Appartement Cergy (95000) - Cergy Ham

Rare : 3 chambres dans manoir avec vue et cachet historique

Un cadre de vie unique appartement de caractère, situé dans un manoir chargé d'histoire, allie tranquillité, luminosité et authenticité. À deux pas de l'Île de Loisirs et du Port de Cergy, vous découvrirez un logement lumineux de 92 m² en rez-de-chaussée, offrant un environnement calme et apaisant. Rénové avec goût, il se distingue par son atmosphère chaleureuse et cocooning, ses moulures au plafond, sa grande baie vitrée et sa belle hauteur sous plafond. Il comprend 3 vastes chambres d'environ 14 m², chacune dotée d'une mezzanine sur mesure, créant un espace nuit en hauteur et un coin bureau ou détente en dessous. La cuisine ouverte et équipée, la salle d'eau moderne, la buanderie, ainsi qu'un stationnement privatif et un local vélo complètent l'ensemble. Petite Terrasse. Enfin, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, pharmacie, tabac et transports. Le RER A (Cergy-Préfecture) et les établissements d'enseignement supérieur sont également accessibles rapidement. Le bien comprend 28 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 528 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia HIGONNET, Tél. : 06 61 22 38 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 441220589. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 101. Quote part annuelle(moyenne) : 528 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31993825)

Caractéristiques

• Appartement de 92.00 m²
• Construit en 1950
• 4 pièces
• Non connu électrique

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