Appartement Cannes (06400)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Offrez-vous un petit bijou immobilier à Cannes ! Idéalement situé sur la Côte d'Azur, ce superbe appartement de type T2, situé dans une résidence neuve de 2024, est l'investissement idéal pour profiter du climat ensoleillé, du luxe et du prestige de la ville. Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Vous découvrirez un lumineux séjour / cuisine de 12 m², agencé avec goût pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Une chambre de 9 m² vous offrira tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles, tandis qu'une salle d'eau contemporaine vous garantira des moments de détente privilégiés. La belle surprise de cet appartement réside dans sa superbe terrasse de 6 m², exposée au sud-ouest, offrant un coin de paradis où vous pourrez vous détendre et profiter des douces soirées cannoises. Les équipements modernes de cet appartement ne manqueront pas de vous satisfaire : fibre optique, parking privatif, résidence sécurisée. Tout est réuni pour assurer votre confort et votre sécurité au quotidien. En optant pour cet appartement, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités, des plages et des prestigieux festivals de Cannes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception sur la French Riviera ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Figureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30867925)

Caractéristiques

• Appartement de 26.00 m²
• Construit en 2024
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 parking

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