Appartement Cannes (06400)

CANNES CENTRE – GRAND 2P

Au cœur de Cannes, dans une petite impasse calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et du Palais des Festivals, découvrez ce spacieux 2 pièces de 47,6 m², complété par une superbe terrasse d’environ 17 m². Situé au 1er étage d’une résidence parfaitement entretenue, l’appartement bénéficie d’un agencement particulièrement agréable, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. La grande terrasse, accessible depuis plusieurs pièces de l’appartement, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Exposée Est, elle bénéficie d’un bel ensoleillement le matin, idéal pour profiter pleinement du climat de la Côte d’Azur dès le début de la journée. En excellent état et entièrement climatisé, il se compose de : un agréable séjour ouvrant sur la terrasse ; une cuisine entièrement équipée ; une chambre confortable avec espace dressing ; une salle de bains avec toilettes ; de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien. Un parking public se trouve directement au pied de la résidence, avec possibilité de souscrire un abonnement annuel. Son emplacement permet de profiter pleinement de Cannes à pied : Palais des Festivals, commerces, restaurants, transports et plages sont accessibles en quelques minutes. Un bien idéal aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre à Cannes ou investissement locatif. Prix : 360 000 € Les atouts Adresse recherchée au cœur de Cannes Environnement calme 47,6 m² parfaitement agencés Grande terrasse d’environ 17 m² Exposition Est et soleil le matin Accès à la terrasse depuis plusieurs pièces Appartement en excellent état Climatisation Espace dressing Cave Parking public au pied de l’immeuble Palais des Festivals, plages et commerces accessibles à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Appartement de 47.60 m²
• 2 pièces
• 1er étage
• Climatisation réversible
• Orienté est
• oui

Diagnostics énergétiques