m²
• Construit en 1965
• studio
• rez de chaussée / R + 4
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Orienté ouest nord
• Cave
• 1 parking
• Interphone

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