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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Capbreton (40130)"

405000 € - Vente - Appartement Capbreton

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON - Appartement - T3 66 m² - JARDIN - GARAGE - PISCINE - TERRASSE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Un coin de paradis. En excellent état, cet appartement situé à Capbreton offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien exposé plein sud au sein d'une petite résidence au calme. D'une surface habitable d'environ 66 m², ce 3 pièces du premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, construit en 2006, séduit par ses espaces extérieurs, sa piscine, et la qualité de ses équipements et son agencement bien pensé. L'entrée conduit vers un vaste séjour-cuisine d'environ 34 m², lumineux grâce à son exposition sud, qui s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 30 m² dans un jardin de 250 m² environ avec PISCINE à jouissance exclusive -- un espace extérieur appréciable pour profiter du soleil. Le côté nuit comprend 2 chambres bien dimensionnées avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Un espace de rangement complète la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. L'appartement est accompagné d'un garage fermé d'environ 18 m² avec point d'eau, et d'une place de parking aérienne -- un ensemble d'atouts pratiques rarement réunis. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36¤ par mois (soit 432 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 432 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828773)

237000 € - Vente - Appartement Capbreton

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Vente Duplex 2 pièces

Iad France - Romain Pichon vous propose : Capbreton, charmant T2 mezzanine recemment renove avec gout situe au 1er etage et dernier. Surface de 22 m² environ Carrez, surface utile de 35 m² environ. Il dispose, d'une entree, d'une douche Hammam, d'un wc independant, d'un coin salon, d'une petite cuisine amenagee et equipee, ainsi que d'une terrasse de 9 m² environ entierement couverte. À l'etage, une grande suite avec sa baignoire. Ainsi qu'une place de parking avec barriere. Actuellement Loué en meublé 700¤ / mois, bail se terminant en Septembre 2027. Parfaitement situe, proche de toutes les commodites et attractions touristiques. Ne manquez pas cette opportunite unique d'acquerir un bien immobilier de qualite, ideal pour un investissement locatif ou pour une residence secondaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_6727_33823093)

186000 € - Vente - Appartement Capbreton

studio
35.00 m²

Capbreton, proche plage

Idéalement situé à deux pas des plages et du port de Capbreton, découvrez ce grand T1 bis offrant un bel espace de vie, prolongé par un agréable balcon. Vous bénéficierez également d'un cellier privatif en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement de vélos, planches de surf ou matériel de plage. Un emplacement recherché, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.

360000 € - Vente - Appartement Capbreton

3 pièces
43.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Léa Meste vous propose : Charmante maison mitoyenne rénovée à deux pas de la plage de Capbreton Idéalement située à proximité immédiate de la plage de Capbreton, cette agréable maison mitoyenne entièrement rénovée avec des prestations modernes offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, et d'une seconde chambre à l'étage, offrant confort et intimité. L'ensemble a été entièrement refait à neuf, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif selon le lot : une terrasse pour vos moments de détente ou une place de stationnement, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une opportunité rare de profiter de la douceur de vivre à Capbreton, à quelques minutes à pied de l'océan et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5¤ par mois (soit 150 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583998)

199000 € - Vente - Appartement Capbreton

studio
28.00 m²

CAPBRETON T1 CABINE RÉNOVÉ PORT ET PLAGES À PIED

L'Agence des Dunes vous propose ce charmant T1 cabine de 28 m2 avec balcon, entièrement rénové, idéalement situé à quelques mètres du port de Capbreton et à proximité des plages. Au sein d'une petite copropriété calme à faibles charges, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin cabine fermé et d'une salle d'eau avec WC et un balcon. Entièrement rénové et fonctionnel, ce bien est idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir avec L'Agence des Dunes !

629000 € - Vente - Appartement Capbreton

3 pièces
2 chambres
74.91 m²

Appartement T3 neuf de 75 m2 au pied des plages

Céline Dingemans vous présente, au pied des plages de Capbreton, un appartement T3 neuf situé au sein dune copropriété intimiste de seulement quatre logements, offrant un cadre de vie rare sur la côte sud landaise. Situé au premier étage, cet appartement propose une superficie denviron 75 m², vous serez séduit par la qualité des matériaux et des finitions, pensés dans un esprit contemporain et durable. Lagencement sarticule autour dune belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, bénéficiant dune vue dégagée et dun environnement particulièrement agréable, idéal pour profiter pleinement de la proximité immédiate de locéan. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dune salle deau moderne équipée dune douche à litalienne, ainsi que dun WC indépendant. Le logement dispose dune pompe à chaleur avec climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Ce bien est vendu sans garage, avec toutefois la possibilité dacquérir un double box sécurisé en supplément. Un bien rare sur le secteur, offrant le privilège de vivre au cœur dun littoral resté sauvage et préservé, tout en bénéficiant de lattractivité et de la qualité de vie reconnue de Capbreton. Ce bien vous est présenté par Celine Dingemans, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

368000 € - Vente - Appartement Capbreton

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Duplex avec Balcon à vendre au Capbreton (40130)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé au Capbreton (40130). À quelques pas du centre-ville de Capbreton, ce bel appartement de 3 pièces est très bien situé au 1er étage dans une petite copropriété sur 2 niveaux, au cœur d'un secteur très recherché par les amateurs de surf ou d'océan. Au bord de la piste cyclable, la plage est à 5 minutes et le centre à 2 minutes. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un investissement locatif. Ce duplex de 3 pièces 75m2 au sol (Loi Carrez 65,79m2) bien agencé, se compose d'une entrée avec un cellier/buanderie offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel au quotidien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, qui comprend le séjour, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge par un agréable balcon, parfait pour savourer un café au soleil ou profiter d'un moment de détente en extérieur. Au même niveau, vous découvrirez une chambre confortable bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, agrémentée de rangements généreux. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète cet espace. Grâce à l'escalier en bois qui mène à l'étage, vous trouvez une mezzanine, optimisée par de nombreux rangements intégrés. La force de cet espace est sa polyvalence. Selon vos besoins, imaginez-y un bureau spacieux pour le télétravail ou la création facile d'une deuxième chambre, transformant ainsi ce bien en un appartement familial. Profitez d'un box fermé et d'une place de parking privative. Les + du bien : -Équipé de climatisations réversibles - Un box fermé - Une place de parking - Un balcon 8m2 - Au bord de la piste cyclable - A proximité des commerces et des plages À noter : - Le bien est soumis au statut de copropriété (12 Lots d'habitations) - Aucune procédure en cours - Tout à l'égout - Classe énergie : C (124 kWhEP/m².an), GES : A (4 kg CO₂/m².an). Prix de vente : 368000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206

630000 € - Vente - Appartement Capbreton

3 pièces
2 chambres
74.88 m²

APPARETEMENT T3 AU DERNIER ETAGE

Dans une petite résidence 4 lots, à Capbreton, appartement de standing au dernier étage, avec une vue dégagée sur les Pyrénées et à quelques pas de l'océan. Un cadre de vie rare et recherché Appartement 2 chambres exposé ouest Vue dégagée sans vis-à-vis Prestations haut de gamme, matériaux de qualité, Grande pièce de vie ouverte sur la terrasse au calme dans une petite copropriété Double garage fermé en option Situation exceptionnelle À 2 minutes à vélo de la plage de la Piste À proximité immédiate d'Hossegor, de son golf et de ses commerces Quartier résidentiel recherché, A visiter sans tarder coup de coeur assuré Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE-0633120819-EI Agent commercial RSAC N 879956787- ville de greffe : PERPIGNAN Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

590000 € - Vente - Appartement Capbreton

3 pièces
2 chambres
78.32 m²

CAPBRETON - Magnifique T3 avec terrasse vue parc et 2 parki

CAPBRETON - Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique T3 de 78m2 avec un beau balcon/terrasse de 8m2 offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété. Cet appartement aux nouvelles normes réglementaires RE2020, a des performances énergétiques exceptionnelles et permet d'offrir une pompe à chaleur avec climatisation à cet ensemble immobilier de 35 lots, le tout dans un environnement calme et boisé. Capbreton est une ville balnéaire très côtée au sud des Landes, bénéficiant d'un environnement exceptionnel avec Hossegor, proche de Bayonne et de ses infrastructures. Le centre ville et toutes ses commodités ainsi que le port sont à 2 minutes à pied du programme et les plages sont toutes proches. Les atouts du bien: digicode, ascenseur, environnement très calme etaerboré, 2 parkings en sous-sol boxables, climatisation, balcon vue dégagée, emplacemet privilégié! Possibilité de prendre rdv sur place pour visiter le secteur, n'hésitez pas à contacter votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

340000 € - Vente - Appartement Capbreton

2 pièces
1 chambre
47.45 m²

Appartement - 47,45 m2 - 2 pièces Capbreton (40130) Quarti

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement neuf de 47,45 m2 idéalement situé à Capbreton, dans le très recherché quartier Nord. À quelques minutes des plages et du centre, ce bien réunit tous les atouts pour un cadre de vie privilégié sur la côte landaise. Prix : 340 000 EUR Points forts : Emplacement exceptionnel, proche océan et commodités Surface optimisée de 47,45 m2 Pièces lumineuses et agréables à vivre Cadre de vie recherché entre mer et nature Quartier calme et prisé Un bien parfait pour : Résidence principale en bord de mer Pied-à-terre pour vos séjours dans les Landes Investissement locatif à forte attractivité Mais aussi : Biens rares sur ce secteur très demandé Opportunités limitées à Capbreton Nord Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare dans un emplacement premium. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Photo non constructuelle.

269240 € - Vente - Appartement Capbreton

2 pièces
1 chambre
27.75 m²

Appartement 2 pièces, vue panoramique sur le canal et le port, Capbreton

Idéal résidence secondaire. Appartement 2 pièces d'environ 35 m² au sol (28 m² habitables + loggia fermée de 7 m²). Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement exposé plein sud, offrant une vue panoramique sur le canal et le port de Capbreton. Situé dans l'une des résidences les plus recherchées, offrant un cadre de vie privilégié avec piscine, court de tennis et local à vélos, vous apprécierez la proximité immédiate des plages, des commerces et du centre d'Hossegor accessibles à pied. L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un grand placard d'entrée, d'une loggia fermée, véritable prolongement de l'espace de vie profitant de cette vue imprenable, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative aérienne vient compléter l'ensemble. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous sans tarder pour découvrir cette pépite ! Cette annonce référence 339339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MAILLET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 53980796600046. Prix du bien : 269 240,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 346 Charges prévisionnelles annuelles : 1 132,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199800 € - Vente - Appartement Capbreton

2 pièces
1 chambre
26.00 m²

Emplacement recherché !

T2 meublé – Triangle d'Or Capbreton – Deuxième et dernier étage rénové avec parking Idéalement situé au coeur du très recherché Triangle d'Or de Capbreton, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Situé au 2 ? et dernier étage, il bénéficie d'un environnement agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate des plages accessibles à pied, des commerces et de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa rénovation récente, offrant un intérieur moderne, fonctionnel et confortable, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un véritable atout : une place de parking privative vient compléter ce bien, un confort rare dans ce secteur prisé. Un bien clé en main dans un emplacement privilégié… à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 800 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 9 800 ¤ soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 612 euros. Honoraires : 5.16 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_26118_33041976)

219450 € - Vente - Appartement Capbreton

studio
30.00 m²

Emplacement idéal avec parking sécurisé

À seulement 200 m de l'océan, découvrez ce studio cabine de 29 m² bénéficiant d'une terrasse d'environ 6 m² avec vue sur le canal et d'une place de parking privative et sécurisée. Son agencement offre un véritable potentiel : il est possible de le transformer facilement en T2 avec une chambre indépendante, tout en conservant l'espace cabine à l'entrée. L'appartement comprend actuellement une pièce de vie lumineuse, un espace cabine, une salle d'eau avec WC et s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'environnement. À proximité immédiate de la plage, du port et des commerces, ce bien constitue aussi bien un pied-à-terre à Capbreton qu'un investissement locatif. Les plus : plage à pied, terrasse, vue canal, parking sécurisé et potentiel T2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 450 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Irène MIGNARDOT, Tél. : 06 85 76 78 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 990273807.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470506)

324500 € - Vente - Appartement Capbreton

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON 40130 - APPARTEMENT - T3 62 m² - BALCON - 2XPARKINGS - CALME - LUMINEUX - FAIBLES CHARGES Cet appartement 3 pièces à Capbreton vous plaira par sa double exposition est-ouest, sa belle terrasse au calme et son agencement compact et bien pensé au sein d'une résidence construite en 2013. Au 1er et dernier étage, sans ascenseur, avec ses 62 m² habitables (environ), il offre un cadre de vie confortable avec un beau potentiel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 27 m², cOEur du logement, est lumineux grâce à ses grandes menuiseries qui s'ouvre sur la terrasse de près de 10 m², adapté pour profiter des soirées entre amis. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit comprend 2 chambres bien proportionnées, dont une spacieuse de 11 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier / dressing fonctionnel complète la distribution et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement bénéficie d'un chauffage central individuel au gaz (radiateurs), d'une VMC, de la fibre optique et de 2 places de parking -- un atout peu courant et pratique au quotidien. À moins de 1,5 km, la Plage des Océanides et les commerces de proximité (Intermarché à 1,3 km, rue commerçante du Général de Gaulle à 1,4 km) sont facilement accessibles. Les établissements scolaires du secteur (École Sainte Marie à 1,4 km, Collège Jean Rostand à 2,6 km) et le Port de Capbreton à 2,8 km complètent un environnement bien desservi. À ce titre, l'accessibilité à l'autoroute est directe tout comme celle vers Labenne. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33¤ par mois (soit 640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 640 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643950)

347000 € - Vente - Appartement Capbreton

3 pièces
62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Stéphane Daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : Appartement T3 avec jardin privatif et terrasse - Capbreton (40130) Pourquoi s'encombrer du superflu quand on peut viser l'excellence ? Ce T3 idéalement situé est conçu pour ceux qui exigent l'espace, le confort et la proximité de l'océan, sans aucune contrainte au quotidien. Un emplacement d'exception : vous vivez à seulement 10 minutes du marché et 7 minutes des vagues. Tout se fait à pied ou à vélo. Côté vie, vous profitez d'un magnifique séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur un jardin privatif prolongé par une agréable terrasse. Un véritable havre de paix face à un cOEur d'îlot paysager, parfait pour vos fins de journée au calme. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres spacieuses et au calme absolu, au sein d'une résidence à l'architecture landaise contemporaine. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Sud des Landes ou un placement patrimonial rare, ce bien coche toutes les cases. Arrêtez de chercher le compromis, choisissez l'évidence. Fort de 25 ans d'expérience dans l'immobilier, je vous propose une étude sur mesure et la présentation complète de ce bien. Contactez Stéphane DAUDRIX, Consultant immobilier et investissement iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32224950)

415000 € - Vente - Appartement Capbreton

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON 40130 - APPARTEMENT T3 - 67 m² - BALCON - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Exclusivité ! Capbreton, en bordure de forêt, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3, construit en 2018 et proposé en très bon état, offrant une bonne luminosité grâce à son double aspect sud-ouest. Situé au 2e niveau d'une résidence sécurisée de 2 étages, cet appartement de 3 pièces développe 67 m² habitables avec un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud et ouest, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, avec son ilôt central, s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. L'appartement dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon prolonge agréablement le séjour et profite pleinement de l'ensoleillement sud-ouest. La résidence, dotée d'un accès sécurisé par interphone et d'un ascenseur, répond aux normes d'accessibilité PMR. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs assure un confort thermique maîtrisé et contrôlable à distance. L'appartement bénéficie également de 2 emplacements de parking en sous-sol, atout peu courant et important. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé, qui sera parfait aussi bien en tant que résidence principale ou secondaire pour profiter des Landes au maximum. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33¤ par mois (soit 2044 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 149. Quote part annuelle(moyenne) : 2044 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689339)

629000 € - Vente - Appartement Capbreton

4 pièces
2 chambres
74.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Appartement neuf à Capbreton, proche plage. À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Piste, ce bel appartement neuf de 74 m² vous offre confort et modernité. Situé au 1er étage, il se compose de : * 2 grandes chambres * 1 salle d'eau moderne * Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec belle hauteur sous plafond * Une grande terrasse couverte exposée sud avec vue sur les Pyrénées L'appartement bénéficie d'une excellente isolation et de double vitrage pour un confort toute l'année.?Frais de notaire réduits. Résidence de standing avec seulement 4 logements. À proximité : commerces (Biocoop, Intermarché, Spar), restaurants, écoles (de la maternelle au lycée), parcs et forêts pour vos balades. Une belle opportunité à Capbreton, à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33256061)

490000 € - Vente - Appartement Capbreton

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON - 40130 - T4 82 m² - 3 CHAMBRES - CLIM REVERSIBLE - BALCONS 35 m² - 2xPARKINGS (SOUS-SOL) - RT2012 Découvrez cet appartement MODERNE de type T4 situé à Capbreton, à quelques minutes des plages de Capbreton et Hossegor. Ce bien d'exception, d'une surface de 81,87 m² loi Carrrez, est au cOEur d'une résidence de standing récente de 2019, garantissant un cadre de vie privilégié, en bordure de forêt. SURFACE GENERALE : 81,87 m² loi Carrez Entrée + Séjour + Cuisine : 33 m² Chambre 1 + Salle d'eau : 15 m² / Chambre 2 : 12 m² / Chambre 3 : 10 m² Salle de bain : 5,50 m² / WC : 2 m² Cellier : 1,5 m² / Dégagement : 3,5 m² EXTERIEURS : Terrasse : 21,50 m² (dont cellier 2,10 m²) / Balcon 1 : 10,50 m² / Balcon 2 : 5 m² Une belle pièce de vie offrant un volume généreux s'étendant sur une GRANDE TERRASSE de 21,5 m² et le balcon de 5 m², les 3 chambres spacieuses (15,12 et 10 m²) et lumineuses, la salle d'eau, les WC séparés, et la cuisine ouverte entièrement équipée haut-de-gamme offrent des espace confortables et modernes. Le séjour d'environ 30 m² donne accès à une TERRASSE de 21,5 m² et un balcon 5 m², offrant une vue imprenable sur la verdure aux alentours, où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. Un second BALCON de 10,5 m² est accessible via deux des trois chambres, la suite parentale ayant accès direct à la terrasse de 21,5 m². La résidence, équipée d'un ascenseur et de tous les aménagements nécessaires à votre confort, dispose d'un accès PMR. Vous pourrez bénéficier d'une connexion haut débit grâce à la fibre optique, et profiter des systèmes de chauffage individuel proposant des radiateurs et une CLIMATISATION réversible via pompe à chaleur réversible. Descriptif cuisine : entièrement équipée avec plaque à induction avec hotte intégrée, teppan-yaki (plancha), réfrigérateur / congélateur, four, lave-vaisselle, cave à vin. Plan de travail premium en céramique Dekton (Cosentino) résistant à l'usure et à la chaleur. Vous bénéficierez également d'une exposition favorable Nord- Ouest et Sud-Ouest, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des écoles, des commerces et des sites d'intérêt de Capbreton, tels que l'école primaire Saint-Exupéry, la Mairie, la plage du Santocha et les marchés locaux. Pour vos véhicules, DEUX PLACES DE PARKING en sous-sol sont inclus. Mon avis : Cet appartement T4 de 3 chambres avec ses grands espaces extérieurs en bordure de forêt est une offre rare sur le marché immobilier de Capbreton, présentant un état exceptionnel et des équipements de qualité supérieure dans une résidence récente encore sous garantie décennale, une opportunité à saisir. On apprécie aussi les deux places de parking en sous-sol, accès via ascenseur direct à l'étage de l'appartement. Emplacement très appréciable, proche de tout sans pour autant être dans la tumulte du centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou moderne dans un cadre balnéaire unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.38¤ par mois (soit 2116.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légal...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 2116.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800689)

540000 € - Vente - Appartement Capbreton

4 pièces
84.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Stéphane Daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : Appartement T4 avec jardin, terrasse et stationnement - Hypercentre Capbreton (40130) Profitez d'un cadre de vie idéal en hypercentre de Capbreton avec cet appartement T4 situé au Domaine Saint-Nicolas, offrant le confort d'un bel extérieur et la praticité du tout-à-pied. Un emplacement recherché au quotidien : écoles et collège sont accessibles en 5 minutes à pied, tout comme les commerces du centre-ville et les pistes cyclables menant directement aux plages de l'océan. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre directement sur un jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres au calme. L'ensemble bénéficie de prestations contemporaines et d'une excellente isolation garantissant des charges maîtrisées. Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien situé dans un environnement résidentiel préservé. Fort de 25 ans d'expérience dans l'immobilier, je vous propose un accompagnement sur mesure pour concrétiser votre projet d'acquisition sur la Côte Sud des Landes. Contactez Stéphane DAUDRIX, Consultant immobilier et investissement iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32224951)

310000 € - Vente - Appartement Capbreton

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON (40130) - T2 - 42 m² - BALCON - PARKING - ASCENSEUR - PMR Charmant appartement T2 de 41,22 m² Carrez situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence Coeur Boisé à Capbreton. Le bien comprend : Une entrée avec placards, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC, un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11 m² avec placards intégrés. Un balcon de 14 m² avec cellier, offrant une vue sur la forêt de pins, accessible depuis le séjour via la grande baie vitrée, et par la chambre via la porte fenêtre. Exposition Est. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Mon avis : un appartement cosy et lumineux où il fait bon vivre. Parfait pour une résidence principale ou pied-à-terre. Résidence proche de tout sans pour autant être dérangé par la tumulte du centre-ville / port / plages. Le fait d'être en bordure de forêt offre un calme certain et un terrain de jeu pour se promener, courir, promener son ou ses chiens,. La place de parking en sous-sol est un vrai confort au quotidien, accessible directement via l'ascenseur. Le balcon est très agréable, il fonctionne comme une extension du salon, parfait pour se détendre et ne demande qu'à être agrémenter de belles plantes et fleurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 323. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158600)

189000 € - Vente - Appartement Capbreton

studio
22.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : CAPBRETON - HOSSEGOR- APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING Emplacement de premier choix pour ce joli T1 exposé sud sa vue canal et avec aperçu océan. Idéalement positionné entre HOSSEGOR ET CAPBRETON au 1er étage d'une résidence, il offre un cadre de vie agréable dans l'une des destinations les plus prisées de la côte landaise. D'une surface habitable de 22 m² (loi carrez) et d'une surface au sol de 31,41 m², cet appartement lumineux propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée avec deux couchettes superposées avec coffres de rangement, d'un séjour avec cuisine équipée de placards et d'une salle d'eau avec wc. VENDU MEUBLE il comprend un lave linge, prêt à être loué ou occupé immédiatement. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : 1er étage, chauffage électrique, résidence parking sécurisé, ravalement et toiture effectués en 2024, garage à vélo. ATOUTS DE CE BIEN : PARKING AERIEN PRIVE et TERRASSE de 9 m² qui prolonge agréablement la pièce de vie. Contactez-moi disponible 7j / 7 pour organiser une visite et découvrir cet appartement à deux pas d'HOSSEGOR, plages, port, piste cyclable, restaurants et commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71¤ par mois (soit 852 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette MAYLIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 227. Quote part annuelle(moyenne) : 852 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544215)

570000 € - Vente - Appartement Capbreton

6 pièces
4 chambres
140.00 m²

Vente Duplex 6 pièces

Iad France - Véronique Thomas vous propose : Au cOEur du prestigieux Triangle d'Or de Capbreton, ce duplex de 140 m² Loi Carrez (156 m² au sol) vous séduira par son emplacement privilégié : à seulement 100 mètres de la plage, 200 mètres du port et à proximité immédiate des commerces et commodités. Cet appartement, exposé Sud-Nord, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, constituant le véritable cOEur de l'appartement. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend 3 chambres ainsi que des espaces de rangement. Une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée pourra parfaitement accueillir un bureau. Côté Sud, au calme et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une agréable cour prolongeant les espaces de vie et offrant un véritable havre de tranquillité. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare et d'en faire une adresse d'exception mêlant charme, confort moderne et emplacement premium. Une opportunité rare à Capbreton, dans l'un des secteurs les plus recherchés pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité immédiate de l'océan. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 529578650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248848)

295000 € - Vente - Appartement Capbreton

2 pièces
43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Stéphane Daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : Appartement T2 avec balcon et parking - Hypercentre Capbreton (40130) Prix : 249 000 ¤ Placer son argent est une chose, choisir son cadre de vie en est une autre. Situé au Domaine Saint-Nicolas, cet appartement T2 réunit tous les critères d'un achat coup de coeur et d'un investissement patrimonial sécurisé sur la Côte Sud des Landes. Emplacement premium pour ce bien moderne situé au coeur de Capbreton : vous faites tout à pied, des commerces jusqu'au port, tout en profitant du calme environnant. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour offrir de beaux volumes de vie, une excellente luminosité et une fonctionnalité absolue au quotidien. Le séjour s'ouvre directement sur un agréable balcon, parfait pour prendre le café en extérieur et profiter du climat landais. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privée en sous-sol, un confort indispensable et très recherché dans le secteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre vacances ou un projet locatif à forte valeur patrimoniale. Fort de 25 ans d'expérience dans le secteur résidentiel, je vous propose un accompagnement sur mesure pour réussir votre projet. Contactez Stéphane DAUDRIX, Consultant immobilier et investissement iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32224949)

1348880 € - Vente - Appartement Capbreton

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Appartement en Front de mer, bord de plage

Découvrez cet Appartement T4 Entièrement Meublé, en fronts de Mer avec Vue à 180° à vous Couper le Souffle. Une Vue Panoramique sur la Mer, Un Cadre Enchanté, emplacement n° 1 Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller dans ce T4 entièrement meublé de 78 m², où la lumière dorée du soleil couchant caresse les murs et se reflète sur les flots bleus de la mer. Cet appartement, perché au 3ème étage d'un immeuble de standing, vous offre une vue imprenable à 180° sur l'horizon marin, transformant chaque moment en une expérience sensorielle unique, tandis que les grandes baies vitrées ouvrent la pièce à vivre sur ce spectacle naturel intarissable. Un Espace de Vie Raffiné et Fonctionnel Cet appartement, entièrement meublé avec goût, est une ode à l'harmonie et au confort. Le séjour de 27 m², avec accès direct sur la terrasse, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, vous invite à des soirées cosy ou à des dîners entre amis dans une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Les trois chambres spacieuses offrent un havre de paix, chacune pensée pour maximiser l'espace et le rangement, tandis que la salle de bains principale et la salle d'eau allient praticité et élégance avec des matériaux haut de gamme. La cuisine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Avec ses électroménagers intégrés et son éclairage optimal, elle est prête à accueillir vos plus belles recettes. Et pour vos invités, un WC indépendant est à leur disposition, discret et raffiné. Les parties communes en excellent état reflètent le soin apporté à chaque détail, tandis que l'ascenseur vous assure un accès facile et confortable. La terrasse est un véritable prolongement de votre intérieur. Imaginez-y des petits-déjeuners ensoleillés, des apéritifs entre amis ou des soirées étoilées, bercé par le doux murmure des vagues. C'est un espace de vie à part entière, où chaque instant devient un souvenir précieux. Un Emplacement Privilégié pour une Qualité de Vie Exceptionnelle Situé dans un quartier prisé, cet appartement est à deux pas de tout ce qui fait le charme de la vie urbaine : plusieurs commerces de proximité, des restaurants gastronomiques. Que vous soyez amateur de promenades en bord de mer, de shopping, tout est accessible en quelques minutes seulement. Les deux places de stationnement intérieur sont un atout majeur dans une ville où le stationnement est souvent un casse-tête. Elles vous garantissent une tranquillité absolue, sans stress ni perte de temps. Une Invitation à Vivre une Vie de Rêve Imaginez les matins où le soleil se lève sur la mer, les après-midis passés à lire sur votre terrasse, les soirées où vous recevez vos proches dans un cadre somptueux. Cet appartement est une oeuvre d'art à vivre, où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Prix de vente 1 348 880 €. FAI. . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel FACCHINI, au 06 07 63 38 82 ou, par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel FACCHINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 777133844 auprès de BRING'S Immobilier. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 777133844 • SAS SAS BRING'S au capital de 1000 € • Honoraires à la charge du ven...

835000 € - Vente - Appartement Capbreton

4 pièces
3 chambres
97.00 m²

Rez de jardin type 4 à Capbreton

A 2 pas du centre ville de Capbreton, à 5 mn de la plage et du centre ville d'Hossegor, appartement de type 4 en rez-de-jardin neuf exposé ouest avec vue sur le Boudigau au calme absolu, dans une copropriété de 4 bâtiments en R+2 aux dernières normes. Le logement comprend un séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, 2 salle d'eau, 1 cellier, 2 wc avec jardin privatif entièrement clos, 1 place de stationnement extérieur et 1 place de stationnement en sous-sol. Prestation : Production de chauffage, le rafraichissement et la production d'eau chaude sanitaire se feront par pompe à chaleur air/air individuelle Peinture finition velour aspect lisse sur les murs Peinture finition mate aux plafonds Placards des entrées, des dégagements et des chambres seront équipés Résidence entièrement sécurisée : Système Intratone pour l'ouverture de la porte principale, avec digicode et lecteur de badge type VIGIK Logement du rez-de-chaussée disposent d'un système de détection de verrouillage intégré Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en aluminium Parking commandée par boitier de télécommande VMC hygroréglable de type B Construction conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), la nouvelleRéglementation Environnementale (RE 2020) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Katia YAOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 163 904 RCP Beazley N°AACI/12163/15021. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

599000 € - Vente - Appartement Capbreton

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON PROCHE DE LA PLAGE

Entre océan, port et forêt, Capbreton offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes d'Hossegor. Au calme d'une impasse, à seulement 100 mètres de la plage et 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 74 m2, situé au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste livrée en 2024. Il s'agit du dernier appartement disponible dans cet ensemble composé de seulement quatre logements. La pièce de vie de 37 m2, particulièrement lumineuse, s'ouvre par une grande baie vitrée en aluminium de près de 4 mètres sur une terrasse de 7 m2 exposée Sud/Sud-Ouest. Vous profitez d'une vue totalement dégagée sur la dune et la Rhune, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 12 m2 avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. La cuisine, ouverte sur le séjour, peut être aménagée selon vos préférences à partir d'un catalogue. Climatisation intégrale, chauffe-eau thermodynamique et stationnement à proximité immédiate complètent les prestations. La construction récente permet également de bénéficier des garanties en cours, notamment décennales, tandis que la configuration de la résidence permet de conserver des charges de copropriété extrêmement faibles, de l'ordre de 200 EUR par an. UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEUR Grâce à sa situation et à sa configuration permettant d'accueillir confortablement 4 à 6 personnes, le bien présente un potentiel particulièrement intéressant en location saisonnière. -> Revenus locatifs estimés : 40 000 EUR à 50 000 EUR TTC/an, sur la base d'un taux d'occupation moyen et réaliste. -> Rentabilité brute indicative pouvant atteindre environ 8,6 % sur les recettes HT. Un niveau de rendement particulièrement rare pour un bien récent sur la côte landaise. Autre atout majeur : dans le cadre d'une exploitation en location para-hôtelière, près de 100 000 EUR de TVA peuvent potentiellement être récupérés sur l'acquisition, sous réserve de respecter les conditions fiscales applicables. Le principe reste accessible, même pour un investisseur novice : l'exploitation doit notamment proposer 3 services parmi 4 -- accueil, linge, ménage régulier et petit-déjeuner. L'essentiel est d'être correctement conseillé et accompagné dans la mise en place du projet. Un double garage est disponible en supplément, avec possibilité d'étudier une acquisition hors taxes selon les conditions applicables. Un appartement qui permet ainsi de conjuguer plaisir d'un pied-à-terre à Capbreton, constitution d'un patrimoine et potentiel de rendement locatif attractif. Pour plus de renseignements, obtenir l'étude locative ou organiser une visite, contactez Allan au 06 59 55 83 30. 2.16.1.2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

995000 € - Vente - Appartement Capbreton

3 pièces
2 chambres
103.73 m²

Superbe appartement face à l'océan

Au dernier étage, au cœur du Triangle d’Or, ce superbe appartement offre un cadre de vie rare, où l’océan s’invite au quotidien. Des prestations haut de gamme et de nombreux rangements intégrés optimisent l’espace et lui confèrent une belle fluidité. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s’ouvre sur deux terrasses : l’une face à l’océan, l’autre côté port. L’ensemble comprend un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres et d'une salle d’eau. Un cellier et une place de stationnement en sous-sol complètent l’ensemble. Un bien unique entre ciel et mer, qui vous permet de profiter pleinement de l’ambiance locale, entre dynamisme et douceur de vivre. Une visite vaut mieux que mille mots. À découvrir absolument ! Prix de vente : 995 000€ HAI honoraires inclus et à charge acquéreur pour un montant de 50 000 euros soit 5 %. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par Allison OTIN DPE C (93) et GES C (15) Surface totale : 201 m², surface loi Carrez : 103 m². Copropriété de 139 lots dont 67 lots d’habitation Procédure en cours Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

698000 € - Vente - Appartement Capbreton

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Dernier étage d’exception avec vaste terrasse – Capbreton

Situé au dernier étage d’une résidence récente livrée en 2022-2023, ce magnifique appartement T4 de 89 m² offre un cadre de vie rare sur le secteur de Capbreton, mais aussi sur les marchés très prisés d’Hossegor et Seignosse. Ce bien rare se distingue avant tout par ses volumes, sa luminosité et ses prestations récentes. Son véritable point fort réside dans sa vaste terrasse de 81 m², parfaitement exposée sud / sud-ouest et préservée de tout vis-à-vis, offrant un environnement paisible avec une agréable vue dégagée sur la forêt. En parfait état, l’appartement séduit dès l’entrée grâce à ses rangements intégrés. La pièce de vie, aux beaux volumes, s’ouvre directement sur une véranda bioclimatique, créant une continuité harmonieuse avec l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une double vasque, de WC indépendants ainsi que d’une buanderie. De nombreux placards viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. La résidence dispose également d’un ascenseur et le bien bénéficie d’une double place de stationnement en sous-sol. À proximité immédiate des commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’y installer à l’année qu’à des acquéreurs recherchant un pied-à-terre confortable pour profiter du calme et de la douceur de vivre du sud des Landes. Un bien rare sur le marché — à découvrir sans tarder. Ce bien est proposé par Allison OTIN. Prix de vente : 698 000 honoraires à la charge du vendeur inclus DPE A (62) GES A (2) Consommation annuelle estimée entre 390 € et 580€. Bien en copropriété. Nombre de lots : 40 Charges mensuelles : 135€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

599000 € - Vente - Appartement Capbreton

4 pièces
3 chambres
92.10 m²

CAPBRETON T4 - TRIANGE D'OR

Situé au triangle d'or de Capbreton, en front de mer et exposé plein sud, cet appartement de standing offre 92 m² habitables (119 m² au sol). Au sein d’une résidence récente sécurisée de 2012 avec ascenseur et stationnement en sous-sol, il est en parfait état et possède un agencement idéal et optimisé avec de multiples rangements. Retrouvez une pièce de vie baignée de lumière, parfaitement orientée, avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres avec rangements, dont une grande suite parentale, deux salles d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie pour compléter les prestations de ce bien. À l’extérieur, une belle terrasse de plus de 27 m², dont une partie couverte, vous permettra de profiter pleinement de l’environnement en toute saison. Ce bien rare constitue une opportunité idéale, tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif de qualité. - Surface totale : 119,85 m², surface loi Carrez : 92,10 m². Copropriété de 140 lots dont 67 lots d’habitation Procédure en cours Ce bien vous est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969). Prix de vente : 599 000 €, comprenant 23 038 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4 % TTC). Prix hors honoraires : 575 962 € Performances énergétiques : - DPE : B (53 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (9 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 580 € et 820 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

219450 € - Vente - Appartement Capbreton

studio
29.19 m²

STUDIO / T2 - Proche plages

PLAGE CAPBRETON Idéalement situé seulement 100 mètres de l’océan, au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce grand studio cabine de plus de 29 m² avec une terrasse d’environ 6 m² et place de parking. Vous bénéficierez de la possibilité de le transformer facilement en appartement T2 avec une chambre, tout en conservant une entrée avec cabine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse offrant une vue sur le canal. L’appartement se situe au sein d’une résidence intimiste, à taille humaine, composée de quelques appartements. Il dispose également d’une place de parking privative et sécurisée. Ce bien vous est proposé par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969). Surface totale : 35,44 m², surface loi Carrez : 29,19 m². Prix de vente : 219 450 €, comprenant 12 422€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur (6%). Prix hors honoraires : 207 028 € Informations complémentaires : Nombre de lots : 39 lots dont 12 lots d’habitation Charges annuelles : 600 € Aucune procédure en cours. Performances énergétiques : - DPE : D (214 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 650 € et 920 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

995000 € - Vente - Appartement Capbreton

3 pièces
2 chambres

Superbe appartement avec terrasse face à l'océan

Vous serez immédiatement séduit par ce superbe appartement, situé au dernier étage, où vous pourrez profiter de la vie locale à pied grâce à son emplacement privilégié et à la douceur de vivre offerte par ce panorama d'exception. Le séjour traversant offre une vue imprenable, avec l'océan d’un côté et le port de l’autre. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec accès aux terrasses, ainsi que d’une belle salle d'eau. Des rangements sur mesure viennent compléter l’agencement de l’appartement. Une troisième chambre, prévue à l'origine, peut être facilement recréée si nécessaire. Une place de parking en sous-sol est également incluse pour plus de commodité. Une véritable opportunité de vivre dans un cadre unique, où la mer et le ciel se rejoignent. Ne manquez pas cette chance ! Surface totale : 201 m², surface loi Carrez : 103 m². Prix de vente : 995 000€ HAI honoraires inclus et à charge acquéreur pour un montant de 50 000€ soit 5%. Pour plus d'informations contactez Manon Solca Agent commercial indépendant RSAC : 753414143 RCP : AACI/15223/18787 DPE A (39.37) et GES B ( 9.21 ) Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

220000 € - Vente - Appartement Capbreton

studio
32.00 m²

Studio vue Océan Capbreton !

EXCLUSIVITE : Superbe panorama pour un soir d'eclipse ! Très belle vue Océan pour ce studio d'une surface carrez d'environ de 24 m2 et de 32m2 en comptant la loggia. Possibité de mettre deux lits superposés dans l'entrée. Son accés immédiat à la plage Notre Dame est un atout majeur ! La résidence a été entièrement ravalée en 2023 ! Idéal en résidence secondaire ou/et en rendement locatif ! Présence d'un gardien à la résidence. Une rénovation permettra à cet appartement d'en faire un bien de choix ! UN DEVIS D'UNE RENOVATION INTEGRALE EST A VOTRE DISPOSITION.

367500 € - Vente - Appartement Capbreton

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Appartement 3 pièces d'environ 63 m2 et double box !

Spacieux appartement 3 pièces d'envrion 63 m2 bénéficiant d'une très grande terrasse de plus de 15 m2 exposée Sud Ouest. Située au deuxième d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur et sécurisée ! Composé d'un grand salon d'environ 25 m2 ouvrant sur la terrasse et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir avec de nombreux placards vous mènera à deux belles chambres dont une de 14m2 toutes deux avec placards également. Une belle salle d'eau et un toilette séparé complètent l'ensemble. Enfin un cellier très pratique se trouve sur la terrasse et un double box fermé en sous-sol ! Idéal en résidence principale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490000 € - Vente - Appartement Capbreton

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Spacieux T3 d'environ 75m2 proche des plages et centre de Ca

En Exclusivité : Grand appartement de type 3 au calme et exposé Sud-Ouest ! Venez découvrir cet appartement au premier étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement située proche des plages et du centre de Capbreton. Composé d'un grand salon d'environ 30 m2,prolongé par une terrasse fermée d'environ 11 m2. 2 chambres dont une grande de plus de 15 m2 , salle d'eau et toilette. Vous bénéficierez également d'un grand garage boxé en sous-sol et d'une place de stationnement privative en extérieur. Résidence sécurisée et récemment repeinte ! La piste cyclabe et au pied de la résidence, la plage et le centre en vélo ou à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000 € - Vente - Appartement Capbreton

studio
23.85 m²

Magnifique vue plage océan

Face à l'océan, au pied des plages, agréable appartement comprenant un séjour salon cuisine ouverte prolongée par une terrasse de 7 m2 ensoleillée fermée par des baies vitrées permettant de profiter de cette magnifique vue, une salle d'eau avec WC, une entrée avec lits superposés et placard, A voir sans tarder !

430000 € - Vente - Appartement Capbreton

3 pièces
2 chambres
42.00 m²

Villa patio face à l'océan ! idéale pour des vacances en bor

Découvrez cette magnifique villa patio située en première ligne de la plage, avec vue imprenable sur l'océan, un véritable havre de paix composée d'une vaste terrasse ensoleillée, d'un séjour cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau WC, A voir absolument ! .

290000 € - Vente - Appartement Capbreton

2 pièces
1 chambre
34.50 m²

Vue dégagée sur le port

Découvrez ce bel appartement de type T2 offrant un agréable espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur l'entrée du port, idéale pour admirer le paysage au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur un bel espace extérieur, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. L'accès direct à la promenade du port vous permettra de profiter pleinement de ce cadre privilégié.

189900 € - Vente - Appartement Capbreton

3 pièces
2 chambres
28.60 m²

A deux pas du port, agréable T3 avec terrasse ensoleillée, p

A deux pas du port, proche des commodités et restaurants, agréable T3 avec deux chambres, idéal pied à terre ou locatif Belle affaire, A voir absolument !

262500 € - Vente - Appartement Capbreton

studio
29.00 m²

Magnifique vue

Situé directement en bord de plage, ce T1, avec cellier intégré, lumineux, bien agencé offre une vue imprenable sur l'océan. Idéalement placé pour les amoureux de la plage, il vous permettra de profiter de moments de détente inoubliables au bord de l'eau.

280000 € - Vente - Appartement Capbreton

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

En plein centre de Capbreton, dans une résidence de qualité

Retour à la vente de ce splendide appartement plein sud au 2ème étage ! Vous pourrez profiter des commerces, du marché et des services de Capbreton à pied depuis cet appartement plein sud offrant une luminosité exceptionnelle. Le stationenment en sous-sol est inclus. Les frais d'acte sont offerts. Voilà un achat idéal, qui peut benéficier également de la toute nouvelle loi Bailleur Privé en cours d'adoption qui vous offre de belles possibilités de défiscalisation, dont nous pourrons parler ensemble. Les travaux ont commencé pour une livraison à l'automne 2027.

362000 € - Vente - Appartement Capbreton

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

En plein coeur de Capbreton, dans une résidence de qualité p

En plein coeur de Capbreton, dans une résidence de qualité par un Promoteur reconnu de la région Vous pourrez profiter des commerces, du marché et des services de Capbreton à pied depuis cet appartement plein sud offrant une luminosité exceptionnelle. Les frais d'acte sont offerts. Vous pouvez nous consulter pour connaître les appartements du T2 au T4 encore disponibles en temps réel. Prix direct promoteur.

299000 € - Vente - Appartement Capbreton

3 pièces
2 chambres
50.34 m²

Appartement au dernier étage au coeur du Triangle d'Or de Cap

Au coeur du très recherché Triangle d'Or de Capbreton, découvrez cet appartement idéalement situé entre les plages, le port de plaisance et le centre-ville. Une adresse privilégiée permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte landaise, avec tous les commerces, restaurants, marchés et animations accessibles à pied. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée depuis son balcon. Niché sous les toits, il développe une surface de 61,03 m2 au sol (50,34 m2 loi Carrez) et offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image. L'agencement actuel comprend une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses volumes optimisés, ce bien se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité ou à un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte sud des Landes. L'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour répondre aux besoins d'une petite famille, d'un couple en quête d'une résidence secondaire ou d'acquéreurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un emplacement premium. Les prestations annexes constituent un véritable atout : une place de stationnement privative en sous-sol, une cave pour le rangement ainsi qu'un local à vélos, indispensable pour profiter pleinement des nombreuses pistes cyclables reliant Capbreton, Hossegor et les plages océanes. Son emplacement exceptionnel permet de rejoindre en quelques minutes à pied les plages de sable fin, le port de plaisance, les commerces de proximité, les halles, les restaurants et les promenades emblématiques du front de mer. Un cadre de vie rare où tout se fait à pied ou à vélo. Une opportunité recherchée au coeur de Capbreton pour vivre à l'année, profiter de vacances en bord d'océan ou réaliser un investissement durable dans un secteur à forte attractivité. Un bien rare alliant emplacement, potentiel et qualité de vie, entre océan Atlantique, port de plaisance et art de vivre landais.