Appartement Cassis (13260)

Le Calanquais I Appartement 2 pièces avec terrasse I Cassis

Le Calanquais I Appartement 2 pièces avec terrasse I Cassis Gabaston Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de deux pièces, idéalement situé au sein d'une résidence prisée de Cassis, dans un environnement verdoyant et calme. Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence semi-récente, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours, le tout avec une vue mer et sur le Cap Canaille. La partie nuit comprend une chambre avec placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien réunit confort, luminosité et emplacement privilégié, au sein d'une résidence recherchée à proximité du centre et des commodités. Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Cassis : une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. CONTACT : CEDRIC ADC : 1310 2025 000 000 177 RC : AT967418 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : NC Procédure en cours : NC Charges mensuelles : ...euros/ mois Taxe foncière : 455euros/ an Réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025 Surface : 32,30m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 380euros et 550euros Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

• Appartement de 32.30 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques