Appartement carnon plage (34130) - de la plage, du Port des commerce et de toutes commodités

Studio, Terrasse 12m2 fermée et cellier 4m2

Carnon Studio avec vue mer à deux pas de la Méditerranée Situé à seulement 50 mètres de la plages , ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Carnon, à proximité immédiate du port, des commerces, des commodités, et bien sûr, de la mer accessible à pied. Nichée au 1er étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette d'environ 16,75 m2, donnant sur une terrasse de 12 m2 avec une belle vue mer, parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un cellier de 3,30 m2 inclus dans le lot. Garage possible en sus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un projet de rénovation selon vos goûts et besoins. Prix : 120 000 EUR HAI, dont 5,26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations légales : Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure est en cours, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 ainsi qu'à l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce studio et le cellier sont proposés à la vente avec des honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Le barème des honoraires est consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr. Pour plus d'informations et visites : N'hésitez pas à contacter Pascale Pelegri EI, agent commercial au RSAC no432561793. Téléphone : 07 67 97 94 44. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 23.00 m²
• Construit en 1972
• studio
• 1er étage / R + 6
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté est
• Cave

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