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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Castelnau le Lez (34170)"

335 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 72.00 m²

CASTELNAU-LE-LEZ – T3 de 72 m² avec terrasse de 12 m²

À Castelnau-le-Lez, découvrez cet agréable appartement T3 de 72 m² situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2019. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, services médicaux et du tramway ligne 2. Montpellier et la place de la Comédie sont facilement accessibles en une dizaine de minutes en tramway. L'espace de vie de plus de 30 m² se compose d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. Il s'ouvre directement sur une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours ou partager un moment convivial. L'espace nuit, situé côté patio intérieur, offre un environnement plus calme. Il comprend une chambre principale de 14 m² avec dressing ainsi qu'une seconde chambre de 11 m². L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire, de WC séparés et d'un espace prévu pour l'installation du lave-linge. L'agencement permet de bien distinguer les espaces de vie et l'espace nuit grâce à une entrée séparée. La résidence le Bois Volant , conçue par les architectes Valode & Pistre, offre un cadre de standing, agréable et sécurisé. Un parking privatif de 16 m² en sous-sol complète le bien, avec la possibilité de le boxer. La copropriété permet également, sous réserve des autorisations nécessaires, d'envisager l'installation d'une climatisation ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter du calme d'une résidence de qualité tout en restant à proximité immédiate de Castelnau-le-Lez et de Montpellier. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 608.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Quentin FACON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985053727

126 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • studio
  • 21.17 m²

APPARTEMENT T1 21.17 0m2

CASTELNAU LE LEZ, T1 de 21.17m2 au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisé de 2016 , appartement de type T1 de 26.30m2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre de 21m2 avec un coin nuit, d'une terrasse de 3.84m2, d'une salle de douche avec WC. actuellement loué jusqu'en decembre 2028 loyer 450 EUR Charges comprises Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 700 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez :Martine ABAD 06 23 14 84 49 Agence AMJ IMMO

128 500 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • studio
  • 31.29 m²

✨ EXCLUSIVITÉ – Studio au calme avec tramway en bas de chez vous !

En exclusivité – Studio lumineux, parfaitement agencé avec de beaux espaces Un emplacement stratégique et pratique Tramway au pied de la résidence, commerces de proximité, écoles et services accessibles en quelques pas… Un quotidien simplifié où tout est à portée de main, sans renoncer au calme. Un environnement paisible Orienté vers l'intérieur de la résidence, l'appartement bénéficie d'un calme appréciable, à l'abri des nuisances, tout en restant au cœur d'un quartier vivant. Résidence récente (2012), bien entretenue Petite copropriété à taille humaine, majoritairement composée de propriétaires occupants, offrant un cadre stable, rassurant et soigné. Un studio remarquablement agencé Ce bien se distingue par ses beaux espaces et son agencement optimisé : Une pièce de vie confortable et lumineuse, exposée sud-ouest Une organisation intelligente permettant de créer de vrais espaces distincts Une circulation fluide qui maximise chaque mètre carré Un studio où l'on se sent immédiatement à l'aise, grâce à des volumes harmonieux et une conception fonctionnelle. Une opportunité rare, en exclusivité, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MANUEL D.C Grégory, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 12396

219 900 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 41.17 m²

🏡 EXCLUSIVITÉ – Superbe 2 pièces de 41 m² avec grande terrasse et parking en sous-sol à Castelnau-le-Lez

Découvrez en exclusivité ce très beau 2 pièces de 41 m², situé dans une résidence récente de 2020, calme, bien entretenue et parfaitement habitée, au fond d'une impasse paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement rare : une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis La pièce de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de plus de 14 m², véritable prolongement de l'appartement, accessible depuis les différentes pièces. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors, se détendre ou simplement apprécier le calme environnant L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine ouverte fonctionnelle Une chambre confortable avec accès terrasse Une grande salle d'eau avec WC Une superbe terrasse de plus de 14 m² donnant sur tout l'appartement Un parking privatif en sous-sol Faibles charges de copropriété Emplacement recherché à Castelnau-le-Lez Vous profitez d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche du tramway, des commerces et des commodités du quotidien. Un parfait équilibre entre tranquillité, confort moderne et praticité. Résidence récente de 2020 Aucun vis-à-vis Grande terrasse Parking en sous-sol Proche tramway et commerces Calme absolu en impasse Faibles charges Mandat en exclusivité Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 15238

329 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 55.10 m²

T3 ROOFTOP - Castelnau-Le-Lez

Castelnau-Le-Lez - À VENDRE T3 ROOFTOP Découvrez ce superbe appartement seul sur son palier, au troisième et dernier étage au sein d'une résidence intimiste de seulement 9 logements. Un bien rare offrant calme, intimité et un véritable esprit 'maison sur le toit'. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il propose une agréable pièce de vie climatisée, une cuisine ouverte, 2 chambres dont une climatisée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des prestations de qualité. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 70 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage sécurisé, d'un local à vélos et d'un emplacement privilégié à seulement 1 minute à pied du tramway La Galine (Ligne 2), à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Un bien clé en main, alliant confort, luminosité et emplacement recherché, à découvrir sans tarder ! Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Aurore VASSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938437258

108 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • studio
  • 21.00 m²

CASTELNAU-LE-LEZ RÉSIDENCE L'OASIS STUDIO AVEC TERRASSE

En exclusivité L'agence immobilière L'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio d'environ 21 m2, situé en rez-de-jardin au sein de la récente et recherchée résidence L'Oasis à Castelnau-le-Lez. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : la pièce de vie se prolonge par une terrasse donnant sur l'intérieur de la copropriété, offrant ainsi un environnement agréable et préservé. La résidence L'Oasis offre un cadre de vie contemporain et bénéficie de beaux espaces communs avec notamment un jardin central végétalisé, une salle commune ainsi qu'un espace de coworking à disposition des résidents. Un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et avec le tramway ligne 2 au pied de la résidence, permettant de rejoindre rapidement Montpellier. Le bien est vendu libre de tout locataire, offrant ainsi la possibilité d'en disposer immédiatement. Il constitue donc une belle opportunité pour un investissement locatif, avec la possibilité de choisir son futur locataire et de mettre le bien en location dès l'acquisition. Il conviendra également parfaitement pour un premier achat ou un pied-à-terre.Une visite virtuelle du studio est disponible sur demande, vous permettant de découvrir le bien à distance avant d'organiser une visite sur place. PRIX DE VENTE : 108 000 EUR FAI Honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire, obtenir la visite virtuelle ou organiser une visite : Agence immobilière L'Atelier de l'Immo Lionel : 06 87 61 43 08

108 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • studio
  • 21.00 m²

CASTELNAU-LE-LEZ RÉSIDENCE L'OASIS STUDIO AVEC TERRASSE

En exclusivité L'agence immobilière L'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio d'environ 21 m2, situé en rez-de-jardin au sein de la récente et recherchée résidence L'Oasis à Castelnau-le-Lez. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : la pièce de vie se prolonge par une terrasse donnant sur l'intérieur de la copropriété, offrant ainsi un environnement agréable et préservé. La résidence L'Oasis offre un cadre de vie contemporain et bénéficie de beaux espaces communs avec notamment un jardin central végétalisé, une salle commune ainsi qu'un espace de coworking à disposition des résidents. Un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et avec le tramway ligne 2 au pied de la résidence, permettant de rejoindre rapidement Montpellier. Le bien est vendu libre de tout locataire, offrant ainsi la possibilité d'en disposer immédiatement. Il constitue donc une belle opportunité pour un investissement locatif, avec la possibilité de choisir son futur locataire et de mettre le bien en location dès l'acquisition. Il conviendra également parfaitement pour un premier achat ou un pied-à-terre.Une visite virtuelle du studio est disponible sur demande, vous permettant de découvrir le bien à distance avant d'organiser une visite sur place. PRIX DE VENTE : 108 000 EUR FAI Honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire, obtenir la visite virtuelle ou organiser une visite : Agence immobilière L'Atelier de l'Immo Lionel : 06 87 61 43 08

195 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43.00 m²

APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 43 m2 EN RDC AVEC GARAGE ET JARDINET

** En Exclusivité ** Résidence 'Le France' Venez vite découvrir cet appartement deux pièces de 43 m² idéalement situé en coeur de ville, proche mairie, à deux pas des commerces et des transports, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2009, bien entretenue, ce charmant deux-pièces de 43 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié avec jardinet et garage privatif fermé. L'appartement se compose d'un espace de vie de 19 m2, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour qui peut être fermée, offrant un cadre agréable au quotidien. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Vidéo sur demande À visiter sans tarder ! Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 348838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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700 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 93.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Penelope Stoker vous propose : DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - T3 D'EXCEPTION AVEC TERRASSE - DOUBLE STATIONNEMENT SÉCURISÉ AU CENTRE DE CASTELNAU LE LEZ Au coeur d'un environnement recherché, dans une résidence intimiste, à deux pas des commodités, des transports et du centre de Castelnau-le-Lez, découvrez ce superbe appartement 3 pièces aux prestations haut de gamme. Ce T3 de 93,35 m² habitables a été pensé pour offrir espace, lumière et sérénité au quotidien. Une adresse de standing, au calme. Dès l'entrée, le ton est donné : une distribution fluide, pensée pour le confort comme pour l'intimité du quotidien. Elle conduit naturellement vers le séjour-cuisine, une pièce de vie généreuse de plus de 40 m², ouverte en grand sur une belle terrasse de 35 m² -- le prolongement naturel de l'appartement, propice aux repas en extérieur et aux soirées d'été. L'espace nuit comprend : Une chambre de 14 m² avec placard et accès à la terrasse. Une seconde chambre de 11,59 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain avec WC et un WC indépendant complète cet espace de vie. Les prestations ont été pensées dans les moindres détails : matériaux et finitions haut de gamme, nombreux rangements, résidence confidentielle à l'architecture contemporaine en plein coeur de ville. Deux celliers viennent compléter cet appartement, un atout rare et précieux, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Deux places de parking sécurisées complètent l'ensemble. Pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8¤ par mois (soit 21.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 21.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875014)

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1 285 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 118.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Penelope Stoker vous propose : PENTHOUSE D'EXCEPTION EN TOIT-TERRASSE AVEC PISCINE PRIVÉE - Centre de Castelnau-le-Lez Un bien rare sur le marché : un dernier étage panoramique conçu comme un véritable penthouse sur les toits de 118 m² habitables, avec sa piscine privée, en plein cOEur de Castelnau-le-Lez. Une adresse confidentielle, en coeur de ville. Livré avec des prestations haut de gamme, ce bien de standing s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie rare, silencieux et baigné de lumière, à deux pas de tout. Dès le hall d'entrée, le ton est donné : une distribution fluide, pensée pour la réception comme pour l'intimité du quotidien. Elle conduit naturellement vers la pièce de vie, un séjour-cuisine généreux de plus de 55 m², traversant et baigné de lumière, qui s'ouvre en grand sur la terrasse -- le cOEur battant de l'appartement, taillé pour recevoir. Un cellier indépendant complète cet espace, un atout rare et précieux dans ce type de bien. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient chacune de leur salle d'eau privative : la première, d'environ 20 m², profite d'une réelle intimité en suite, la seconde, d'environ 13 m², offre le même niveau de confort et de finitions haut de gamme. Un WC indépendant achève cette distribution soignée, où chaque mètre carré a été pensé pour le confort et l'élégance. C'est là que tout bascule : un toit-terrasse d'exception de 210 m², courant sur toute la largeur du bien, accueille une piscine privative -- un rooftop rien qu'à vous, suspendu au-dessus de la ville, pensé pour les dîners d'été, les bains de minuit et les levers de soleil en toute discrétion. Deux garages fermés complètent l'ensemble, pour un confort et une sécurité sans compromis au quotidien. L'ENVIRONNEMENT Situé en plein centre de Castelnau-le-Lez, ce bien bénéficie d'un cadre à la fois urbain et apaisé : commerces, restaurants et services de proximité accessibles à pied, tout en profitant d'un cocon suspendu au-dessus de l'agitation. Castelnau-le-Lez, ville résidentielle prisée aux portes de Montpellier, séduit par son art de vivre méditerranéen, ses espaces verts et sa facilité d'accès -- un compromis rare entre centralité et sérénité. POINTS FORTS Dernier étage -- penthouse sur les toits Piscine privée en toiture-terrasse Matériaux et finitions haut de gamme Séjour-cuisine de plus de 55 m² 2 chambres avec salle d'eau privative Cellier indépendant Centre-ville de Castelnau-le-Lez Pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8¤ par mois (soit 21.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 21.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873662)

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168 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 41.22 m²

Appartement Castelnau-le-lez 2 pièces 41.22 m2

CASTELNAU-LE-LEZ - T2 AVEC TERRASSE - VENDU LOUÉ Idéal investisseur - A Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, découvrez ce bel appartement T2 vendu loué, offrant un investissement immédiatement opérationnel dans un secteur recherché. Situé au 2ème étage de la résidence Patio d'Orféa (résidence de 2017) cet appartement développe une surface de 41.22 m² Loi Carrez et séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son agréable espace extérieur. La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle ouverture sur une terrasse couverte de 7,04 m², véritable prolongement du séjour et appréciable une grande partie de l'année. L'espace nuit accueille une chambre confortable avec grand placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de prestations actuelles : double vitrage, volets roulants, chaudière individuelle gaz à condensation et VMC. Son DPE constitue également un véritable atout pour un investissement locatif. Une place de stationnement privative complète le bien. Copropriété de 39 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1202 euros. Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

259 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.65 m²

Dépt Hérault (34) - Castelnau le Lez - À vendre - Appartemen

Castelnau le Lez, à proximité de toutes les commodités. Au rez de chaussée surélevé de la résidence sécurisée URBAN EDEN, nous vous proposons ce bel appartement T3 d'environ 63m2 climatisé avec une spacieuse terrasse et un garage fermé en sous sol. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse, de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains. Magali O7 67 06 90 82 Cette annonce vous est proposée par Mme. Magali MIETTE - EI - NoRSAC: 850 108 051, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

220 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48.26 m²

Appartement T2 - 48 m2 - TERRA LUCIA - 1er étage terrasse -

À Castelnau-le-Lez, au sein de la résidence de standing Terra Lucia, bâtiment B (datant de 2020), découvrez cet appartement 2 pièces situé au 1er étage avec terrasse. L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant et une salle d'eau. La pièce de vie comprend un séjour avec cuisine semi-équipée et une baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte de 12 m2, au calme, avec un espace de rangement type cagibi. La chambre de 12 m2 dispose d'un placard intégré et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. La résidence offre des espaces communs arborés et entretenus, un ascenceur. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien (portail motorisé). Charges de copropriété annuelles : 1 825 EUR, comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif. Résidence sous garantie décennale Taxe foncière : 1 190 EUR. Prix de vente : 220 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

384 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66.00 m²

Appartement T3 avec toit terrasse de 54m2

Castelnau-le-Lez - Dans une résidence neuve et sécurisée de 2024 avec ascenseur, découvrez un appartement T3 situé au dernier étage. Offrant 66m2 habitables et un toit terrasse de 54m2, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur les vignes, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie de 37m2, très lumineuse, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée avec soin. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de dressings sur mesure. La salle de bain, élégante, est accompagnée de toilettes séparées avec placard intégré. La climatisation réversible rajoute un confort, la terrasse équipée d'un store banne motorisé, permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Les finitions sont soignées, les matériaux choisis avec goût et les nombreux rangements ont été pensés. Un garage fermé en sous-sol, comprenant deux places de stationnement, complète ce bien rare. Situé dans un environnement calme, aux normes récentes, et à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie, avec un accès rapide à Montpellier. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 473.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mathis VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 117 683

233 500 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68.00 m²

T3 récent 68m2- terasse et Stationnement

EXCLUSIVITE- T3- CASTELNAU-LE-LEZ We invest et Linda Baaziz vous présente à Castelnau-le-Lez, au sein d'une résidence récente construite en 2023, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m², aux prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, avec une cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée. L'espace de vie se prolonge sur une terrasse de 10,50 m², suffisamment profonde pour profiter d'un véritable coin repas et détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, bénéficiant d'aménagements et de rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les propriétaires ont apporté un soin particulier à l'aménagement et aux finitions de l'appartement. L'ensemble offre une décoration élégante, des équipements de qualité et un intérieur clé en main, sans travaux à prévoir. Un stationnement boxable de 13 m² complète le bien. Prix de vente : 233 500 € Charges de copropriété : 110 €/mois Redevance BRS : 82 €/mois Ce bien est proposé dans le cadre d'un Bail Réel Solidaire (BRS). L'acquisition est soumise aux conditions d'éligibilité du dispositif ainsi qu'à l'agrément de l'Organisme de Foncier Solidaire (OFS). Une opportunité WE INVEST à découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Linda Baaziz – WE INVEST. Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 500 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 947 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40.00 m²

Appartement 2Pièces de 40m2 avec loggia et Place de parking

***CASTELNAU-LE-LEZ*** Venez découvrir cet appartement de 40 m2 idéalement situé à proximité de la ville dynamique de MONTPELLIER. Avec ses 2 pièces, cet appartement au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, est composé d'un espace de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une terrasse et une place de parking privative complètent le bien. À proximité immédiate des commerces, des transports (TRAM Ligne 2) et des écoles. Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite! A vos téléphones! Cette annonce référence 323487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 461 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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308 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 78.30 m²

Duplex 4 chambres

CASTELNAU-LE-LEZ - Duplex 4 chambres avec terrasse de 20m2 Proche de toutes les commodités et en fond d'impasse, découvrez ce duplex de 78 m² situé au 2? et dernier étage d'une résidence paisible. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de 4 chambres dont 1 avec balcon privatif et d'une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. Les prestations de ce bien : - climatisation dans le séjour - menuiserie récente avec store intégré - parquet en bois massif - 15m² de combles aménageables - place de parking privative - local à vélo privatif - Proximité des transports en communs et axes routiers Un bien idéal pour une famille ou un investissement en colocation. Possibilité de faire de la location Airbnb. À découvrir sans tarder ! *Appartement vendu vide, proposition d'idées d'aménagements via IA Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Aurore VASSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938437258

700 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 93.00 m²

T3 avec terrasse de 37m²

Modernite? et e?le?gance caractérisent cette re?sidence de 9 appartements en plein coeur de Castelnau-le-Lez, en première ceinture de Montpellier. Je vous propose un appartement T3 de 93m² prolongé d'une vaste terrasse de 37m² sans vis à vis et à l'abri de tout bruit. La partie jour comprend un séjour-cuisine de 42m² ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées coulissantes. La partie nuit comprend deux chambres de 14 et 12m² dont une avec sa salle d'eau et son dressing privatifs, et une salle de bain. Vous disposez d'un garage fermé et d'un parking privatifs en RDC, ainsi qu'un local vélo. La gamme Haute Couture de cette résidence garantit des prestations premium : menuiseries coulissantes en aluminium avec double vitrage, centralisation des volets roulants et brise-soleil orientables. Carrelage format 120x120 et reve?tement mural de format 60x120 dans les salles d'eau, carrelage sur plot 60*60cm pour terrasses privatives. Placards aménagés. Salles de bain équipées : meuble vasque + meuble avec colonne suspendu, porte de douche vitre?e, receveur douche extra plat, Sèche-serviette e?lectrique, WC suspendus avec lave-mains. Porte inte?rieure avec serrure magne?tique, peinture lisse blanche + mur couleur a? choisir dans la gamme propose?e + mur peinture a? effeta? de?finir avec la de?coratrice dédiée à la personalisation de votre logement. Climatisation re?versible gainable et ballon thermodynamique individuel pour l'eau chaude. Tous commerces de proximite? et station de tramway à quelques pas pour rejoindre le centre historique de Montpellier en 15 minutes. Une pépite..Contactez moi. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 890 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832505465 RCP 61953760 Allianz

287 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 55.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Eric Battaglia vous propose : CASTELNAU-LE-LEZ - LA GALINE - EXCLUSIVITÉ - T3 55 m² - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE PLEIN SUD SANS VIS-À-VIS - DOUBLE BOX Une nouvelle adresse vient tout juste d'arriver sur le marché... À Castelnau-le-Lez, dans le secteur de La Galine, je vous invite à découvrir ce superbe T3 de 55 m², niché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2016. Dès l'entrée, la lumière donne le ton. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement profite d'une atmosphère particulièrement agréable et lumineuse tout au long de la journée. Le cOEur du bien s'organise autour d'une pièce de vie de 23 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial, harmonieux et résolument tourné vers l'extérieur. Et c'est ici que le charme opère... Accessible directement depuis le séjour, la spacieuse terrasse plein sud et sans vis-à-vis prolonge naturellement l'espace de vie. Intime et cosy, elle devient un véritable salon à ciel ouvert où l'on imagine déjà petits-déjeuners au soleil, déjeuners en extérieur et longues soirées d'été à l'abri des regards. Un extérieur privilégié qui prend tout son sens en dernier étage. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables et élégantes, d'une salle de bains de qualité, d'un WC indépendant ainsi que de grands rangements. Le confort est complété par la climatisation réversible, la fibre optique et la VMC. La résidence sécurisée bénéficie d'un ascenseur avec accès PMR, d'un digicode et d'un interphone, tandis que l'appartement est équipé d'une porte blindée. Autre atout de taille : un double box fermé avec solution de recharge pour véhicule électrique, particulièrement appréciable sur le secteur et un local vélos. Et bonne nouvelle pour le quotidien : les charges de copropriété sont très modérées. UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LA VIE Le secteur de La Galine permet de profiter à proximité du tramway ligne 2, des commerces, d'une pharmacie, d'un tabac presse, des écoles et des différents services du quotidien. Un atout supplémentaire se trouve au bout de l'impasse : le parc Pujol, espace paysager de 4 000 m², inauguré le 21 avril 2025 à l'occasion de la Fête des Parcs. Un véritable espace de respiration à quelques pas de chez soi, qui apporte une agréable touche de verdure à cet environnement urbain particulièrement pratique. Dernier étage, plein sud, terrasse sans vis-à-vis, deux chambres, double box, faibles charges, tramway, commerces et parc à proximité : une combinaison particulièrement séduisante à Castelnau-le-Lez. Une exclusivité qui vient tout juste d'arriver sur le marché. Vous en marre de louper les beaux biens ? alors appelez moi vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Battaglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarc...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814477)

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299 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.75 m²

Castelnau-le-Lez Urban Eden : Superbe T3 lumineux avec ter

Castelnau-le-Lez Résidence Urban Eden Découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 63 m2, situé au sein de la résidence prisée Urban Eden, offrant un cadre de vie moderne, sécurisé et particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 19,15 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des prestations soignées. Son excellent état vous permettra de vous y installer sans prévoir de travaux. La résidence, récente et parfaitement entretenue, offre des prestations de qualité : ascenseur, accès sécurisé par digicode, espaces verts communs soigneusement aménagés et un environnement calme. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un grand box fermé en sous-sol avec la possibilité de stationner un véhicule et une moto, un véritable atout au quotidien. L'emplacement est idéal : la station de tramway est accessible en seulement 2 minutes à pied, tout comme les commerces, restaurants, établissements scolaires et l'ensemble des commodités du quartier. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, qui réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 76.00 m²

Grand F3 avec clim proche du tram

Castelnau le Lez, au calme au sein de la résidence des Mandrous,à 3mn à pied du tram, venez découvrir ce grand F3 de 76m2 traversant et lumineux au 2ème étage sans ascenceur. Le séjour (climatisé) fait 24m2 et donne sur un balcon de 5m2 environ ou l'on peut manger à 2 et profiter de la vue sur le parc. Cuisine séparée de 9,50m2 également très lumineuse, et avec une petite arrière cuisine trsè pratique. Un couloir sépare le coin jour du coin nuit qui lui propose 1 wc, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres (dont 1 avec la clim) avec rangements dont une de 14,70m2. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Possibilité de stationner dans la résidence car nombreuses places non attribuées. A découvrir très vite

230 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45.00 m²

Castelnau-le-Lez Appartement T2 avec terrasse plein Sud de 2

Et si le vrai luxe d'un T2, c'était d'avoir autant envie de vivre dehors que dedans ? À Castelnau-le-Lez, au sein de la résidence de standing Sakura Garden, je vous propose cet appartement T2 de 44,97 m2, situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée dans la pièce de vie de plus de 25 m2, on comprend ce qui fait l'intérêt de cet appartement : un espace ouvert et fonctionnel, avec cuisine semi-équipée, qui se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une large baie vitrée. Et cet extérieur mérite que l'on s'y attarde... 20,33 m2 de terrasse exposée plein Sud, avec suffisamment d'espace pour ne pas avoir à choisir entre la table pour déjeuner et le coin détente. Elle longe l'appartement et est également accessible directement depuis la chambre. C'est, à mes yeux, le véritable atout de ce T2 : ici, la terrasse n'est pas simplement un extérieur supplémentaire, elle participe réellement à la façon dont on peut vivre l'appartement. Côté nuit, la chambre offre une surface confortable de 12,37 m2. La salle de bains de 5,05 m2 dispose d'une baignoire et un WC séparé complète l'ensemble. L'appartement est propre, soigné et en très bon état. La climatisation apporte un confort supplémentaire, particulièrement appréciable avec son exposition Sud. Construite en 2017, la résidence Sakura Garden offre les prestations attendues d'une résidence récente et de standing, avec notamment ascenseur. Et parce qu'à Castelnau-le-Lez, disposer de son propre stationnement est un vrai confort au quotidien, une place privative en sous-sol complète le bien. Autre bon point : sa performance énergétique avec un DPE B. À savoir concernant l'occupation : l'appartement est actuellement loué. Il sera cependant libre de tout occupant début 2027, permettant à son futur propriétaire d'envisager aussi bien son occupation personnelle que sa remise en location à compter de sa libération. En quelques chiffres : 44,97 m2 habitables o terrasse 20,33 m2 plein Sud o pièce de vie de plus de 25 m2 o chambre 12,37 m2 o construction 2017 o DPE B o charges d'environ 140 EUR/mois o taxe foncière 1 270 EUR. Ce que je retiens de cet appartement ? Une résidence récente, un appartement bien entretenu, une bonne performance énergétique, du stationnement... mais surtout un extérieur qui apporte réellement quelque chose au bien. Si vous recherchez un appartement T2 à Castelnau-le-Lez et que la terrasse fait partie de vos critères importants, celui-ci mérite que l'on pousse la porte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Priscilla GOMANNE EI Conseillère en immobilier GB Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : C'est nouveau et en exclusivité ! T3 de 64 m² avec terrasse et parking dans une résidence récente à Castelnau-le-Lez. À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez ce bel appartement situé au 4e étage avec ascenseur de la résidence The Island, au cOEur du quartier Eureka. Pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur le séjour. Accès direct à une agréable terrasse. Une chambre principale confortable avec placard et une seconde pièce pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Salle de bains et WC indépendants. Place de parking privative en sous-sol. Résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec espaces verts paysagers. Commerces, tramway, écoles et services à proximité. Informations complémentaires : o Charges de copropriété : environ 565 ¤ par trimestre o Taxe foncière : 1 200 ¤ par an Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33¤ par mois (soit 2260 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 193. Quote part annuelle(moyenne) : 2260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458289)

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209 620 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.00 m²

Opportunité sur castelnau - proche montpellier - accession a

Découvrez cette opportunité parmis notre portefeuille d'accessions aidées.  A castelnau, aux portes de montpellier, ce beau T3 de près de 65 m² avec plus de 17 m² de terrasse.  Appartement traversant, et benéficiant d'un stationnement en sous sol inclus dans le prix de vente !   Un T3 à moins de 210 000 EUR dans ce secteur est plutôt rare.  Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans * Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07. No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles 1. (gedeon_89822_33495497)

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189 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43.00 m²

Appartement T2 Cosy terrasse

Je vous propose cet appartement T2 de 43 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages à Castelnau-le-Lez DOMAINE DU CAYLUS (proche jacou) Cet appartement cosy comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle de bains. Il bénéficie d'une terrasse exposée au nord. Très belle résidence - Très bon état général - 1 place de parking compris dans le prix - Cuisine équipée et ouverte L'appartement est situé dans un quartier calme et verdoyant. Chauffage électrique. Classe énergie A - Classe climat A. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

209 620 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.90 m²

Opportunité sur castelnau - proche montpellier - accession a

Découvrez cette opportunité parmis notre portefeuille d'accessions aidées.  A castelnau, aux portes de montpellier, ce beau T3 de près de 65m2 avec plus de 17m2 de terrasse.  Appartement traversant, et benéficiant d'un stationnement en sous sol inclus dans le prix de vente !  Un T3 à moins de 210 000 EUR dans ce secteur est plutôt rare.  Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

282 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Charles Piot vous propose : Charles de Gaulle : T3 climatisé avec place de parking et loggia. Venez découvrir ce charmant 3 pièces refait à neuf au sein d'une résidence récente. Vous profiterez d'un séjour sans vis à vis exposé SUD-EST lumineux de 30 m². Vous serrez également séduit par sa terrasse sur vue arborée. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33747036)

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129 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • studio
  • 1 chambre
  • 33.00 m²

Appartement T1 BIS 33 m² meublé et rénové, dernier étage, avec garage fermé

Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, écoles et tramway. Au 3 ? et dernier étage en résidence sécurisée de 2012, ce T1 bis rénové en 2023 de 33 m² habitables (28 m² Carrez), vendu entièrement équipé et meublé, séduit par sa luminosité, son calme et l'absence de voisin au-dessus de l'appartement. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un espace nuit séparé et d'une salle d'eau avec WC. Pas d'ascenseur, mais un pallier privatif et une vue dégagée sur un environnement arboré. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent aussi eau froide et eau chaude. Cet appartement est une belle opportunité pour un 1er achat ou un pied-à-terre cocooning près de Montpellier. Posez vos valises ou mettez-le en location dès la remise des clés avec une rentabilité brute estimée d'environ 6%. Prêt pour une visite ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851348029.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33745856)

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149 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 35.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Cédric Schembri vous propose : CASTELNAU-LE-LEZ - APPARTEMENT - T2 35 m² terrasse 6 m² - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Castelnau-le-Lez cet appartement climatisé et traversant qui conjugue luminosité et confort grâce à sa double exposition est-ouest, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Ce T2 de 35 m², situé au premier étage d'une résidence, se présente dans un bon état général L'agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque mètre carré. Le salon, traversé par la lumière naturelle, constitue un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine est fonctionnelle et bien intégrée à la distribution du logement. La chambre, calme et bien dimensionnée avec placard, offre un cadre reposant, tandis que la salle d'eau complète l'ensemble avec praticité. Le logement bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, et une place de parking complète les atouts de ce bien. Actuellement loué 800 ¤ + 60 ¤ de charges suivant bail meublé ayant commencé à courir le 6 mai 2026. Fin du bail 6 Mai 2027 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65¤ par mois (soit 780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736862)

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157 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Angélique Granier vous propose : CASTELNAU-LE-LEZ - T2 44 m² avec grand balcon plein sud - Résidence Elodée Dans une résidence récente et sécurisée de 2011, découvrez cet agréable T2 de 43,77 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'un balcon d'environ 10 m² donnant sur la cour intérieure végétalisée. Il se compose d'un séjour lumineux de 25 m², d'une chambre de 13 m² et d'une salle de bains. DPE C, chauffage électrique, possibilité d'installer une climatisation. Au pied du tram Aube Rouge, commodités à proximité L'appartement ne dispose pas de place de stationnement, possibilité de se garer dans les rues adjacentes ou au parking Tram Sablassou à deux pas. Charges : 76 ¤ / mois Taxe foncière : 1 085 ¤ / an Disponibilité : décembre 2026 Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76¤ par mois (soit 912 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 903149664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 912 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719276)

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109 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • studio
  • 22.85 m²

Studio avec terrasse

STUDIO avec TERRASSE & PARKING - Idéal Investisseur À vendre à Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée de 22,65 m², idéalement agencé et au calme. La surface & l'agencement : D'une superficie de 22,65 m², l'appartement comprend une entrée, un espace de vie lumineux salon/salle à manger, une cuisine équipée (plaque et frigo) et une belle salle d'eau fonctionnelle. L'extérieur : Vous profiterez d'une agréable terrasse de 6,5 m², un vrai plus pour ce type de bien. Le stationnement : Le bien est vendu avec une place de parking en intérieur sécurisé au sein de la résidence. Un atout rare et recherché sur le secteur. Emplacement et Commodités : Au pied du tramway pour un accès direct à Montpellier et aux universités. À proximité immédiate de la mairie et de tous les commerces, services et lieux culturels. Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 500 €. Dans une copropriété de 217 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 236.00 € et 320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Aurore VASSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938437258

1 285 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 118.42 m²

Villa sur toit avec piscine 118 m2 habitables & 210 m2 de

Au coeur de CASTELNAU-LE-LEZ, au sein d'une propriété neuve et confidentielle, se dévoile un bien inédit : un rooftop d'exception, pensé comme une villa suspendue, offrant une expérience résidentielle unique aux portes de Montpellier. Élégante, contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement, la résidence ne compte que 9 appartements. Une signature architecturale raffinée, où chaque détail a été conçu pour offrir intimité, sérénité et exclusivité.   Le toit-terrasse est entièrement réservé à ce superbe T3 de 118,42 m2.   Dès l'entrée, le ton est donné : caractère, lignes contemporaines, finitions premium. L'intérieur a été pensé pour dialoguer en permanence avec l'extérieur. Les suites comme la pièce de vie bénéficient de larges surfaces vitrées, offrant une sensation remarquable de vivre dedans-dehors, dans une atmosphère lumineuse et apaisante. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, ce bien se distingue par une terrasse panoramique de 210,64 m2, offrant une vue à 360o sur le bourg de Castelnau-le-Lez et jusqu'à l'Ecusson montpelliérain. Une piscine privative vient parfaire cet art de vivre rare, transformant cette villa sur toit en un espace hors du commun, entre ciel et ville. Le plan a été conçu avec exigence : Entrée privative Double séjour et cuisine Arrière-cuisine Deux suites, chacune avec walk-in closet et salle d'eau privative Nombreux rangements Deux stationnements en rez-de-chaussée Une localisation premium, tout à pied Au calme absolu, tout en étant au coeur de la vie castelnauvienne : Tramway à 5 minutes à pied (ligne 2) Écusson à 10 minutes Restaurants, commerces, services, marché hebdomadaire à moins de 400 m Environnement vivant, élégant, et recherché   Un bien exceptionnel, d'une rareté absolue. Une opportunité unique d'acquérir un rooftop aux prestations haut de gamme, réunissant volumes, extérieur spectaculaire, piscine et adresse premium.   CASTELNAU-LE-LEZ Livraison : 1T 2026   Investir dans le neuf, c'est aussi bénéficier de nombreux avantages : Des frais de notaire réduits Le Prêt à Taux Zéro (sous conditions d'éligibilité) Toutes les garanties légales du neuf Un accompagnement personnalisé, sans frais supplémentaires Prix direct promoteur     Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

145 900 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • studio
  • 24.02 m²

Studio neuf disponible de suite CASTELNAU LE LEZ

Idéal pour la rentrée de septembre, découvrez ce studio de 24,02m2 prêt à accueillir votre locataire ou vous-même. Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez une résidence neuve intimiste à Castelnau-le-Lez, alliant élégance contemporaine, confort durable et qualité de vie méditerranéenne. Une adresse prisée aux portes de Montpellier Située rue des Perrières, au calme, cette adresse bénéficie de la proximité immédiate de l'avenue de l'Europe et de toutes ses commodités, sans les nuisances. Tramway ligne 2 arrêt 'La Galine' Commerces, écoles et services accessibles à pied Centre-ville de Montpellier à 8 minutes en tramway Accès rapide aux zones d'activités : Millénaire, Eurêka, Castelnau 2000 Odysseum à 5 minutes en voiture Castelnau-le-Lez, commune dynamique, est reconnue comme le prolongement naturel et qualitatif de Montpellier, conjuguant esprit village, vie culturelle, gastronomie et street art. Une résidence neuve à taille humaine Un cadre de vie recherché, tout à pied Centre historique de Castelnau-le-Lez, marché, cafés et restaurants Espaces verts et berges du Lez pour les promenades Équipements sportifs et culturels à proximité immédiate Une opportunité rare en résidence neuve à Castelnau-le-Lez Que ce soit pour habiter ou investir, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant. CASTELNAU-LE-LEZ Livraison : disponible Investir dans le neuf, c'est aussi bénéficier de nombreux avantages : Des frais de notaire réduits Le Prêt à Taux Zéro (sous conditions d'éligibilité) Toutes les garanties légales du neuf Un accompagnement personnalisé, sans frais supplémentaires Prix direct promoteur Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

194 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42.00 m²

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE À CASTELNAU-LE-LEZ

Situé sur la commune de CASTELNAU-LE-LEZ, quartier Mas de Rochet, dans un environnement CALME à proximité des commerces, écoles et transports. Arrêts de bus à quelques minutes à pied, et tramway ligne 2 accessible à environ 15 minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre de Montpellier. Cet APPARTEMENT d'une surface habitable de 41,87 m2 (loi carrez) est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2021. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon d'environ 19 m2, d'une chambre avec placard de 13 m2 et d'une salle d'eau avec WC suspendus. Vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 8 m2 avec vue dégagée, exposée Sud. Vous profiterez d'une place de stationnement privative en sous-sol. Les + du bien : emplacement, exposition, climatisation reversible, fibre optique, aucun travaux à prévoir, normes PMR... Vidéo disponible sur Instagram : Cassandra.immobilier Honoraires agence charge vendeur. Pour plus de renseignements ou visiter ce bien contactez Cassandra DE BARROS (Agent commerciale enregistrée au RCS de Montpellier no833 205 032) au 06 25 14 78 41 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

194 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42.00 m²

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE À CASTELNAU-LE-LEZ

Situé sur la commune de CASTELNAU-LE-LEZ, quartier Mas de Rochet, dans un environnement CALME à proximité des commerces, écoles et transports. Arrêts de bus à quelques minutes à pied, et tramway ligne 2 accessible à environ 15 minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre de Montpellier. Cet APPARTEMENT d'une surface habitable de 41,87 m2 (loi carrez) est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2021. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon d'environ 19 m2, d'une chambre avec placard de 13 m2 et d'une salle d'eau avec WC suspendus. Vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 8 m2 avec vue dégagée, exposée Sud. Vous profiterez d'une place de stationnement privative en sous-sol. Les + du bien : emplacement, exposition, climatisation reversible, fibre optique, aucun travaux à prévoir, normes PMR... Vidéo disponible sur Instagram : Cassandra.immobilier Honoraires agence charge vendeur. Pour plus de renseignements ou visiter ce bien contactez Cassandra DE BARROS (Agent commerciale enregistrée au RCS de Montpellier no833 205 032) au 06 25 14 78 41 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

165 500 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 41.00 m²

À vendre Appartement T2 40,98 m2 avec terrasse et garage

Marie-Charlotte vous propose cet appartement T2 situé à Castelnau-le-Lez, à seulement quelques minutes du centre de Montpellier. Castelnau-le-Lez bénéficie d'un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités avec commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et un accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Montpellier et les communes environnantes. Cet appartement est composé d'une entrée desservant une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Le séjour donne accès à une terrasse permettant de profiter d'un extérieur agréable avec une vue sur les espaces verts de la résidence, idéale pour les moments de détente. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien est vendu avec un garage en sous-sol, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Charges de copropriété : 615 EUR/an Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 255 EUR/an Pour plus de renseignements, contactez-moi au 07 85 32 58 79. Disponible 7j/7 Marie-charlotte LAPUENTÉ (immatriculée au RSAC de Montpellier No991 018 045) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186 200 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 39.00 m²

F2 + garage CASTELNAU LE LEZ - 39m2

Castelnau-le-lez, appartement F2 de 39m2 + terrasse 8m2, au 1er étage. Il se compose d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre avec placard, une salle d'eau, WC. Un garage en sous-sol. Proche des commerces et des transports. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie Contact Martine PERLES RSAC 379 649 148 Tél. O6 09 89 20 00

229 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.00 m²

Castelnau le Lez - Type 3 avec parking sous sol et terrasse

Au coeur d'un secteur recherché de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m2, situé au 2ème étage d'une résidence de 2015, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse de 7 m2. La cuisine, ouverte et semi-séparée, offre un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien, un véritable confort au quotidien. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille, ou à des investisseurs à la recherche d'un bien récent, facile à louer et idéalement situé. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie Contact Martine PERLES RSAC 379 649 148 Tél. O6 09 89 20 00

124 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • studio
  • 28.00 m²

Dépt Hérault (34), à vendre Castelnau le lez Appartement ff

Castelnau le lez situé au sein d'une résidence récente, de standing et entiérement sécurisé, ce faux f2 de 28m2 constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. L'appartement offre une pièce de vie agréable avec un espace cuisine, un coin nuit distinc, une salle d'eauavec wc ainsi qu'une terrasse de 8 m2, idéale pour profiter d'un espace extérieur. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un environnement calme. Un garage privatif compléte ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Le logement est actuellement loué à un locataire sérieux, permettant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Agence JNCA Anton Camille 0786112978 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

301 900 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65.00 m²

Appartement 3 pièces avec jardin, terrasse et garage

CASTELNAU-LE-LEZ - A moins de 15 km des plages, dans une résidence désservie par le tram 2 menant vers le centre historique de Montpellier. Voici un appartement de 3 pièces, livré en 2011, d'une surface habitable de 65 m2 avec coin séjour donnant sur un joli jardin de 64 m2. La pièce principale - séjour/cuisine - de 31 m2 est ouverte sur la terrasse. Le logement est composé de 2 chambres équipées de rangements, ainsi que d'une salle de bains avec sanitaire séparé. Le jardin est sécurisé, intimiste et orienté sud-ouest. La résidence est entièrement close avec digicode, vigik et ascenseur pour se rendre au garage. Il s'agit d'un appartement économe. Taxe foncières 1297 euros / charges de copropriété 1283 euros Annonce rédigée par IDG Immobilier - [email protected] - 04 49 07 34 45 (nous écoutons nos messages à distance)

430 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88.10 m²

T4 88 m2 avec Jardin de 44 m2 - Disponible immédiatement

Castelnau-le-Lez - Eureka Appartement T4 de 88m2 avec jardin privatif, loggia, stationnement et cave - Disponible immédiatement Au coeur du quartier très recherché Eurêka à Castelnau-le-Lez, découvrez une résidence contemporaine à l'architecture élégante, pensée pour offrir un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier. Vous profiterez d'un environnement résidentiel dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des espaces verts ainsi que des principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Montpellier, le Millénaire ou encore les plages. Disponible immédiatement, cet appartement T4 de 88,10 m2 séduira les familles comme les acquéreurs en quête d'un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 33 m2 avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à sa large baie vitrée donnant sur l'extérieur. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia couverte de 8,90 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, puis sur un jardin privatif de 43,80 m2, idéal pour partager des repas en extérieur, créer un espace détente ou profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement indépendant, a été conçu pour préserver le confort de chacun. Il comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi que deux WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Cet appartement bénéficie également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'un stationnement privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Construit selon les dernières normes, ce logement neuf vous garantit d'excellentes performances énergétiques, un confort thermique optimal en toutes saisons ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Acquérir un bien neuf, c'est également profiter de nombreux avantages : des frais de notaire réduits ; des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) ; aucun travaux à prévoir ; des prestations modernes répondant aux dernières exigences de confort. Selon votre situation, cet appartement peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ainsi qu'au Prêt Accession Action Logement, deux dispositifs permettant de faciliter votre projet d'acquisition. Rare sur le secteur, ce bien offre le confort d'une maison grâce à son vaste jardin privatif tout en bénéficiant de la sécurité et des prestations d'une résidence neuve. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. 0616065394 Photos retouchées. Pour visiter ce bien, et surtout vérifier votre éligibilité, votre agence Acrédit Conseil est à votre disposition, contactez Laurent GARCIA au 06 70 51 61 80 et par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr ACRÉDIT GROUPE - ACRÉDIT SAS No ORIAS : 15003992 (www.orias.fr) - SIREN : 812 041 820 RCS de Montpellier - RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance. ACRÉDIT CONSEIL - SIREN : 848 282 240 RCS de Montpellier - No CPI 3402 2019 000 040 026 RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. La diminution du montant des mensualités entraîne l'allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. La réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. Les données fe

309 500 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66.13 m²

Appartement T3 Traversant Castelnau-le-Lez Grands Espace

Livraison 3ème trismestre 2026 !! Découvrez ce superbe appartement T3 traversant, situé dans un quartier recherché de Castelnau-le-Lez, offrant de beaux espaces de vie lumineux grâce à sa double exposition idéale. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, prolongée par une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que par un balcon supplémentaire, idéal pour aérer ou créer un petit espace détente. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, offrant un confort remarquable, ainsi qu'une seconde chambre parfaitement adaptée pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Les plus : Appartement traversant, lumineux et bien exposé Deux espaces extérieurs : une terrasse + un balcon Stationnement inclus, un atout rare sur le secteur Résidence agréable, proche des commodités et transports Un bien complet, fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité au coeur de Castelnau-le-Lez. Pour décourvrir ce bien, connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Ugo au 06 98 72 47 91. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. No ADC : 3402 2025 000 005 487 Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

545 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 108.18 m²

Appartement d'exception 108m2 au dernier étage Terrasse Ro

Aux portes de Montpellier, découvrez un secteur recherché offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie quotidienne et mobilité. Le quartier Eureka séduit par son développement récent, ses espaces verts et son environnement résidentiel moderne. Vous profitez d'un secteur calme tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Castelnau-le-Lez et de Montpellier. Construite en 2023, cette résidence sécurisée avec ascenseur offre des prestations contemporaines et un excellent confort de vie. Son architecture moderne, ses parties communes soignées et sa faible consommation énergétique en font une résidence particulièrement recherchée. Ce bien bénéficie encore des garanties constructeur, notamment de la garantie décennale, offrant une réelle sérénité aux futurs acquéreurs. Situé au dernier étage, cet appartement de 108 m2, initialement conçu en T5 puis transformé en T4, offre des volumes rares. La pièce de vie de près de 49 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, constitue le véritable coeur de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial pensé pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau. Vous profiterez également d'une salle de bains, de deux WC indépendants, d'une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la spectaculaire terrasse rooftop de 77 m2, accessible depuis plusieurs pièces, fait véritablement la différence. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle permet de profiter pleinement des beaux jours tout au long de l'année. Le DPE classé A vous assurera une excellente performance énergétique. Pour votre confort, l'appartement dispose également de : Climatisation réversible gainable. Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Adoucisseur d'eau par ionisation. Une place de stationnement en option. Un garage fermé sécurisé avec code (portail automatique et électricité). Cellier privatif en rez-de-chaussée. Les biens réunissant un dernier étage, une terrasse de cette dimension, une résidence récente et de telles prestations sont rares sur le marché. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! Prix : 545 000 EUR FAI Pour visiter ce bien, et surtout vérifier votre éligibilité, votre agence Acrédit Conseil est à votre disposition, contactez Laurent GARCIA au 06 70 51 61 80 et par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr ACRÉDIT GROUPE - ACRÉDIT SAS No ORIAS : 15003992 (www.orias.fr) - SIREN : 812 041 820 RCS de Montpellier - RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance. ACRÉDIT CONSEIL - SIREN : 848 282 240 RCS de Montpellier - No CPI 3402 2019 000 040 026 RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. La diminution du montant des mensualités entraîne l'allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. La réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. Les données feront l'objet de traitement informatique, en application de la loi no 78-17 du 6 janvier 1978, dans un but de prospection commerciale. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de suppression et d'opposition sur les données personnelles vous concerna Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

304 900 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.19 m²

T3- Superbe opportunité pour premier achat ou premier invest

Au sein d'une copropriété intimiste, ce T3 de 62,19 m2 séduit par ses volumes et son agencement optimisé. L'entrée avec placard dessert un spacieux séjour de 29 m2 exposé plein Sud, baigné de lumière tout au long de la journée. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bain intégrée ainsi qu'un second espace nuit disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Une terrasse de 13,94 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et un stationnement en sous-sol complète ce bien. Et ce n'est pas tout : En choisissant Acrédit Conseil, vous bénéficiez d'un double accompagnement : Conseil immobilier + courtage en crédit Résultat : un projet optimisé, des conditions de financement négociées et une vision globale pour sécuriser votre achat. Pour visiter ce bien, et surtout vérifier votre éligibilité, votre agence Acrédit Conseil est à votre disposition, contactez Laurent GARCIA au 06 70 51 61 80 et par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisqueswww.Georisques.Gouv.Fr ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011 *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

198 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 58.04 m²

Appartement T3 traversant avec balcon

CASTELNAU-LE-LEZ LA GALINE LE QUARTIER : Situé dans le quartier recherché de La Galine à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, découvrez cet agréable appartement T3 au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Arrêt de tramway 'La Galine', Ligne 2. LA COPROPRIETE : La copropriété a récemment bénéficié d'importants travaux d'amélioration déjà financés et réalisés, comprenant notamment le ravalement de façade, l'isolation thermique par l'extérieur ainsi que la réfection des parkings. Des prestations qui contribuent aujourd'hui au confort des occupants et à la valorisation durable du patrimoine. L'APPARTEMENT : Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant un séjour confortable ouvrant sur un balcon ensoleillé avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses avec rangements, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Fonctionnel et bien agencé, ce bien dispose également de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Son excellente performance énergétique (DPE B) constitue un véritable atout, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique appréciable. LES ATOUTS : o Quartier recherché o Résidence calme et entretenue o Exposition Sud-Est o Ravalement de façade récent o Isolation thermique par l'extérieur réalisée o Réfection des parkings effectuée o Faible consommation d'énergie (DPE B) o Balcon ensoleillé o Climatisation o Proximité tramway, commerces et écoles INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : o Charges de copropriété : 67EUR/mois o Taxe Foncière : 1132EUR/an o Parking collectif sécurisé avec accès par portail électrique Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Vous pouvez me contacter sans tarder pour avoir plus de renseignements. 06.16.06.53.94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.10 m²

Castelnau-le-Lez - Grand appartement T3 avec terrasse de 12.

Découvrez rapidement cette opprtunité idéale sur Castelnau-le-Lez !  Appartement 3 pièces de 64 m2 avec une terrasse de 12 m2 et un stationnement dans la résidence. - 2 chambres de 12 m2 et 10 m2 - 1 Salle de bain - WC Séparé Proche des commodités, la résidence offre un accès rapide aux différents points d'intérêt de la ville . Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits Pour décourvrir ce bien, connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Ugo au 06 98 72 47 91. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. No ADC : 3402 2025 000 005 487 Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

205 900 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40.73 m²

Superbe opportunité appartement T2 idéal premier achat ou in

Découvrez ce bel appartement T2,, offrant une surface de 40,73 m2, alliant intelligemment confort et optimisation des espaces. Idéal pour un premier achat ou un premier investissement, ce bien se situe au sein d'une résidence intimiste, avec charges de copropriété maîtrisées. L'appartement se compose d'un séjour / cuisine spacieux de 24,67 m2, d'un WC séparé, ainsi que d'une belle chambre de plus de 10 m2 avec placard intégré. Côté extérieur, une agréable terrasse de 11,2 m2 permet de profiter pleinement de l'extérieur. Pour décourvrir ce bien, connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Ugo au 06 98 72 47 91. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits Photos non contractuelles. Pour visiter ce bien, et surtout vérifier votre éligibilité, votre agence Acrédit Conseil est à votre disposition, contactez Laurent GARCIA au 06 70 51 61 80 et par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr ACRÉDIT GROUPE - ACRÉDIT SAS No ORIAS : 15003992 (www.orias.fr) - SIREN : 812 041 820 RCS de Montpellier - RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance. ACRÉDIT CONSEIL - SIREN : 848 282 240 RCS de Montpellier - No CPI 3402 2019 000 040 026 RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. La diminution du montant des mensualités entraîne l'allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. La réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. Les données feront l'objet de traitement informatique, en application de la loi no 78-17 du 6 janvier 1978, dans un but de prospection commerciale. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de suppression et d'opposition sur les données personnelles vous concernant. Les modalités d'exercice de ce droit sont sans frais. Il vous suffit, pour l'exercer, de nous écrire à l'adresse suivante : [email protected]

135 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • studio
  • 30.00 m²

APPARTEMENT T1 AVEC TERRASSE ET PARKING

CASTELNAU LE LEZ - Dans un secteur recherché de Castelnau-Le-Lez, découvrez ce joli appartement de type 1 de plus de 30 m2 habitables, situé au 1er étage de la résidence récente et sécurisée L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 20m2 ouvrant sur un balcon de 4 m2 donnant sur l'intérieur de la résidence, au calme, d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :700EUR Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06.23.14.84.49- Agence AMJ IMMO

270 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

Appartement T3 70m2 avec parking et terrasse - Castelnau-le-

L'agence SIGNATUR immobilier vous présente un superbe appartement T3 NEUF tout confort de 70m2 avec une grande et spacieuse terrasse de 17m2 ! (Les appartements de la résidence vont du T2 au T5). Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur dans la commune de Castelnau-le-Lez, dans le quartier très prisé de Eureka ! Proche des commodités et commerces avec un parc privatif arboré et sécurisé. Ce grand T3 avec de beaux volumes comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, deux chambres avec placards, une salle de bains double vasques avec fenêtre, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une spacieuse terrasse couverte et une vue dégagée. Les appartements possèdent des fenêtres coulissantes double vitrage ainsi que de bonnes prestations. Vous profiterez d'un parking intérieur et sécurisé en sous-sol. Un second parking est possible à l'achat. Pour vous sentir comme chez vous, vous pouvez modifier l'intérieur de l'appartement comme bon vous semble, ne tardez plus et venez prendre rdv. Disponible le 4ème trimestre 2027. A saisir rapidement ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia OU Camille Egidio - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 OU O6 89 49 99 46 - noRSAC : 953 872 504 EI / 821 721 545 EI

553 000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 116.35 m²

Appartement T5 116m2 avec deux parkings et grande terrasse -

L'agence SIGNATUR immobilier vous présente un magnifique appartement T5 NEUF tout confort de 116,35m2 avec une grande et spacieuse terrasse végétalisée de 88m2 ! (Les appartements de la résidence vont du T2 au T5).   Situé au 6ème et dernier étage en toit terrasse avec ascenseur dans la commune de Castelnau-le-Lez, dans le quartier très prisé de Eureka ! Proche des commodités et commerces avec un parc privatif arboré et sécurisé.   Ce grand T5 avec de beaux volumes comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau de 20m2 et accès terrasse, trois chambres avec placards avec accès terrasse, une salle de bains double vasques, deux WC indépendants, une buanderie ainsi que son toit terrasse de 88m2 avec une vue dominante et dégagée. Les appartements possèdent des fenêtres coulissantes double vitrage en aluminium ainsi que de bonnes prestations telles que des portes à âme pleine, des carrelages 90x90, faïences toute hauteur...   Vous profiterez de deux parkings intérieurs et sécurisés en sous-sol.   Pour vous sentir comme chez vous, vous pouvez modifier les plans d'intérieur de l'appartement comme bon vous semble ainsi que le choix des prestations (type de carrelage, faïences, portes...), ne tardez plus et venez prendre rdv.   Disponible le 4ème trimestre 2027. A saisir rapidement !   Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia OU Camille Egidio - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 OU O6 89 49 99 46 - noRSAC : 953 872 504 EI / 821 721 545 EI

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