Appartement Cerbere (66290)

Appartement vue et emplacement exceptionnel

Situé à Cerbère (66290), cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans une charmante commune proche de la mer Méditerranée. Ce quartier résidentiel bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter de la douceur du climat et des balades en bord de mer. À proximité, on trouve des commerces locaux, des restaurants et des transports en commun, offrant ainsi une facilité d'accès aux différentes commodités. L'appartement se distingue par son garage fermé, un avantage non négligeable. Le bien est situé au rez -2 au sein d'une copropriété de 5 lots. 1 piscine privative pour cet appartement, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un terrain spacieux (arrosage automatique) permettant de profiter des espaces extérieurs. D'une surface habitable de 46,88 m², séjour, cuisine intégrée avec 1four, 1lave vaisselle, 1frigo. 1chambre de 10 m² avec 1 grand placard, cabine avec couchages 3 pers. Cet appartement se compose d'un espace lumineux sans pièces distinctes. Construit en 1990, il offre un agencement optimal pour un style de vie confortable. Les futurs propriétaires pourront apprécier la convivialité de ce logement ainsi que les avantages de la copropriété en termes d'espaces communs, faisant de cet appartement un choix attrayant pour une résidence principale ou secondaire à Cerbère. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31609110)

Caractéristiques

• Appartement de 47.00 m²
• Construit en 1990
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques