Appartement Cassis (13260)

CASSIS vue mer- Appartement T2 dans la Résidence 'Les Terres Mar

CASSIS vue mer- Appartement T2 dans la Résidence 'Les Terres Marines' A quelques minutes du port et des calanques, en hauteur sur les collines, bel appartement situé en rez-de-jardin avec vue sur la mer sans vis-à-vis, au sein d'une résidence arborée avec une grande piscine, 2 courts de tennis, un terrain de pétanque, un terrain de football, 2 tables de ping-pong et 2 gardiens. Cet appartement se compose d'un vaste séjour avec une cuisine américaine équipée, d'une grande chambre avec fenêtre orientée Est et donnant sur jardin, d'une salle d'eau avec ouverture extérieure et d'un WC indépendant. Une terrasse couverte de 7m2 environ donne sur un jardin et ouvre sur une très jolie vue mer sans vis-à-vis. Une place de stationnement privative à proximité au sein de la résidence ainsi qu'une cave collective complètent ce bien. Pour plus d'informations et visites, contactez : Christine CAROUGE : +33 (0) 6 82 92 27 75 OFF REAL ESTATE : +33 (0) 4 91 36 40 29 RSAC 809 396 336 - Taxe foncière : 1204euros/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Surface : 59,44 m2 (loi carrez) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 - Classe énergie C et classe climat C - Consommation conventionnelle : 75kWh/m²/an - Estimation des émissions : 5kgCO2/m²/an - Montant estimé : entre 850euros et 1 180euros par an. - Charges de copropriété 167euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.

Caractéristiques

• Appartement de 59.44 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Concierge

Diagnostics énergétiques