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Appartement Cavalaire sur Mer (83240)
- 2 pièces
- 3 chambres
- 38.00 m²
230000 €
VAR (83), CAVALAIRE SUR MER - APPARTEMENT/MASET 2P (8 COUCHAGES) 39M² DANS RESIDENCE AVEC PISCINE - TERRASSE DE 18 M² - PLACE DE PARKING PRIVATIVE
RESIDENCE PISCINE, TERRASSE VUE MER,CAVALAIRE SUR MER A découvrir ce bel appartement/maset avec jolie vue mer. Il se situe dans une résidence privée et sécurisée avec gardien à l'année. Accessible après quelques marches, il n'a pas d'appartement au-dessus ni en-dessous. Les espaces paysagers sont très bien entretenus et l'accès à la piscine de 24 mètres de long avec toboggan est réservée aux porteurs de badges. L'habitation, entièrement repeinte début 2023, se compose au rez-de-chaussée d'un salon/cuisine ouverte, d'un dégagement menant à une petite chambre (moins de 9m²), une salle d'eau moderne avec sèche serviettes et un WC séparé. A l'étage, une spacieuse mezzanine coupée en 2 espaces nuit peut abriter 4 personnes. La quasi totalité est au-dessus d'1m80. La superficie de l'appartement est de 39 m² (+ de 36 m² loi Carrez) et l'espace a été agréablement optimisé. A l'extérieur, une belle terrasse exposée sud-ouest, de plus de 18 m², tournée vers la mer, vous invite à y prendre vos repas et à vous détendre. Une place de stationnement privative à l'intérieur de la résidence vous permet d'y poser votre véhicule en toute tranquillité et une navette vous emmènera où vous souhaitez (centre-ville, plages...) A visiter SANS TARDER Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ESPACES VERTS, GARDIEN, PISCINE) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800263)
Caractéristiques
- Appartement de 38.00 m²
- Construit en 1989
- 2 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Climatisation réversible électrique
- Orienté sud ouest
- 1 parking
- Piscine
- Concierge
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 222 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
A propos du prix du bien
- Prix : 230000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 230000 €
- Barème des honoraires de l'agence