Appartement Cannes (06400)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Hajer Lamalaa (07 78 54 31 62) vous propose : PRESTIGE - CANNES CROISETTE - VUE MER - TERRASSES Situé sur la Croisette, à côté du prestigieux hôtel Mondrian, ce superbe appartement entièrement rénové offre un cadre de vie raffiné, alliant élégance et confort. Avec de beaux volumes, il s'ouvre sur une élégante entrée menant à un double séjour baigné de lumière avec un bureau discret et fonctionnel, prolongé par une terrasse Sud offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité et d'une conception soignée, elle offre un espace épuré et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune avec dressing et salle de douche privative avec WC, offrant ainsi une totale intimité et confort. Une buanderie, un WC invités et une seconde terrasse exposée Ouest viennent compléter ce bien d'exception. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, porte blindée, sécurité de la résidence. À deux pas des plages et des boutiques de luxe, une adresse exclusive. Vendu entièrement meublé et clefs en main. Possibilité garage double en sus. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 255 ¤ par mois (soit 3060 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajer Lamalaa EI (ID 82660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890394166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 142. Quote part annuelle(moyenne) : 3060 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30867987)

Caractéristiques

• Appartement de 127.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 7
• Terrasse
• Non connu électrique
• oui
• Cave
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

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