Appartement Cannes (06400)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 34.00 m²

189000 €

CANNES, 500m du Palais des festivals, Appartement T2, balcon, local attenant, cave

Cannes appartement T2 situé juste derrière le commissariat central de Cannes. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité... Je vous invite à venir découvrir cet appartement de type T2 entièrement rénové ! Tout d'abord, vous apprécierez son vaste séjour lumineux(double vitrage) exposé plein sud avec cuisine (entièrement équipée) ouverte sur ce dernier ! Quant à l'espace nuit, vous apprécierez une confortable chambre avec dressing ouvrant sur un balcon filant de 8 m2. Une salle d'eau avec wc séparé. Ainsi qu'un astucieux cellier (arrivée/sortie d'eau) Notons ses très faibles charges de 60€/mois Retenons son ravalement de façade entièrement payé qui débutera dans 1 mois !! Appartement entièrement rénové (électricité, climatisation réversible, plomberie, huisseries, cuisine, salle d'eau, parquet...) Sans oublier une immense cave de 10 m2 ! Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate Gare/Palais des festivals/plage). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 752€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844631)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 34.00 m²
• Construit en 1890
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud

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