Appartement Carcassonne (11000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Laissez vous charmer par ce lumineux T3 de 65 m², un havre de paix au dernier étage avec ascenseur ! Cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour baigné de lumière grâce à sa loggia orientée Est vous permettant de profiter des premiers rayons du soleil. La cuisine aménagée s'ouvre, quand à elle, sur un balcon plein sud vous offrant en toile de fond les sommets pyrénéens. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Parmi les atouts de cet appartement, on pourra noter : * un ascenseur pour rendre vos déplacements quotidiens plus confortables, * aucun voisin au dessus pour une tranquillité assurée, * une cave privative pour vos besoins de rangement, * un parking fermé réservé aux résidents pour un stationnement facilité, * un accès à la résidence et aux immeubles sécurisés pour garantir votre sénérité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser ce cocon selon votre goût et vos envies. Ne laissez pas passer cette chance de vous créer un espace de vie idéal dans un environnement calme et idéal à 5 minutes du centre vile. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67¤ par mois (soit 1280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960617)

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 10.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Radiateur au gaz
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques