Appartement Cergy (95000) - GRAND CENTRE

Grandes surfaces, jardin privatif et belle rentabilité à la clé

Patrick Barberi vous propose, à Cergy « ? Grand Centre ? », belle opportunité investisseur, ce bel appartement de 6 pièces en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement, de 5 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'un grand jardin privatif d'environ 100 m², d'une terrasse, d'une grande cave et d'une place de parking couverte. Gros potentiel locatif : 550 ? ¤ / mois pour 1 chambre, soit un loyer mensuel global de 2 750 euros. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités ?: RER A / Ligne L (Cergy Préfecture), écoles, collège, lycée, commerces, et centre commercial Les 3 Fontaines. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 345 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4584 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 345. Quote part annuelle(moyenne) : 4584 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32540206)

Caractéristiques

• Appartement de 98.00 m²
• Construit en 1978
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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