Appartement Carcassonne (11000)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : T4 LUMINEUX AVEC VUE PANORAMIQUE - 3 chambres - Garage Laissez-vous séduire par cet appartement T4 de 83 m², entièrement rénové avec soin, baigné de lumière et offrant des vues imprenables qui invitent à l'évasion : admirez les majestueux Pyrénées depuis le balcon du séjour, et laissez votre regard s'évader vers la Montagne Noire depuis la cuisine équipée et agrémentée d'un cellier. Côté nuit, l'espace se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'un dressing indépendant, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un bureau, pouvant facilement devenir une troisième chambre, s'ouvre sur le séjour pour plus de convivialité et de modularité. En complément, profitez d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'une cave, pour un quotidien pratique et organisé. Prestations de qualité : Accès sécurisé par interphone - Double vitrage haut de gamme - Volets roulants électriques - Moustiquaires installées sur toutes les ouvertures - porte d'entrée sécurisée. Le tout dans un quartier calme, recherché et à taille humaine, idéal pour une vie paisible et confortable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95¤ par mois (soit 1140 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31384224)

Caractéristiques

• Appartement de 83.00 m²
• Construit en 1975
• 4 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Non connu

Diagnostics énergétiques