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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Castelnau le Lez (34170)"

128500 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • studio
  • 31.29 m²

✨ EXCLUSIVITÉ – Studio au calme avec tramway en bas de chez vous !

En exclusivité – Studio lumineux, parfaitement agencé avec de beaux espaces Un emplacement stratégique et pratique Tramway au pied de la résidence, commerces de proximité, écoles et services accessibles en quelques pas… Un quotidien simplifié où tout est à portée de main, sans renoncer au calme. Un environnement paisible Orienté vers l'intérieur de la résidence, l'appartement bénéficie d'un calme appréciable, à l'abri des nuisances, tout en restant au cœur d'un quartier vivant. Résidence récente (2012), bien entretenue Petite copropriété à taille humaine, majoritairement composée de propriétaires occupants, offrant un cadre stable, rassurant et soigné. Un studio remarquablement agencé Ce bien se distingue par ses beaux espaces et son agencement optimisé : Une pièce de vie confortable et lumineuse, exposée sud-ouest Une organisation intelligente permettant de créer de vrais espaces distincts Une circulation fluide qui maximise chaque mètre carré Un studio où l'on se sent immédiatement à l'aise, grâce à des volumes harmonieux et une conception fonctionnelle. Une opportunité rare, en exclusivité, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MANUEL D.C Grégory, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 12396

219900 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 41.17 m²

🏡 EXCLUSIVITÉ – Superbe 2 pièces de 41 m² avec grande terrasse et parking en sous-sol à Castelnau-le-Lez

Découvrez en exclusivité ce très beau 2 pièces de 41 m², situé dans une résidence récente de 2020, calme, bien entretenue et parfaitement habitée, au fond d'une impasse paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement rare : une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis La pièce de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de plus de 14 m², véritable prolongement de l'appartement, accessible depuis les différentes pièces. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors, se détendre ou simplement apprécier le calme environnant L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine ouverte fonctionnelle Une chambre confortable avec accès terrasse Une grande salle d'eau avec WC Une superbe terrasse de plus de 14 m² donnant sur tout l'appartement Un parking privatif en sous-sol Faibles charges de copropriété Emplacement recherché à Castelnau-le-Lez Vous profitez d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche du tramway, des commerces et des commodités du quotidien. Un parfait équilibre entre tranquillité, confort moderne et praticité. Résidence récente de 2020 Aucun vis-à-vis Grande terrasse Parking en sous-sol Proche tramway et commerces Calme absolu en impasse Faibles charges Mandat en exclusivité Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 15238

384000.00 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66.00 m²

Appartement T3 avec toit terrasse de 54m2

Castelnau-le-Lez - Dans une résidence neuve et sécurisée de 2024 avec ascenseur, découvrez un appartement T3 situé au dernier étage. Offrant 66m2 habitables et un toit terrasse de 54m2, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur les vignes, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie de 37m2, très lumineuse, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée avec soin. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de dressings sur mesure. La salle de bain, élégante, est accompagnée de toilettes séparées avec placard intégré. La climatisation réversible rajoute un confort, la terrasse équipée d'un store banne motorisé, permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Les finitions sont soignées, les matériaux choisis avec goût et les nombreux rangements ont été pensés. Un garage fermé en sous-sol, comprenant deux places de stationnement, complète ce bien rare. Situé dans un environnement calme, aux normes récentes, et à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie, avec un accès rapide à Montpellier. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 473.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mathis VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 117 683

233500 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68.00 m²

T3 récent 68m2- terasse et Stationnement

EXCLUSIVITE- T3- CASTELNAU-LE-LEZ We invest et Linda Baaziz vous présente à Castelnau-le-Lez, au sein d'une résidence récente construite en 2023, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m², aux prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, avec une cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée. L'espace de vie se prolonge sur une terrasse de 10,50 m², suffisamment profonde pour profiter d'un véritable coin repas et détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, bénéficiant d'aménagements et de rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les propriétaires ont apporté un soin particulier à l'aménagement et aux finitions de l'appartement. L'ensemble offre une décoration élégante, des équipements de qualité et un intérieur clé en main, sans travaux à prévoir. Un stationnement boxable de 13 m² complète le bien. Prix de vente : 233 500 € Charges de copropriété : 110 €/mois Redevance BRS : 82 €/mois Ce bien est proposé dans le cadre d'un Bail Réel Solidaire (BRS). L'acquisition est soumise aux conditions d'éligibilité du dispositif ainsi qu'à l'agrément de l'Organisme de Foncier Solidaire (OFS). Une opportunité WE INVEST à découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Linda Baaziz – WE INVEST. Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 500 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 947 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40.00 m²

Appartement 2Pièces de 40m2 avec loggia et Place de parking

***CASTELNAU-LE-LEZ*** Venez découvrir cet appartement de 40 m2 idéalement situé à proximité de la ville dynamique de MONTPELLIER. Avec ses 2 pièces, cet appartement au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, est composé d'un espace de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une terrasse et une place de parking privative complètent le bien. À proximité immédiate des commerces, des transports (TRAM Ligne 2) et des écoles. Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite! A vos téléphones! Cette annonce référence 323487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 461 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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229000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 71.00 m²

Appartement 3 Pièces - 71 m² - Castelnau-le-Lez 34170

EN EXCLUSIVITÉ – CASTELNAU-LE-LEZ Venez découvrir cet appartement de 71 m², lumineux et fonctionnel, idéalement situé à Castelnau-le-Lez, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Un WC indépendant complète cet espace. L'appartement dispose également de nombreux rangements avec des placards intégrés dans le couloir, ainsi que d'un cellier avec arrivée d'eau, idéal pour installer lave-linge et sèche-linge. La cuisine, la salle d'eau ainsi que l'ensemble des peintures ont été rénovés en 2023, permettant de profiter d'un intérieur moderne et soigné. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours. Pour votre confort, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète le bien. L'appartement répond également aux normes PMR et bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : commerces, pharmacie, cabinets médicaux, transports et services du quotidien sont accessibles à proximité immédiate. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau, le chauffage, l'électricité ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir lors d'une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 347468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94057710900017. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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308000.00 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 78.30 m²

Duplex 4 chambres

CASTELNAU-LE-LEZ - Duplex 4 chambres avec terrasse de 20m2 Proche de toutes les commodités et en fond d'impasse, découvrez ce duplex de 78 m² situé au 2? et dernier étage d'une résidence paisible. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de 4 chambres dont 1 avec balcon privatif et d'une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. Les prestations de ce bien : - climatisation dans le séjour - menuiserie récente avec store intégré - parquet en bois massif - 15m² de combles aménageables - place de parking privative - local à vélo privatif - Proximité des transports en communs et axes routiers Un bien idéal pour une famille ou un investissement en colocation. Possibilité de faire de la location Airbnb. À découvrir sans tarder ! *Appartement vendu vide, proposition d'idées d'aménagements via IA Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Aurore VASSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938437258

700000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 93.00 m²

T3 avec terrasse de 37m²

Modernite? et e?le?gance caractérisent cette re?sidence de 9 appartements en plein coeur de Castelnau-le-Lez, en première ceinture de Montpellier. Je vous propose un appartement T3 de 93m² prolongé d'une vaste terrasse de 37m² sans vis à vis et à l'abri de tout bruit. La partie jour comprend un séjour-cuisine de 42m² ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées coulissantes. La partie nuit comprend deux chambres de 14 et 12m² dont une avec sa salle d'eau et son dressing privatifs, et une salle de bain. Vous disposez d'un garage fermé et d'un parking privatifs en RDC, ainsi qu'un local vélo. La gamme Haute Couture de cette résidence garantit des prestations premium : menuiseries coulissantes en aluminium avec double vitrage, centralisation des volets roulants et brise-soleil orientables. Carrelage format 120x120 et reve?tement mural de format 60x120 dans les salles d'eau, carrelage sur plot 60*60cm pour terrasses privatives. Placards aménagés. Salles de bain équipées : meuble vasque + meuble avec colonne suspendu, porte de douche vitre?e, receveur douche extra plat, Sèche-serviette e?lectrique, WC suspendus avec lave-mains. Porte inte?rieure avec serrure magne?tique, peinture lisse blanche + mur couleur a? choisir dans la gamme propose?e + mur peinture a? effeta? de?finir avec la de?coratrice dédiée à la personalisation de votre logement. Climatisation re?versible gainable et ballon thermodynamique individuel pour l'eau chaude. Tous commerces de proximite? et station de tramway à quelques pas pour rejoindre le centre historique de Montpellier en 15 minutes. Une pépite..Contactez moi. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 890 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832505465 RCP 61953760 Allianz

287000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 55.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Eric Battaglia vous propose : CASTELNAU-LE-LEZ - LA GALINE - EXCLUSIVITÉ - T3 55 m² - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE PLEIN SUD SANS VIS-À-VIS - DOUBLE BOX Une nouvelle adresse vient tout juste d'arriver sur le marché... À Castelnau-le-Lez, dans le secteur de La Galine, je vous invite à découvrir ce superbe T3 de 55 m², niché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2016. Dès l'entrée, la lumière donne le ton. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement profite d'une atmosphère particulièrement agréable et lumineuse tout au long de la journée. Le cOEur du bien s'organise autour d'une pièce de vie de 23 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial, harmonieux et résolument tourné vers l'extérieur. Et c'est ici que le charme opère... Accessible directement depuis le séjour, la spacieuse terrasse plein sud et sans vis-à-vis prolonge naturellement l'espace de vie. Intime et cosy, elle devient un véritable salon à ciel ouvert où l'on imagine déjà petits-déjeuners au soleil, déjeuners en extérieur et longues soirées d'été à l'abri des regards. Un extérieur privilégié qui prend tout son sens en dernier étage. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables et élégantes, d'une salle de bains de qualité, d'un WC indépendant ainsi que de grands rangements. Le confort est complété par la climatisation réversible, la fibre optique et la VMC. La résidence sécurisée bénéficie d'un ascenseur avec accès PMR, d'un digicode et d'un interphone, tandis que l'appartement est équipé d'une porte blindée. Autre atout de taille : un double box fermé avec solution de recharge pour véhicule électrique, particulièrement appréciable sur le secteur et un local vélos. Et bonne nouvelle pour le quotidien : les charges de copropriété sont très modérées. UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LA VIE Le secteur de La Galine permet de profiter à proximité du tramway ligne 2, des commerces, d'une pharmacie, d'un tabac presse, des écoles et des différents services du quotidien. Un atout supplémentaire se trouve au bout de l'impasse : le parc Pujol, espace paysager de 4 000 m², inauguré le 21 avril 2025 à l'occasion de la Fête des Parcs. Un véritable espace de respiration à quelques pas de chez soi, qui apporte une agréable touche de verdure à cet environnement urbain particulièrement pratique. Dernier étage, plein sud, terrasse sans vis-à-vis, deux chambres, double box, faibles charges, tramway, commerces et parc à proximité : une combinaison particulièrement séduisante à Castelnau-le-Lez. Une exclusivité qui vient tout juste d'arriver sur le marché. Vous en marre de louper les beaux biens ? alors appelez moi vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Battaglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarc...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814477)

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178000.00 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 39.15 m²

T2 CASTELNAU LE LEZ TERRASSE GARAGE

CASTELNAU LE LEZ Venez découvrir cet appartement de type T2 au 1er étage avec ascenseur d 'une résidence de 2017 . Il se compose d 'une entrée avec placard, d' un wc séparé, d 'une salle d'eau , d 'une grande chambre de 12m² avec accès terrasse, et une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse couverte de 13m² expo Ouest. Appartement équipée d'une clim, un garage en sous sol complète ce bien. A deux pas deux pas des commerces , du tram... Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Aurélien PHAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835151978

299000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.75 m²

Castelnau-le-Lez Urban Eden : Superbe T3 lumineux avec ter

Castelnau-le-Lez Résidence Urban Eden Découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 63 m2, situé au sein de la résidence prisée Urban Eden, offrant un cadre de vie moderne, sécurisé et particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 19,15 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des prestations soignées. Son excellent état vous permettra de vous y installer sans prévoir de travaux. La résidence, récente et parfaitement entretenue, offre des prestations de qualité : ascenseur, accès sécurisé par digicode, espaces verts communs soigneusement aménagés et un environnement calme. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un grand box fermé en sous-sol avec la possibilité de stationner un véhicule et une moto, un véritable atout au quotidien. L'emplacement est idéal : la station de tramway est accessible en seulement 2 minutes à pied, tout comme les commerces, restaurants, établissements scolaires et l'ensemble des commodités du quartier. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, qui réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 76.00 m²

Grand F3 avec clim proche du tram

Grand F3 avec clim proche du tram Castelnau le Lez, au calme au sein de la résidence des Mandrous,à 3mn à pied du tram, venez découvrir ce grand F3 de 76m2 traversant et lumineux au 2ème étage sans ascenceur. Le séjour (climatisé) fait 24m2 et donne sur un balcon de 5m2 environ ou l'on peut manger à 2 et profiter de la vue sur le parc. Cuisine séparée de 9,50m2 également très lumineuse, et avec une petite arrière cuisine trsè pratique. Un couloir sépare le coin jour du coin nuit qui lui propose 1 wc, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres (dont 1 avec la clim) avec rangements dont une de 14,70m2. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Possibilité de stationner dans la résidence car nombreuses places non attribuées. A découvrir très vite

149000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 37.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Christophe Delrive vous propose : IDEAL INVESTISSEURS ! Castelnau le Lez ! Commune prisée en agglomération de Montpellier. A seulement 300 M du tram 'Clairval' ligne 2, et des commerces. Appartement loué en bail non meublé, loyer 700¤ / mois charges comprises. Au sein d'une résidence de 2011, et situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, je vous propose cet agréable T2 et sa jolie terrasse exposée plein Sud, avec une vue dégagée, donnant sur l'arrière de la résidence. Baigné de lumière, il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placard, et une grande salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu sans parking privé, mais de nombreuses places gratuites sont disponibles à seulement 350 M. Contactez moi pour plus d'informations. A bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102¤ par mois (soit 1224 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 1224 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796787)

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230000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45.00 m²

Castelnau-le-Lez Appartement T2 avec terrasse plein Sud de 2

Et si le vrai luxe d'un T2, c'était d'avoir autant envie de vivre dehors que dedans ? À Castelnau-le-Lez, au sein de la résidence de standing Sakura Garden, je vous propose cet appartement T2 de 44,97 m2, situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée dans la pièce de vie de plus de 25 m2, on comprend ce qui fait l'intérêt de cet appartement : un espace ouvert et fonctionnel, avec cuisine semi-équipée, qui se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une large baie vitrée. Et cet extérieur mérite que l'on s'y attarde... 20,33 m2 de terrasse exposée plein Sud, avec suffisamment d'espace pour ne pas avoir à choisir entre la table pour déjeuner et le coin détente. Elle longe l'appartement et est également accessible directement depuis la chambre. C'est, à mes yeux, le véritable atout de ce T2 : ici, la terrasse n'est pas simplement un extérieur supplémentaire, elle participe réellement à la façon dont on peut vivre l'appartement. Côté nuit, la chambre offre une surface confortable de 12,37 m2. La salle de bains de 5,05 m2 dispose d'une baignoire et un WC séparé complète l'ensemble. L'appartement est propre, soigné et en très bon état. La climatisation apporte un confort supplémentaire, particulièrement appréciable avec son exposition Sud. Construite en 2017, la résidence Sakura Garden offre les prestations attendues d'une résidence récente et de standing, avec notamment ascenseur. Et parce qu'à Castelnau-le-Lez, disposer de son propre stationnement est un vrai confort au quotidien, une place privative en sous-sol complète le bien. Autre bon point : sa performance énergétique avec un DPE B. À savoir concernant l'occupation : l'appartement est actuellement loué. Il sera cependant libre de tout occupant début 2027, permettant à son futur propriétaire d'envisager aussi bien son occupation personnelle que sa remise en location à compter de sa libération. En quelques chiffres : 44,97 m2 habitables o terrasse 20,33 m2 plein Sud o pièce de vie de plus de 25 m2 o chambre 12,37 m2 o construction 2017 o DPE B o charges d'environ 140 EUR/mois o taxe foncière 1 270 EUR. Ce que je retiens de cet appartement ? Une résidence récente, un appartement bien entretenu, une bonne performance énergétique, du stationnement... mais surtout un extérieur qui apporte réellement quelque chose au bien. Si vous recherchez un appartement T2 à Castelnau-le-Lez et que la terrasse fait partie de vos critères importants, celui-ci mérite que l'on pousse la porte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Priscilla GOMANNE EI Conseillère en immobilier GB Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42.21 m²

APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 42 m2 EN RDC AVEC TERRASSE

Nouveauté et en Exclusivité Venez vite découvrir cet appartement deux pièces de 42 m² idéalement situé. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2009, bien entretenue, ce charmant deux-pièces de 42 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa terrasse de 12 m2. L'appartement se compose d'un bel espace de vie de 19 m2, d'une cuisine équipée de 5 m2 ouverte sur le salon/séjour offrant un cadre agréable au quotidien. Vous y trouverez également une chambre confortable de plus de 10 m2 avec placard, une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé. Il est vendu vide de toute occupation. Possibilité d'acquérir un garage privatif en sous sol en Sus du prix affiché. Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et à proximité immédiate du centre-ville de Castelnau-le-Lez, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 346196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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180000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : * Castelnau-le-Lez * Charmant appartement F2 avec terrasse et garage Situé en plein cOEur de Castelnau-le-Lez, cet appartement de type F2 bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de la place de l'Europe Simone Veil et du cimetière, offrant ainsi un cadre paisible et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une belle chambre, d'un salon-cuisine de 20 m² environ, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Vous apprécierez également sa terrasse de 14 m² environ, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour un stationnement sécurisé. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 ¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33752020)

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289000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : C'est nouveau et en exclusivité ! T3 de 64 m² avec terrasse et parking dans une résidence récente à Castelnau-le-Lez. À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez ce bel appartement situé au 4e étage avec ascenseur de la résidence The Island, au cOEur du quartier Eureka. Pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur le séjour. Accès direct à une agréable terrasse. Une chambre principale confortable avec placard et une seconde pièce pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Salle de bains et WC indépendants. Place de parking privative en sous-sol. Résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec espaces verts paysagers. Commerces, tramway, écoles et services à proximité. Informations complémentaires : o Charges de copropriété : environ 565 ¤ par trimestre o Taxe foncière : 1 200 ¤ par an Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33¤ par mois (soit 2260 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 193. Quote part annuelle(moyenne) : 2260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458289)

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268074 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 81.00 m²

Rez de jardin - castelnau -

Découvrez sans tarder ce beau T4 avec jardin et place de parking en sous sol.  Ce genre de logement en accession aidée peut être à votre portée si votre buget dans l'existant est autour des 215 000 EUR.  Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans * Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07, experte accession aidée sur la région depuis plus de 10 ans !   No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 193. (gedeon_89822_33222455)

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209620 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.00 m²

Opportunité sur castelnau - proche montpellier - accession a

Découvrez cette opportunité parmis notre portefeuille d'accessions aidées.  A castelnau, aux portes de montpellier, ce beau T3 de près de 65 m² avec plus de 17 m² de terrasse.  Appartement traversant, et benéficiant d'un stationnement en sous sol inclus dans le prix de vente !   Un T3 à moins de 210 000 EUR dans ce secteur est plutôt rare.  Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans * Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07. No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles 1. (gedeon_89822_33495497)

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189000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43.00 m²

Appartement T2 Cosy terrasse

Je vous propose cet appartement T2 de 43 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages à Castelnau-le-Lez DOMAINE DU CAYLUS (proche jacou) Cet appartement cosy comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle de bains. Il bénéficie d'une terrasse exposée au nord. Très belle résidence - Très bon état général - 1 place de parking compris dans le prix - Cuisine équipée et ouverte L'appartement est situé dans un quartier calme et verdoyant. Chauffage électrique. Classe énergie A - Classe climat A. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

209620 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.90 m²

Opportunité sur castelnau - proche montpellier - accession a

Découvrez cette opportunité parmis notre portefeuille d'accessions aidées.  A castelnau, aux portes de montpellier, ce beau T3 de près de 65m2 avec plus de 17m2 de terrasse.  Appartement traversant, et benéficiant d'un stationnement en sous sol inclus dans le prix de vente !  Un T3 à moins de 210 000 EUR dans ce secteur est plutôt rare.  Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

268074 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 81.00 m²

Rez de jardin - castelnau -

Découvrez sans tarder ce beau T4 avec jardin et place de parking en sous sol.  Ce genre de logement en accession aidée peut être à votre portée si votre buget dans l'existant est autour des 215 000 EUR.  Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 , experte accession aidée sur la région depuis plus de 10 ans !  No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

282000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Charles Piot vous propose : Charles de Gaulle : T3 climatisé avec place de parking et loggia. Venez découvrir ce charmant 3 pièces refait à neuf au sein d'une résidence récente. Vous profiterez d'un séjour sans vis à vis exposé SUD-EST lumineux de 30 m². Vous serrez également séduit par sa terrasse sur vue arborée. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33747036)

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129000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • studio
  • 1 chambre
  • 33.00 m²

Appartement T1 BIS 33 m² meublé et rénové, dernier étage, avec garage fermé

Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, écoles et tramway. Au 3 ? et dernier étage en résidence sécurisée de 2012, ce T1 bis rénové en 2023 de 33 m² habitables (28 m² Carrez), vendu entièrement équipé et meublé, séduit par sa luminosité, son calme et l'absence de voisin au-dessus de l'appartement. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un espace nuit séparé et d'une salle d'eau avec WC. Pas d'ascenseur, mais un pallier privatif et une vue dégagée sur un environnement arboré. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent aussi eau froide et eau chaude. Cet appartement est une belle opportunité pour un 1er achat ou un pied-à-terre cocooning près de Montpellier. Posez vos valises ou mettez-le en location dès la remise des clés avec une rentabilité brute estimée d'environ 6%. Prêt pour une visite ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851348029.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33745856)

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160000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 35.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Cédric Schembri vous propose : CASTELNAU-LE-LEZ - APPARTEMENT - T2 35 m² terrasse 6 m² - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Castelnau-le-Lez cet appartement climatisé et traversant qui conjugue luminosité et confort grâce à sa double exposition est-ouest, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Ce T2 de 35 m², situé au premier étage d'une résidence, se présente dans un bon état général L'agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque mètre carré. Le salon, traversé par la lumière naturelle, constitue un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine est fonctionnelle et bien intégrée à la distribution du logement. La chambre, calme et bien dimensionnée avec placard, offre un cadre reposant, tandis que la salle d'eau complète l'ensemble avec praticité. Le logement bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, et une place de parking complète les atouts de ce bien. Actuellement loué 800 ¤ + 60 ¤ de charges suivant bail meublé ayant commencé à courir le 6 mai 2026. Fin du bail 6 Mai 2027 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65¤ par mois (soit 780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736862)

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157000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Angélique Granier vous propose : CASTELNAU-LE-LEZ - APPARTEMENT - T2 44 m² Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Castelnau-le-Lez situé dans la résidence Elodée, séduit par sa luminosité naturelle et son bon état général, vous trouverez le tram et les commodités à deux pas. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2011 avec ascenseur, il offre une surface habitable de 44 m², décomposée en un séjour de 25 m² très lumineux grâce à son orientation sud, d'une chambre de 13 m², d'une salle de bain de 6 m² et d'un balcon de 10 m² donnant sur la cour intérieure végétalisée, pour vos repas en extérieur. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Travaux de rafraichissement en cours. Possibilité d'installer un système de climatisation. Ce bien ne dispose d'aucune place de stationnement. Disponibilité décembre 2026 Taxe foncière 1085 ¤ - charges de copropriété 228 ¤ / trimestre Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76¤ par mois (soit 912 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 903149664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 912 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719276)

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115000.00 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • studio
  • 22.85 m²

Studio avec terrasse

STUDIO avec TERRASSE & PARKING - Idéal Investisseur À vendre à Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée de 22,65 m², idéalement agencé et au calme. La surface & l'agencement : D'une superficie de 22,65 m², l'appartement comprend une entrée, un espace de vie lumineux salon/salle à manger, une cuisine équipée (plaque et frigo) et une belle salle d'eau fonctionnelle. L'extérieur : Vous profiterez d'une agréable terrasse de 6,5 m², un vrai plus pour ce type de bien. Le stationnement : Le bien est vendu avec une place de parking en intérieur sécurisé au sein de la résidence. Un atout rare et recherché sur le secteur. Emplacement et Commodités : Au pied du tramway pour un accès direct à Montpellier et aux universités. À proximité immédiate de la mairie et de tous les commerces, services et lieux culturels. Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 500 €. Dans une copropriété de 217 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 236.00 € et 320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Aurore VASSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938437258

1285000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 118.42 m²

Villa sur toit avec piscine 118 m2 habitables & 210 m2 de

Au coeur de CASTELNAU-LE-LEZ, au sein d'une propriété neuve et confidentielle, se dévoile un bien inédit : un rooftop d'exception, pensé comme une villa suspendue, offrant une expérience résidentielle unique aux portes de Montpellier. Élégante, contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement, la résidence ne compte que 9 appartements. Une signature architecturale raffinée, où chaque détail a été conçu pour offrir intimité, sérénité et exclusivité.   Le toit-terrasse est entièrement réservé à ce superbe T3 de 118,42 m2.   Dès l'entrée, le ton est donné : caractère, lignes contemporaines, finitions premium. L'intérieur a été pensé pour dialoguer en permanence avec l'extérieur. Les suites comme la pièce de vie bénéficient de larges surfaces vitrées, offrant une sensation remarquable de vivre dedans-dehors, dans une atmosphère lumineuse et apaisante. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, ce bien se distingue par une terrasse panoramique de 210,64 m2, offrant une vue à 360o sur le bourg de Castelnau-le-Lez et jusqu'à l'Ecusson montpelliérain. Une piscine privative vient parfaire cet art de vivre rare, transformant cette villa sur toit en un espace hors du commun, entre ciel et ville. Le plan a été conçu avec exigence : Entrée privative Double séjour et cuisine Arrière-cuisine Deux suites, chacune avec walk-in closet et salle d'eau privative Nombreux rangements Deux stationnements en rez-de-chaussée Une localisation premium, tout à pied Au calme absolu, tout en étant au coeur de la vie castelnauvienne : Tramway à 5 minutes à pied (ligne 2) Écusson à 10 minutes Restaurants, commerces, services, marché hebdomadaire à moins de 400 m Environnement vivant, élégant, et recherché   Un bien exceptionnel, d'une rareté absolue. Une opportunité unique d'acquérir un rooftop aux prestations haut de gamme, réunissant volumes, extérieur spectaculaire, piscine et adresse premium.   CASTELNAU-LE-LEZ Livraison : 1T 2026   Investir dans le neuf, c'est aussi bénéficier de nombreux avantages : Des frais de notaire réduits Le Prêt à Taux Zéro (sous conditions d'éligibilité) Toutes les garanties légales du neuf Un accompagnement personnalisé, sans frais supplémentaires Prix direct promoteur     Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

145900 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • studio
  • 24.02 m²

Studio neuf disponible de suite CASTELNAU LE LEZ

Idéal pour la rentrée de septembre, découvrez ce studio de 24,02m2 prêt à accueillir votre locataire ou vous-même. Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez une résidence neuve intimiste à Castelnau-le-Lez, alliant élégance contemporaine, confort durable et qualité de vie méditerranéenne. Une adresse prisée aux portes de Montpellier Située rue des Perrières, au calme, cette adresse bénéficie de la proximité immédiate de l'avenue de l'Europe et de toutes ses commodités, sans les nuisances. Tramway ligne 2 arrêt 'La Galine' Commerces, écoles et services accessibles à pied Centre-ville de Montpellier à 8 minutes en tramway Accès rapide aux zones d'activités : Millénaire, Eurêka, Castelnau 2000 Odysseum à 5 minutes en voiture Castelnau-le-Lez, commune dynamique, est reconnue comme le prolongement naturel et qualitatif de Montpellier, conjuguant esprit village, vie culturelle, gastronomie et street art. Une résidence neuve à taille humaine Un cadre de vie recherché, tout à pied Centre historique de Castelnau-le-Lez, marché, cafés et restaurants Espaces verts et berges du Lez pour les promenades Équipements sportifs et culturels à proximité immédiate Une opportunité rare en résidence neuve à Castelnau-le-Lez Que ce soit pour habiter ou investir, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant. CASTELNAU-LE-LEZ Livraison : disponible Investir dans le neuf, c'est aussi bénéficier de nombreux avantages : Des frais de notaire réduits Le Prêt à Taux Zéro (sous conditions d'éligibilité) Toutes les garanties légales du neuf Un accompagnement personnalisé, sans frais supplémentaires Prix direct promoteur Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

199000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42.00 m²

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE À CASTELNAU-LE-LEZ

Situé sur la commune de CASTELNAU-LE-LEZ, quartier Mas de Rochet, dans un environnement CALME à proximité des commerces, écoles et transports. Arrêts de bus à quelques minutes à pied, et tramway ligne 2 accessible à environ 15 minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre de Montpellier. Cet APPARTEMENT d'une surface habitable de 41,87 m2 (loi carrez) est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2021. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon d'environ 19 m2, d'une chambre avec placard de 13 m2 et d'une salle d'eau avec WC suspendus. Vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 8 m2 avec vue dégagée, exposée Sud. Vous profiterez d'une place de stationnement privative en sous-sol. Les + du bien : emplacement, exposition, climatisation reversible, fibre optique, aucun travaux à prévoir, normes PMR... Vidéo disponible sur Instagram : Cassandra.immobilier Honoraires agence charge vendeur. Pour plus de renseignements ou visiter ce bien contactez Cassandra DE BARROS (Agent commerciale enregistrée au RCS de Montpellier no833 205 032) au 06 25 14 78 41 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42.00 m²

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE À CASTELNAU-LE-LEZ

Situé sur la commune de CASTELNAU-LE-LEZ, quartier Mas de Rochet, dans un environnement CALME à proximité des commerces, écoles et transports. Arrêts de bus à quelques minutes à pied, et tramway ligne 2 accessible à environ 15 minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre de Montpellier. Cet APPARTEMENT d'une surface habitable de 41,87 m2 (loi carrez) est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2021. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon d'environ 19 m2, d'une chambre avec placard de 13 m2 et d'une salle d'eau avec WC suspendus. Vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 8 m2 avec vue dégagée, exposée Sud. Vous profiterez d'une place de stationnement privative en sous-sol. Les + du bien : emplacement, exposition, climatisation reversible, fibre optique, aucun travaux à prévoir, normes PMR... Vidéo disponible sur Instagram : Cassandra.immobilier Honoraires agence charge vendeur. Pour plus de renseignements ou visiter ce bien contactez Cassandra DE BARROS (Agent commerciale enregistrée au RCS de Montpellier no833 205 032) au 06 25 14 78 41 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

165500 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 41.00 m²

À vendre Appartement T2 40,98 m2 avec terrasse et garage

Marie-Charlotte vous propose cet appartement T2 situé à Castelnau-le-Lez, à seulement quelques minutes du centre de Montpellier. Castelnau-le-Lez bénéficie d'un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités avec commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et un accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Montpellier et les communes environnantes. Cet appartement est composé d'une entrée desservant une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Le séjour donne accès à une terrasse permettant de profiter d'un extérieur agréable avec une vue sur les espaces verts de la résidence, idéale pour les moments de détente. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien est vendu avec un garage en sous-sol, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Charges de copropriété : 615 EUR/an Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 255 EUR/an Pour plus de renseignements, contactez-moi au 07 85 32 58 79. Disponible 7j/7 Marie-charlotte LAPUENTÉ (immatriculée au RSAC de Montpellier No991 018 045) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186200 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 39.00 m²

F2 + garage CASTELNAU LE LEZ - 39m2

Castelnau-le-lez, appartement F2 de 39m2 + terrasse 8m2, au 1er étage. Il se compose d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre avec placard, une salle d'eau, WC. Un garage en sous-sol. Proche des commerces et des transports. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie Contact Martine PERLES RSAC 379 649 148 Tél. O6 09 89 20 00

229000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.00 m²

CASTELNAU-LE-LEZ - F3 - 62m2

Situé dans un secteur recherché, appartement F3 de 62m2 + terrasse 7m2, au 2ème étage. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine semie-séparée et ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains. Un parking en sous-sol. Proche des commerces et des transports. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie Contact Martine PERLES RSAC 379 649 148 Tél. O6 09 89 20 00

272000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.65 m²

Dépt Hérault (34) - Castelnau le Lez - À vendre - Appartemen

Castelnau le Lez, à proximité de toutes les commodités. Au rez de chaussée surélevé de la résidence sécurisée URBAN EDEN, nous vous proposons ce bel appartement T3 d'environ 63m2 climatisé avec une spacieuse terrasse et un garage fermé en sous sol. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse, de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains. Magali O7 67 06 90 82 ou Shirley O6 09 05 87 93 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

124000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • studio
  • 28.00 m²

Dépt Hérault (34), à vendre Castelnau le lez Appartement ff

Castelnau le lez situé au sein d'une résidence récente, de standing et entiérement sécurisé, ce faux f2 de 28m2 constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. L'appartement offre une pièce de vie agréable avec un espace cuisine, un coin nuit distinc, une salle d'eauavec wc ainsi qu'une terrasse de 8 m2, idéale pour profiter d'un espace extérieur. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un environnement calme. Un garage privatif compléte ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Le logement est actuellement loué à un locataire sérieux, permettant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Agence JNCA Anton Camille 0786112978 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

301900 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65.00 m²

Appartement 3 pièces avec jardin, terrasse et garage

CASTELNAU-LE-LEZ - A moins de 15 km des plages, dans une résidence désservie par le tram 2 menant vers le centre historique de Montpellier. Voici un appartement de 3 pièces, livré en 2011, d'une surface habitable de 65 m2 avec coin séjour donnant sur un joli jardin de 64 m2. La pièce principale - séjour/cuisine - de 31 m2 est ouverte sur la terrasse. Le logement est composé de 2 chambres équipées de rangements, ainsi que d'une salle de bains avec sanitaire séparé. Le jardin est sécurisé, intimiste et orienté sud-ouest. La résidence est entièrement close avec digicode, vigik et ascenseur pour se rendre au garage. Il s'agit d'un appartement économe. Taxe foncières 1297 euros / charges de copropriété 1283 euros Annonce rédigée par IDG Immobilier - [email protected] - 04 49 07 34 45 (nous écoutons nos messages à distance)

430000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88.10 m²

T4 88 m2 avec Jardin de 44 m2 - Disponible immédiatement

Castelnau-le-Lez - Eureka Appartement T4 de 88m2 avec jardin privatif, loggia, stationnement et cave - Disponible immédiatement Au coeur du quartier très recherché Eurêka à Castelnau-le-Lez, découvrez une résidence contemporaine à l'architecture élégante, pensée pour offrir un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier. Vous profiterez d'un environnement résidentiel dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des espaces verts ainsi que des principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Montpellier, le Millénaire ou encore les plages. Disponible immédiatement, cet appartement T4 de 88,10 m2 séduira les familles comme les acquéreurs en quête d'un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 33 m2 avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à sa large baie vitrée donnant sur l'extérieur. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia couverte de 8,90 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, puis sur un jardin privatif de 43,80 m2, idéal pour partager des repas en extérieur, créer un espace détente ou profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement indépendant, a été conçu pour préserver le confort de chacun. Il comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi que deux WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Cet appartement bénéficie également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'un stationnement privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Construit selon les dernières normes, ce logement neuf vous garantit d'excellentes performances énergétiques, un confort thermique optimal en toutes saisons ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Acquérir un bien neuf, c'est également profiter de nombreux avantages : des frais de notaire réduits ; des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) ; aucun travaux à prévoir ; des prestations modernes répondant aux dernières exigences de confort. Selon votre situation, cet appartement peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ainsi qu'au Prêt Accession Action Logement, deux dispositifs permettant de faciliter votre projet d'acquisition. Rare sur le secteur, ce bien offre le confort d'une maison grâce à son vaste jardin privatif tout en bénéficiant de la sécurité et des prestations d'une résidence neuve. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. 0616065394 Photos retouchées. QUENTIN BOUSGARBIES EI - No ADC ADC 3402 2021 000 220 281 - SIREN No 911 187 847 RCS de Montpellier - RCPRO CACIK000352 Collaborateur agent commercial indépendant chez ACRÉDIT CONSEIL - SIREN : 848 282 240 RCS de Montpellier - No CPI 3402 2019 000 040 026 RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance

309500 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66.13 m²

Appartement T3 Traversant Castelnau-le-Lez Grands Espace

Livraison 3ème trismestre 2026 !! Découvrez ce superbe appartement T3 traversant, situé dans un quartier recherché de Castelnau-le-Lez, offrant de beaux espaces de vie lumineux grâce à sa double exposition idéale. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, prolongée par une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que par un balcon supplémentaire, idéal pour aérer ou créer un petit espace détente. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, offrant un confort remarquable, ainsi qu'une seconde chambre parfaitement adaptée pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Les plus : Appartement traversant, lumineux et bien exposé Deux espaces extérieurs : une terrasse + un balcon Stationnement inclus, un atout rare sur le secteur Résidence agréable, proche des commodités et transports Un bien complet, fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité au coeur de Castelnau-le-Lez. Pour décourvrir ce bien, connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Ugo au 06 98 72 47 91. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. No ADC : 3402 2025 000 005 487 Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

545000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 108.18 m²

Appartement d'exception 108m2 au dernier étage Terrasse Ro

Aux portes de Montpellier, découvrez un secteur recherché offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie quotidienne et mobilité. Le quartier Eureka séduit par son développement récent, ses espaces verts et son environnement résidentiel moderne. Vous profitez d'un secteur calme tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Castelnau-le-Lez et de Montpellier. Construite en 2023, cette résidence sécurisée avec ascenseur offre des prestations contemporaines et un excellent confort de vie. Son architecture moderne, ses parties communes soignées et sa faible consommation énergétique en font une résidence particulièrement recherchée. Ce bien bénéficie encore des garanties constructeur, notamment de la garantie décennale, offrant une réelle sérénité aux futurs acquéreurs. Situé au dernier étage, cet appartement de 108 m2, initialement conçu en T5 puis transformé en T4, offre des volumes rares. La pièce de vie de près de 49 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, constitue le véritable coeur de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial pensé pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau. Vous profiterez également d'une salle de bains, de deux WC indépendants, d'une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la spectaculaire terrasse rooftop de 77 m2, accessible depuis plusieurs pièces, fait véritablement la différence. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle permet de profiter pleinement des beaux jours tout au long de l'année. Le DPE classé A vous assurera une excellente performance énergétique. Pour votre confort, l'appartement dispose également de : Climatisation réversible gainable. Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Adoucisseur d'eau par ionisation. Une place de stationnement en option. Un garage fermé sécurisé avec code (portail automatique et électricité). Cellier privatif en rez-de-chaussée. Les biens réunissant un dernier étage, une terrasse de cette dimension, une résidence récente et de telles prestations sont rares sur le marché. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! Prix : 545 000 EUR FAI QUENTIN BOUSGARBIES EI - No ADC ADC 3402 2021 000 220 281 - SIREN No 911 187 847 RCS de Montpellier - RCPRO CACIK000352 Collaborateur agent commercial indépendant chez ACRÉDIT CONSEIL - SIREN : 848 282 240 RCS de Montpellier - No CPI 3402 2019 000 040 026 RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

304900 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.19 m²

T3- Superbe opportunité pour premier achat ou premier invest

Au sein d'une copropriété intimiste, ce T3 de 62,19 m2 séduit par ses volumes et son agencement optimisé. L'entrée avec placard dessert un spacieux séjour de 29 m2 exposé plein Sud, baigné de lumière tout au long de la journée. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bain intégrée ainsi qu'un second espace nuit disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Une terrasse de 13,94 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et un stationnement en sous-sol complète ce bien. Et ce n'est pas tout : En choisissant Acrédit Conseil, vous bénéficiez d'un double accompagnement : Conseil immobilier + courtage en crédit Résultat : un projet optimisé, des conditions de financement négociées et une vision globale pour sécuriser votre achat. Pour visiter ce bien, et surtout vérifier votre éligibilité, votre agence Acrédit Conseil est à votre disposition, contactez Laurent GARCIA au 06 70 51 61 80 et par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisqueswww.Georisques.Gouv.Fr ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011 *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

198000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 58.04 m²

Appartement T3 traversant avec balcon

CASTELNAU-LE-LEZ LA GALINE LE QUARTIER : Situé dans le quartier recherché de La Galine à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, découvrez cet agréable appartement T3 au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Arrêt de tramway 'La Galine', Ligne 2. LA COPROPRIETE : La copropriété a récemment bénéficié d'importants travaux d'amélioration déjà financés et réalisés, comprenant notamment le ravalement de façade, l'isolation thermique par l'extérieur ainsi que la réfection des parkings. Des prestations qui contribuent aujourd'hui au confort des occupants et à la valorisation durable du patrimoine. L'APPARTEMENT : Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant un séjour confortable ouvrant sur un balcon ensoleillé avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses avec rangements, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Fonctionnel et bien agencé, ce bien dispose également de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Son excellente performance énergétique (DPE B) constitue un véritable atout, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique appréciable. LES ATOUTS : o Quartier recherché o Résidence calme et entretenue o Exposition Sud-Est o Ravalement de façade récent o Isolation thermique par l'extérieur réalisée o Réfection des parkings effectuée o Faible consommation d'énergie (DPE B) o Balcon ensoleillé o Climatisation o Proximité tramway, commerces et écoles INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : o Charges de copropriété : 67EUR/mois o Taxe Foncière : 1132EUR/an o Parking collectif sécurisé avec accès par portail électrique Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Vous pouvez me contacter sans tarder pour avoir plus de renseignements. 06.16.06.53.94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.10 m²

Castelnau-le-Lez - Grand appartement T3 avec terrasse de 12.

Découvrez rapidement cette opprtunité idéale sur Castelnau-le-Lez !  Appartement 3 pièces de 64 m2 avec une terrasse de 12 m2 et un stationnement dans la résidence. - 2 chambres de 12 m2 et 10 m2 - 1 Salle de bain - WC Séparé Proche des commodités, la résidence offre un accès rapide aux différents points d'intérêt de la ville . Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits Pour décourvrir ce bien, connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Ugo au 06 98 72 47 91. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. No ADC : 3402 2025 000 005 487 Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

205900 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40.73 m²

Superbe opportunité appartement T2 idéal premier achat ou in

Découvrez ce bel appartement T2,, offrant une surface de 40,73 m2, alliant intelligemment confort et optimisation des espaces. Idéal pour un premier achat ou un premier investissement, ce bien se situe au sein d'une résidence intimiste, avec charges de copropriété maîtrisées. L'appartement se compose d'un séjour / cuisine spacieux de 24,67 m2, d'un WC séparé, ainsi que d'une belle chambre de plus de 10 m2 avec placard intégré. Côté extérieur, une agréable terrasse de 11,2 m2 permet de profiter pleinement de l'extérieur. Pour décourvrir ce bien, connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Ugo au 06 98 72 47 91. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. No ADC : 3402 2025 000 005 487 Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

135000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • studio
  • 30.00 m²

APPARTEMENT T1 AVEC TERRASSE ET PARKING

CASTELNAU LE LEZ - Dans un secteur recherché de Castelnau-Le-Lez, découvrez ce joli appartement de type 1 de plus de 30 m2 habitables, situé au 1er étage de la résidence récente et sécurisée L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 20m2 ouvrant sur un balcon de 4 m2 donnant sur l'intérieur de la résidence, au calme, d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :700EUR Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06.23.14.84.49- Agence AMJ IMMO

270000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

Appartement T3 70m2 avec parking et terrasse - Castelnau-le-

L'agence SIGNATUR immobilier vous présente un superbe appartement T3 NEUF tout confort de 70m2 avec une grande et spacieuse terrasse de 17m2 ! (Les appartements de la résidence vont du T2 au T5). Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur dans la commune de Castelnau-le-Lez, dans le quartier très prisé de Eureka ! Proche des commodités et commerces avec un parc privatif arboré et sécurisé. Ce grand T3 avec de beaux volumes comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, deux chambres avec placards, une salle de bains double vasques avec fenêtre, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une spacieuse terrasse couverte et une vue dégagée. Les appartements possèdent des fenêtres coulissantes double vitrage ainsi que de bonnes prestations. Vous profiterez d'un parking intérieur et sécurisé en sous-sol. Un second parking est possible à l'achat. Pour vous sentir comme chez vous, vous pouvez modifier l'intérieur de l'appartement comme bon vous semble, ne tardez plus et venez prendre rdv. Disponible le 4ème trimestre 2027. A saisir rapidement ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia OU Camille Egidio - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 OU O6 89 49 99 46 - noRSAC : 953 872 504 EI / 821 721 545 EI

553000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 116.35 m²

Appartement T5 116m2 avec deux parkings et grande terrasse -

L'agence SIGNATUR immobilier vous présente un magnifique appartement T5 NEUF tout confort de 116,35m2 avec une grande et spacieuse terrasse végétalisée de 88m2 ! (Les appartements de la résidence vont du T2 au T5).   Situé au 6ème et dernier étage en toit terrasse avec ascenseur dans la commune de Castelnau-le-Lez, dans le quartier très prisé de Eureka ! Proche des commodités et commerces avec un parc privatif arboré et sécurisé.   Ce grand T5 avec de beaux volumes comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau de 20m2 et accès terrasse, trois chambres avec placards avec accès terrasse, une salle de bains double vasques, deux WC indépendants, une buanderie ainsi que son toit terrasse de 88m2 avec une vue dominante et dégagée. Les appartements possèdent des fenêtres coulissantes double vitrage en aluminium ainsi que de bonnes prestations telles que des portes à âme pleine, des carrelages 90x90, faïences toute hauteur...   Vous profiterez de deux parkings intérieurs et sécurisés en sous-sol.   Pour vous sentir comme chez vous, vous pouvez modifier les plans d'intérieur de l'appartement comme bon vous semble ainsi que le choix des prestations (type de carrelage, faïences, portes...), ne tardez plus et venez prendre rdv.   Disponible le 4ème trimestre 2027. A saisir rapidement !   Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia OU Camille Egidio - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 OU O6 89 49 99 46 - noRSAC : 953 872 504 EI / 821 721 545 EI

230000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 52.30 m²

Appartement T2 52m2 avec parking et terrasse - Castelnau-le-

L'agence SIGNATUR immobilier vous présente un superbe appartement T2 NEUF tout confort de 52m2 avec une grande et spacieuse terrasse de 14m2 ! (Les appartements de la résidence vont du T2 au T5). Situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur dans la commune de Castelnau-le-Lez, dans le quartier très prisé de Eureka ! Proche des commodités et commerces avec un parc privatif arboré et sécurisé. Ce grand T2 avec de beaux volumes comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une spacieuse terrasse couverte. Les appartements possèdent des fenêtres coulissantes double vitrage ainsi que de bonnes prestations. Vous profiterez d'un parking intérieur et sécurisé en sous-sol. Pour vous sentir comme chez vous, vous pouvez modifier l'intérieur de l'appartement comme bon vous semble, ne tardez plus et venez prendre rdv. Disponible le 4ème trimestre 2027. A saisir rapidement ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia OU Camille Egidio - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 OU O6 89 49 99 46 - noRSAC : 953 872 504 EI / 821 721 545 EI

449000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 103.10 m²

Appartement T4 103m2 avec deux parkings et deux terrasses -

L'agence SIGNATUR immobilier vous présente un magnifique appartement T4 tout confort de 103,10m2 avec deux grandes et spacieuses terrasse de 37m2 ! (Les appartements de la résidence vont du T2 au T5). Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur dans la commune de Castelnau-le-Lez, dans le quartier très prisé de Eureka ! Proche des commodités et commerces avec un parc privatif arboré et sécurisé. Ce grand T4 avec de beaux volumes comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une suite parentale avec un placard ainsi qu'une salle d'eau et WC privatif, deux chambres avec placards, une salle de bains double vasques, un WC indépendant, une buanderie ainsi que deux spacieuses terrasses couvertes et une vue dégagée. Les appartements possèdent des fenêtres coulissantes double vitrage ainsi que de bonnes prestations. Vous profiterez de deux parkings intérieurs et sécurisés en sous-sol. Pour vous sentir comme chez vous, vous pouvez modifier l'intérieur de l'appartement comme bon vous semble, ne tardez plus et venez prendre rdv. A saisir rapidement ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia OU Camille Egidio - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 OU O6 89 49 99 46 - noRSAC : 953 872 504 EI / 821 721 545 EI

344000 € - Vente - Appartement Castelnau le Lez

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72.41 m²

Appartement T3 - Castelnau-le-Lez

Ville : Montpellier  - Résidence neuve  - Proximité : Mer / Plages / Autoroute   La résidence :  - Appartements du studio au 5 pièces - Des finitions haut-de-gamme, mise en valeur de la lumière naturelle, appartements majoritairement traversants qui se prolongent sur des espaces extérieurs.  - Terrasses et balcons privatif avec vue imprenable sur le coeur d'îlot paysager et verdoyant  - Accès sécurisé, interphone, ascenseur, local deux roues, entrée parking  - Surface spacieuses et optimisées, logements personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système de domotique.    Prestations : - Parkings en sous-sol  - Accès sécurisé  - Interphones  - Ascenseurs  - Locaux vélos   Commodités : - Boulangerie, pharmacie, médecin, centre commercial accessible à pied  - Complexe sportif, parc et espaces verts accessible à pied  - Bus et Tramway à 4 min en voiture  - Station Vélomagg à 4 min en voiture   - Aéroport de Montpellier Méditerranée et gare de Montpellier Saint Roch accessible en voiture  - A 709 et A9 à 10 min en voiture  - Crèches, groupe scolaire et collège à 6 min en voiture   Surface de 72,41 m2 Prix de 344 000 EUR   PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR   Avantages du neuf : Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bbénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ...   Contact : Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche     Mots Clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER CENTRE VILLE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PALAVAS PLAGES MER CARNON   Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405   Référence : HMAB-D403

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