Appartement Carquefou (44470)

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Lydie Rousseau vous propose : CARQUEFOU Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, au cOEur d'un agréable parc arboré. Avec une place de parking ! Bénéficiant d'une exposition est-sud, ce studio offre un cadre de vie calme et verdoyant. Le studio est vendu entièrement meublé et prêt à être occupé. L'ensemble des équipements est inclus : électroménager, vaisselle, aspirateur et tous les accessoires indispensables pour une installation immédiate. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (Les charges comprennent les frais de copro, l'électricité, l'eau, abonnement internet etc) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96800 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 88 000 ¤. (gedeon_6727_33611159)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 23.00 m²
• Construit en 1993
• studio
• 2ème étage / R + 3
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Concierge

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