Appartement Cannes (06400)

Cannes Montfleury - Grand studio avec terrasse profonde, cave et parking privé

Découvrez cet appartement meublé d'une pièce, idéalement situé dans un quartier résidentiel de Cannes, offrant une qualité de vie urbaine tout en restant proche des commodités. Sa terrasse profonde vous invite à profiter des couchers de soleil. Avec ses 36,76 m², cet espace au premier étage d’une résidence de standing récemment ravalée de trois niveaux dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain avec WC et bidet. Un parking et une cave complètent ce bien, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement coup de cœur. Sécurisé par interphone et digicode, l’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. À proximité, profitez des commerces et services ainsi que de l'accès aisé aux transports urbains. Taxe foncière de 915€. Contacter Anthony Bani de BANI Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 278071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 1 898,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 36.76 m²
• Construit en 1973
• studio
• 1er étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté ouest nord
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques