

















Vente Appartement 3 pièces
Iad France - Virginie Texier vous propose : Rare opportunité à Cauterets hypercentre - Charmant appartement T3 de 50 m². Situé au premier étage d'un immeuble historique datant de 1920, cet appartement allie charme d'époque et confort moderne. Ce bien offre 2 chambres avec chacune une porte fenêtre et rangement. La vaste pièce de vie vous propose une salle à manger et un salon, une cuisine séparée, équipée et une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendantes. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée et dispose d'un ascenseur, rendant l'accès facile et pratique. Vous disposez également de la fibre. En sous sol, vous bénéficiez également d'une cave privative. Cet appartement est idéalement situé, plein centre. Vous pourrez donc faire 'tout à pieds'. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié à Cauterets. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31042786)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 50.00 m²
- Construit en 1920
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1er étage / R + 4
- Radiateur électrique
- oui
- Digicode
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 273 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Virginie Texier
A propos du prix du bien
- Prix : 219000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur