Appartement Carnon (34130) - port mer commerces animations

CARNON À VENDRE Appartement 2 pièces transformable en 3 pi

Carnon Grand T2 de 49 m2 hab situé entre le Port et la Mer, au coeur de la station balnéaire quartier vivant et recherché, venez découvrir cet appartement de 49 m2 offrant un potentiel de transformation en 3 pièces. IPoints forts : Vue dégagée et agréable Transports en commun au pied de l'immeuble Proximité immédiate du port et ses commerces, les restaurants, les animations et de la plage ! Emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie. L'appartement, situé dans une copropriété bien entretenue, est actuellement composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante qui donne sur une loggia, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et de WC qui peuvent être séparés, un dressing, baies en double vitrage, ascenseur, juste 4 logements par pallier. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges annuelle 1079 EUR /mois avec la consommation d'eau froide, nombre de lots 115. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Caractéristiques

• Appartement de 49.00 m²
• Construit en 1971
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 7
• 2 balcons de 7.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté est
• oui

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