Appartement Castanet Tolosan (31320)

Duplex 4 pièces, 74 m2, jardin privatif

À Castanet-Tolosan, découvrez le charme de ce joli duplex d'environ 74 m², à l'esprit maisonnette, situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, à seulement 10-15 minutes à pied du centre-ville. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur un agréable jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau soignée et un toilette indépendant. Deux places de parking privatives (dont une en sous-sol) et des locaux vélos sécurisés viennent compléter ce bien. Proche des écoles, commerces et transports, ce duplex offre le cadre parfait pour une vie de famille paisible. Il conviendra parfaitement à un jeune couple primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer et sans travaux. À visiter sans tarder, contactez moi dès maintenant pour le découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1445 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MARTINEZ MORALES, Tél. : 07 69 75 11 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 824969463. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 1445 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31920002)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 74.00 m²
• Construit en 2007
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques