Appartement Carcassonne (11000)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Virginie Marti vous propose : Magnifique T3 de 94 m² situé au premier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, entièrement rénové dans les règles de l'art, vendu meublé. Il est situé à 30m de la place Carnot. * POSEZ VOS VALISES DANS CE SPLENDIDE APPARTEMENT DE CARACTERE VENDU MEUBLE AVEC CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE * Passez l'entrée et laissez vous séduire par cette splendide pièce de vie de près de 28 m² avec un plafond à la Française qui lui confère le charme authentique des beaux appartements d'antan. Une deuxième pièce de vie de 16 m² complète la partie jour. L'appartement comprend une cuisine parfaitement équipée, 2 grandes chambres (environ 14 m²), une salle d'eau et un WC. Vous profiterez ainsi du charme de l'ancien allié au confort moderne. Les équipements tels que le digicode et l'interphone assurent votre sécurité. Un bien rare dans un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités du centre ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception clé en main! Taxe foncière : 1600¤ Charges de copropriété 2023 : 1130¤ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.17¤ par mois (soit 1130 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1130 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29470590)

Caractéristiques

• Appartement de 94.00 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• Radiateur électrique
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques