Appartement Cap d'Ail (06320)

STUDIO - CAP D'AIL - VUE MER

STUDIO - CAP D'AIL - VUE MER Situé à Cap d’Ail, à proximité immédiate de Monaco, ce studio de 30 m² dispose d’une loggia de 9 m² avec vue sur la mer. Il se trouve en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une petite copropriété et se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour ouvrant sur la loggia et d'une salle de bains avec toilettes. Possibilité d’acquérir en supplément un garage et une cave pour un montant de 70 000 euros. Le bien est actuellement loué à 1 500 euros par mois, avec une fin de bail prévue au 31 décembre 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

• Appartement de 30.19 m²
• Construit en 1980
• studio
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques