Appartement Cauterets (65110)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Virginie Texier vous propose : * Opportunité - Studio tout équipé, Cauterets centre * Appartement en plein cOEur de Cauterets, Idéal pied à terre et / ou rendement locatif. Découvrez ce studio de 22 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère en hyper centre de Cauterets. Il est parfait pour un couple recherchant un pied-à-terre confortable et fonctionnel ou pour un investissement locatif. Classé meublé de tourisme 3 diamants à l'office du tourisme, il génère une très bonne rentabilité locative (à disposition) Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie agréable, avec une cuisine entièrement équipée, une mezzanine (permettant 2 à 4 couchages) et une salle de bain avec douche et WC. L'agencement ingénieux et optimisé permet de maximiser l'espace disponible. Le tout dans un état impeccable. La résidence est équipée de la fibre optique pour rester connecté, ainsi que d'un digicode pour la sécurité. Bien que disposant d'un emplacement central, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des thermes et de la télécabine du Lys. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est entièrement équipé et vous n'aurez qu'à poser vos valises. Vous bénéficiez également d'une cave grande privative au rez-de-chaussée. N'attendez plus, contactez moi vite pour venir découvrir cette belle opportunité. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 359 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30992144)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 22.00 m²
• Construit en 1920
• studio
• 2ème étage / R + 4
• Radiateur électrique
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques