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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Cergy (95000)"

229000 € - Vente - Appartement Cergy

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

F4/92m2 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE 15m2

À 5 À PIED DU RER A CERGY PREFECTURE, DE LA PISCINE, DANS SON ECRIN DE VERDURE (PARC FRANÇOIS MITTERAND), F4/92m2 7o ET DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE 15m2 TRIPLE EXPOSITION SANS VIS À VIS... APPARTEMENT CLIMATISÉ, IDEAL AU VU DES ÉTÉS À VENIR ! RAFFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR... CAVE, PARKING SECURISÉ EN SOUS-SOL ET GARDIEN... PROFESSIONS LIBERALES ACCEPTÉES. NE RATEZ SURTOUT PAS CET OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000 € - Vente - Appartement Cergy

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Guillaume Lemullier vous propose : EXCLUSIVITÉ - CERGY - T3 60,90 m² - GRAND BALCON - PARKING EN SOUS-SOL - RER A & UNIVERSITÉ À PROXIMITÉ Vous recherchez un appartement confortable, avec un bel extérieur et parfaitement situé à Cergy ? Ce T3 réunit tous les atouts pour vous séduire ! À proximité de l'université et du RER A Cergy-Préfecture, découvrez en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces de 60,90 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence construite en 2009. En bon état, il offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une agréable pièce de vie de 27 m², une cuisine, deux chambres de 12 et 9,5 m², une salle de bains et des toilettes. Son véritable plus : un grand balcon de plus de 12 m² idéal pour installer une table, profiter des beaux jours et bénéficier d'un véritable espace extérieur au quotidien. Côté stationnement, vous disposez également d'une place de parking privative en sous-sol. L'emplacement est particulièrement pratique : RER A Cergy-Préfecture, université, commerces et services à proximité, pour faciliter tous vos déplacements et votre quotidien. Un bien qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec l'université et les transports. Grand balcon + parking en sous-sol + RER A + université : une exclusivité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 213. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818453)

225750 € - Vente - Appartement Cergy

4 pièces
4 chambres
72.00 m²

Bel Appartement 4CH proche Gare Cergy Préfecture

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous présenter ce bel appartement entièrement rénové situé au 1er étage d'une Résidence à 12 minutes à pied de la gare de Cergy Préfecture. Composé d'une belle entrée, d'une grande cuisine de + de 10 m², salle à manger, de 4 belles chambres lumineuses, d'une salle de bain avec WC rénovée, d'un WC indépendant et d'un balcon. L'appartement est vendu avec une cave. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Ravalement de l'immeuble réglé par le propriétaire actuel Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA du Réseau SAFTI pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2784 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 750 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 06 17 21 03 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 2784 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806637)

460000 € - Vente - Appartement Cergy

6 pièces
151.00 m²

DUPLEX D'EXCEPTION 6 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 80 M² ET 2 PARKINGS À CERGY

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER de Cergy, cet appartement d'exception permet de rejoindre La Défense en seulement 28 minutes ou d'emprunter le Transilien L. Vous profiterez d'un quotidien parfait avec les commerces, les services, les écoles et les infrastructures sportives accessibles à portée de main. Niché aux derniers étages (R+6 et attique), ce somptueux duplex de 151,50 m² offre des volumes hors normes. Le premier niveau dispose d'une immense entrée avec séjour de plus de 51 m², d'une cuisine indépendante de près de 10 m² et d'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative de près de 20 m². Le second niveau dessert quatre très grandes chambres (entre 12,70 m² et 15,60 m²), une salle de bains, des WC séparés et un dégagement optimal. Les points forts comprennent une spectaculaire terrasse privative de 80,50 m² en attique offrant un espace extérieur unique, ainsi que deux places de parking sécurisées en sous-sol. Prestations de standing au sein d'une résidence moderne éco-responsable. Bâtiment basse consommation, très faibles charges, frais de notaire réduits et aucun frais d'agence. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos Disponible 7j/7 pour plans et rendez-vous. Téléphone : 06/11/27/38/86

218000 € - Vente - Appartement Cergy

4 pièces
3 chambres
72.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : CERGY PRÉFECTURE - APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES - 72 m² - 3 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Découvrez cet appartement en duplex de 72 m², situé dans le secteur de Cergy Préfecture, offrant une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La visite se poursuit avec une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine ouverte. Le séjour donne directement accès à une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau. Pour compléter ce bien, vous profiterez également de deux places de stationnement en sous-sol. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314¤ par mois (soit 3768 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 75. Quote part annuelle(moyenne) : 3768 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802342)

219000 € - Vente - Appartement Cergy

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Alexandre BORON vous propose : APPARTEMENT 4 PIÈCES À CERGY PRÉFECTURE - 3 CHAMBRES - LOGGIA - VUE SUR LA NATURE Au cOEur du Grand Centre de Cergy Préfecture, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 4e étage avec ascenseur, offrant une superbe vue sur la nature. Son emplacement permet de profiter de toutes les commodités à pied : la gare de Cergy-Préfecture et le RER A sont à seulement 5 minutes de marche, tout comme le centre commercial Les 3 Fontaines. L'ESSEC et les autres grandes écoles du secteur sont également rapidement accessibles. L'appartement se compose d'une entrée, de trois chambres, d'une cuisine séparée, de deux salles de bains, dont l'une avec baignoire et l'autre avec douche, ainsi que d'un WC séparé. Le séjour, exposé sud-ouest, s'ouvre sur une agréable loggia et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une superbe vue sur la nature. Un cadre particulièrement appréciable pour profiter d'un espace extérieur tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien. Avec ses trois chambres et ses deux salles de bains, cet appartement offre une configuration adaptée à une vie de famille. Sa proximité avec l'ESSEC et les grandes écoles représente également un véritable intérêt pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de location ou de colocation. Un appartement réunissant espace, luminosité, vue agréable, loggia, parking et accessibilité, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 791 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.94¤ par mois (soit 3431.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 791. Quote part annuelle(moyenne) : 3431.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789486)

199000 € - Vente - Appartement Cergy

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Myriam Seid vous propose : SUPERBE F3 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL Emplacement idéal proche de toutes commodités, 10 min à pied de la gare Cergy-Préfecture (RER A, lignes L et bus), bus à 1 min à pied. Commerces, écoles et services à proximité immédiate.(face à l'école des chênes), centre commercial des 3 fontaines à 8 min. Au sein d'une résidence récente de 2016, calme fermée et sécurisée avec vidéosurveillance, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 56,6 m² se compose comme suis : un espace entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire, espace buanderie, sèche serviette et wc. Le tout en parfait état et décoré avec goût. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Local vélos / poussettes Chauffage et eau incluse dans les charges de copropriété (157¤ / mois) Taxe foncière s'élevant à 1637¤ Idéal 1er achat, famille ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157¤ par mois (soit 1884 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 89. Quote part annuelle(moyenne) : 1884 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771999)

240000 € - Vente - Appartement Cergy

4 pièces
3 chambres
87.00 m²

Superbe 4P 3CH avec Terrasse situé à Cergy Préfecture

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 4P 3CH proche de Cergy Préfecture Composé d'une entrée, séjour très lumineux de 25 m² donnant sur une terrasse de 26 m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (11 m²; 11 m²; 8,41 m² ), une salle de bain, WC indépendant et nombreux rangements L'appartement est vendu avec un Box de Stationnement Résidence sécurisée Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA, du Réseau SAFTI, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2994 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 06 17 21 03 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 114. Quote part annuelle(moyenne) : 2994 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33766172)

229900 € - Vente - Appartement Cergy

4 pièces
3 chambres
77.06 m²

Appartement à vendre Cergy

Appartement T4 - plein sud Bel appartement lumineux, fonctionnel et élégant de 77.06 m², construit en 2015, niché dans une résidence calme et recherchée. Vous profiterez d'un environnement agréable et privilégié, à proximité immédiate de toute les commodités et commerces : La gare (Ligne L- RER A) est à seulement 6 minutes à pied, tandis que l'école se trouve au pied de votre résidence. Un cadre de vie idéale pour concilier praticité au quotidien, qualité de vie et sérénité. Dés l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine ouverte moderne, profitant d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant sur un coin détente extérieur exposé plein sud. Idéal pour une famille ou pour recevoir. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un accès à un second balcon, offrant un cadre privilégié pour les parents. Complété par une grande salle de bain ainsi que de WC indépendant, apportant un confort au quotidien. Vous avez la possibilité de stationner deux véhicules au sein d'un parking sécurisé. Concernant la classe énergétique de ce bien il est en C. 229 900€ FAI/ Vendeur Montant moyen des charges du bien 3000€/annuel (Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des locaux compris…). Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1100€ par an Bien soumis à la copropriété de lots d'habitations. Cette annonce à été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Sarah POUPIA immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 107764342 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SEBASTOPOLE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

210000 € - Vente - Appartement Cergy

4 pièces
3 chambres
65.50 m²

A vendre COLIVING - Appartement 4 pièces.

Appartement Loué en Coliving (bail individuel par chambes) – 65,5 m² – À deux pas du Parc de Cergy!! Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied du Parc de Cergy, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Au sein d’une résidence bien entretenue (construction entre 1948 et 1974), ce 4 pièces de 65,5 m² offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée desservant un salon lumineux, offrant un bel espace de vie, ainsi qu’une cuisine pratique. L’espace nuit comprend 3 chambres, parfaitement adaptées à une famille, une colocation ou un investissement locatif. Vous disposerez également de 2 salles de bain, un véritable confort au quotidien. L’appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate avec la nature tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Les + : - Emplacement recherché, au pied du Parc de Cergy - Résidence calme - 3 chambres - 2 salles de bains - Idéal investisseur Revenu locatif: 1578.66 € C/C Taux de rentabilité Brut: 7.50 % Une belle opportunité à découvrir rapidement !

210000 € - Vente - Appartement Cergy

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

Appartement Terrasse à vendre 3 pièces CERGY (95)

À découvrir ! Appartement avec un Toit-terrasse exceptionnel de 36 m², proche gare et commerces Situé à deux pas de la gare de Cergy le Haut et des commerces, dans une résidence sécurisée de 2014, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse de 36 m². Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente, le tout donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains confortable ainsi que des WC séparés. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. En complément, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol et d'une cave. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, à visiter sans tarder. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1659€ - Charges de copropriété : 253€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel collectif - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel collectif Contacter votre conseillère en immobilier Joëlle RAIMBAUX au 0762691281 disponible 7/7 Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3036€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf.960837

276900 € - Vente - Appartement Cergy

6 pièces
5 chambres
98.44 m²

CERGY INVESTISSEMENT LOCATIF COLOCATION MEUBLÉE 5 CHAMBR

À Cergy, découvrez cet appartement de 99 m2, actuellement exploité en colocation meublée de 5 chambres avec baux individuels. Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, offrant une exploitation déjà en place et des revenus locatifs existants. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant à un futur acquéreur de poursuivre l'exploitation sans avoir à recréer l'ensemble de la colocation. Les atouts du bien : 99 m2 habitables ; 5 chambres individuelles ; Colocation meublée avec 5 baux individuels ; Revenus locatifs actuels : 2 695 EUR par mois, soit 32 340 EUR par an ; Rentabilité brute actuelle de 11,68 % ; Historique locatif documenté ; Jardin privatif de plus de 100 m2 ; Terrasse de 16 m2 ; Cave d'environ 10 m2 ; Stationnement extérieur gratuit ; Absence de vis-à-vis direct et vue sur un parc ; Appartement vendu avec son mobilier et ses équipements. Les cinq chambres génèrent actuellement des loyers compris entre 520 EUR et 595 EUR par mois, pour un total mensuel de 2 695 EUR. Le propriétaire dispose également d'un historique de revenus locatifs permettant de justifier les loyers effectivement encaissés sur plusieurs années. L'appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien avec une exploitation immédiatement opérationnelle, dans un secteur bénéficiant d'une importante demande locative. Point de vigilance : le logement est actuellement classé DPE F. Des travaux d'amélioration énergétique sont à anticiper et devront être intégrés dans le projet d'investissement. Passage en E juste en changeant les fenêtres. Prix de vente : 276 900 EUR FAI Un bien rare sur le marché, combinant 5 chambres, jardin, terrasse et forte rentabilité locative. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

189900 € - Vente - Appartement Pontoise

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Très beau 3P rénové au Maradas proche Gare RER de Cergy-Préfecture

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous présenter ce très beau 3P rénové situé au Maradas Mauves à qqs minutes à pied du RER de Cergy-Préfecture. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée, beau séjour salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, deux belles chambres lumineuses, salle de douche, WC, dressing. Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA, du Réseau SAFTI, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2490 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 06 17 21 03 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 61. Quote part annuelle(moyenne) : 2490 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33625585)

269000 € - Vente - Appartement Cergy

4 pièces
3 chambres
79.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Gino Boccara vous propose : Situé à Cergy, dans une résidence récente de 2020, cet appartement de 4 pièces d'environ 80 m², niché au 2e étage, offre un cadre de vie moderne et sans travaux. Il se compose d'un vaste séjour de 36 m² avec un coin cuisine, ouvrant sur un grand balcon de 8 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, de l'université et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Cergy Préfecture. * Ses atouts * + Résidence récente (2020) + Appartement dans un état proche du neuf + Vaste séjour lumineux de 36 m² + 3 chambres dont une suite parentale + Loggia + Gare RER A à 10 min à pied + Commerces et commodités proches + 2 places de parking en sous-sol + 1 cave La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.8¤ par mois (soit 2961.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 198. Quote part annuelle(moyenne) : 2961.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927314)

239900 € - Vente - Appartement Cergy

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Magnifique Duplex 3P Résidence Récente Gare RER Cergy-Préfecture

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous présenter ce magnifique Duplex 3P de 62 m² dans une très belle Résidence Récente proche Gare RER de Cergy-Préfecture. Composé d'une entrée, très beau salon lumineux ouvert sur cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC Escalier menant à l'étage et deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Grand Balcon orientation Sud Est avec + de 5M de Hauteur Très belles parties communes L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Commerces et Commodités à 2 pas. Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA, du Réseau SAFTI, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2246 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 06 17 21 03 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 148. Quote part annuelle(moyenne) : 2246 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33646016)

389000 € - Vente - Appartement Cergy

5 pièces
3 chambres
111.00 m²

Appartement 5 pièces 110 m² avec balcon et vue sur la marina – Dernier étage à Port-Cergy

À la recherche d'un appartement familial à Cergy, dans un environnement privilégié à proximité de la marina ? Découvrez ce bel appartement 5 pièces de 110,55 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée au cœur du très recherché secteur de Port-Cergy. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux de cet appartement traversant Est-Ouest, ainsi que sa belle luminosité. La pièce maîtresse du logement est sans aucun doute son vaste espace de vie de près de 48 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace convivial et agréable au quotidien, largement ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur la marina, avec en perspective le clocher de l'église de Cergy-Village. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, dont une belle chambre principale de plus de 17 m² avec placard. Une salle d'eau de 7,35 m² avec espace buanderie, des WC indépendants avec rangements et une entrée spacieuse avec placards complètent l'agencement. Autre avantage recherché à Port-Cergy : une place de stationnement en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur. L'immeuble bénéficie également d'un ravalement de façade récent. Vous profiterez d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité du port et de la marina de Cergy, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. En résumé les plus de cet appartement : - Dernier étage - 110,55 m² habitables pour 5 pièces dont 3 chambres - Séjour avec cuisine ouverte de près de 48 m² - Appartement traversant Est-Ouest avec balcon - Parking en sous-sol - Ravalement récent - Secteur recherché de Port-Cergy à proximité des commerces, écoles et transports Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Réf.946352

158000 € - Vente - Appartement Cergy

2 pièces
1 chambre
50.88 m²

Spécial Investisseur Cergy 2 pièces avec grand balcon

APPARTEMENT 2 PIÈCES À RÉNOVER EMPLACEMENT RECHERCHÉ CERGY, Situé sur le Parvis de la Préfecture, au coeur d'un environnement dynamique et parfaitement desservi, découvrez cet appartement de 50,88 m2, niché au 2ème étage d'un immeuble des années 70. Accès spécifique : ascenseur jusqu'au 1er étage puis escalier jusqu'au 2ème étage un point à considérer selon votre projet, mais compensé par un palier privatif desservant seulement deux appartements, gage de tranquillité. Description du bien Cet appartement à rénover offre un beau potentiel d'aménagement : Séjour lumineux avec accès balcon Chambre spacieuse Salle de bain fonctionnelle Appartement traversant, bénéficiant d'une vue dégagée côté séjour et chambre Exposition sud-ouest, assurant une luminosité optimale toute la journée Chauffage gaz urbain Cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire Le balcon et le calme environnant, à l'écart de la circulation, contribuent à un cadre de vie agréable. Un atout rare : présence d'une piscine au pied de l'immeuble, idéale pour profiter des beaux jours. Localisation & commodités L'emplacement est un véritable point fort : Transports Proximité immédiate de la gare RER A et ligne L Accès rapide à Paris Nombreuses lignes de bus desservant l'agglomération Commerces & services Centre commercial Les 3 Fontaines à quelques minutes Supermarchés, restaurants, médiathèque, services de proximité Écoles & enseignement À proximité de CY Cergy Paris Université, ITESCIA, Ecole Nationale d'Arts Écoles, collèges et lycées accessibles à pied Loisirs & cadre urbain Espaces verts, équipements sportifs, vie de quartier dynamique À retenir Fort potentiel après rénovation Luminosité et double exposition Environnement calme et central Idéal primo-accédant ou investisseur DPE : D Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Copropriété de 41 lots principaux. Charges provisionnelles de 233 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes, syndic). Le fonds de travaux loi Alur (cagnotte en cas de travaux) est de 17,52 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contacter votre agent commercial immobilier : Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

168000 € - Vente - Appartement Cergy

2 pièces
1 chambre
38.29 m²

Appartement 2012, deux pièces, ascenseur, parking...

Très bel appartement situé au calme, dans une résidence de 2012, très lumineux, d'une superficie habitable de 38, 29 m2, comprenant : entrée, salle de bains avec wc, pièce de vie avec cuisine équipée et balcon, chambre avec grand placard. Place de parking au sous-sol. Honoraires intégralement charge vendeur.

211500 € - Vente - Appartement Cergy

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Duplex lumineux avec terrasse et 2 places de parking — Cergy

En plein cœur de Cergy (Val-d'Oise, 95), ce duplex de 70 m² développe trois pièces dont deux chambres sur deux niveaux. Très lumineux, il dispose d'une terrasse accessible depuis le séjour, d'un dressing modulable et de deux places de parking — un ensemble fonctionnel et bien placé dans le centre de la préfecture du Val-d'Oise. Niveau principal : Le grand séjour lumineux constitue le cœur du duplex et ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité fluide avec l'extérieur. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, favorise les échanges et optimise la perception de l'espace. Deux WC indépendants complètent ce niveau — un confort pratique dans un logement partagé entre plusieurs occupants. Niveau supérieur : L'étage intérieur accueille deux chambres et un dressing, pouvant également être aménagé en bureau ou en petite chambre supplémentaire. Cette flexibilité permet d'adapter la configuration du duplex à l'évolution des besoins ou du nombre d'occupants au fil du temps. Terrasse : La terrasse, accessible depuis le séjour, est un atout concret pour ce type de bien. Elle offre un espace extérieur privatif en continuité directe de la pièce de vie, utilisable pour les repas, le télétravail en plein air ou la détente. Annexes : Deux places de parking complètent le duplex — un avantage significatif en centre-ville de Cergy, où le stationnement est souvent contraignant. Environnement et accès : Situé en plein cœur de Cergy, le duplex bénéficie d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces, services, établissements scolaires et transports en commun. Le RER A, accessible à proximité, permet de rejoindre Paris et les pôles d'emploi de la région en un temps réduit. Un emplacement central adapté aux actifs comme aux familles. Duplex lumineux avec terrasse et deux places de parking, en plein cœur de Cergy. Cette annonce référence 279210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 211 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000 € - Vente - Appartement Pontoise

2 pièces
1 chambre
42.87 m²

Appartement 2 pièces

Situé au cœur d'une résidence calme et verdoyante des Larris Verts, à Pontoise, cet agréable appartement 2 pièces de 42,87 m² offre une proximité immédiate de Cergy-Préfecture, des transports et des commerces. Il se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée datant de 1975. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangement, d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et son balcon. D'une chambre d'environ 11 m². Une salle de bains avec lavabo et sèche serviette complète l'espace, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur collectif, garantissant un bon confort thermique. Le dernier ravalement extérieur a été effectué en 2013 et aucune procédure n'est en cours. Il ne nécessite pas de travaux majeurs et représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se complète d'un box et d'une cave. Cette annonce référence 310606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JEANNE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84310625300019. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 423,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000 € - Vente - Appartement Cergy

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Cergy-le-Haut – 3 pièces 65 m², balcon, parking, gare à pied, DPE C

À quelques minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut, découvrez cet appartement de 65 m² situé au 1er étage d'une résidence de 1996 composée de 3 niveaux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Traversant et bénéficiant d'une double exposition est-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon accessible depuis la pièce de vie permet de bénéficier d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, DPE C, aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. La gare de Cergy Le Haut (RER A et ligne L) est accessible à pied en quelques minutes. Le centre de Cergy-Le-Haut, ses commerces, restaurants, services, cinéma et établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate. Le secteur permet également de rejoindre facilement CY Cergy Paris Université, l'ESSEC et plusieurs établissements d'enseignement supérieur Cette annonce référence 343804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM BEN ALLAOUI (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 170 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000 € - Vente - Appartement Cergy

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Appartement 3 pièces 72 m² avec jardin privatif de 400 m² – Cergy Préfecture

À environ 15 minutes à pied de la gare de Cergy-Préfecture (RER A et ligne L), découvrez cet appartement de 72 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec espace repas de 21 m², d'un salon de 19 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le salon ainsi que les deux chambres bénéficient d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 400 m², un espace rare permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation en 2025 : cuisine, salle de bains, installation électrique, plomberie, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, sols et peintures ont été entièrement refaits. Les chambres sont actuellement en cours de finition. La résidence a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur en 2021. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain avec comptage individuel. Le bien est classé D au DPE. Les diagnostics ne révèlent aucune présence d'amiante ni anomalie électrique. Une place de stationnement couverte complète ce bien. La gare de Cergy-Préfecture (RER A et ligne L), les établissements scolaires, les commerces de proximité, les services du quotidien ainsi que le centre commercial Les 3 Fontaines sont accessibles rapidement. Cette annonce référence 344199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM BEN ALLAOUI (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800018. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 345 Charges prévisionnelles annuelles : 3 805,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000 € - Vente - Appartement Cergy

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces CERGY (95) avec cave et parking

Cergy le Haut, dans une rue très résidentielle, au pied des écoles, collège, lycée, à 5' à pied du RER A et 10' de la A15, voici un spacieux appartement traversant exposé est /ouest, très lumineux et à l'état neuf. En entrant dans cet appartement, vous ressentez un effet waouh. Son immense salon ouvert sur un balcon vous impressionne par ses beaux volumes. L'espace nuit dessert 2 belles chambres avec rangements sur mesure et vue sur jardin, une salle de bain et un WC. Entièrement équipé, il permet de poser ses valises dans le cadre d'une résidence principale. Sa rentabilité locative est également très forte (8% brut). Eco responsable, son DPE est en C, sa consommation d'eau chaude est individuelle, ses frais de chauffage par radiateurs neufs à régulateurs connectés de 800 €/an. Très belles prestations: ascenseurs neufs, immeuble impeccable et sans travaux, très bonne isolation phonique, porte blindée, caméra de surveillance, double vitrage, radiateurs pilotables à distance, meubles de 2018, jolis sols, rangements dans les chambres Une cave et une place de parking boxable en sous-sol complètent le confort de l'appartement. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un projet locatif, cet appartement est idéalement adapté à vos attentes. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf.942749

192000 € - Vente - Appartement Cergy

2 pièces
1 chambre
51.00 m²

PORT CERGY PONTOISE Vente appartement 2 pièces

Sandrine Briand, conseillère en immobilier, vous propose à la vente cet appartement lumineux et agréable, situé dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur le port de Cergy-Pontoise. Cet appartement de 2 pièces, exposé sud-est avec lumière traversante, se compose de : Beau séjour spacieux de plus de 20m², idéal pour vos moments de détente. Grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas conviviaux qui peut être ouverte sur le séjour. Entrée avec placard de rangement, optimisant l'espace. Chambre confortable de 10.5m² avec placard intégré. Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés. En complément, vous bénéficiez d'un patio commun avec une table en terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un emplacement de parking privé extérieur. L'emplacement est idéal grâce à la ligne de bus à proximité, permettant de rejoindre la gare de Cergy-Préfecture en seulement 10 minutes. Peut être loué aux alentours de 900 euros. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, parties communes) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 591521 )

307000 € - Vente - Appartement Pontoise

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW182066 : Pontoise, T3 3p 67m2 - balcon sud et parking d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 307000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2300 Euros/an (soit 192 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

199900 € - Vente - Appartement Cergy

4 pièces
2 chambres
80.00 m²

Possible 3 chambres, calme, lumineux, balcon, parking

À Cergy, dans un environnement CALME et VERDOYANT, à seulement 15 MINUTES A PIED de CERGY PREFECTURE et du centre commercial des TROIS FONTAINES, découvrez cet appartement de 80 m² idéalement situé à proximité des ECOLES, COMMERCES et TRANSPORTS. Situé au 6 ? étage, il bénéficie d'une VUE DEGAGEE et d'un AGREABLE BALCON exposé SUD-OUEST, parfait pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un GRAND SEJOUR LUMINEUX, une cuisine aménagée avec accès au balcon, 2 CHAMBRES (POSSIBILITE 3), une salle d'eau, un WC séparé, un CELLIER ainsi que de nombreux RANGEMENTS. Les prestations complètent l'ensemble : FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, VOLETS ELECTRIQUES et PARKING PRIVATIF en sous-sol. La RESIDENCE a été entièrement RENOVEE en 2025 (RAVALEMENT, ISOLATION, ETANCHEITE, VMC), un véritable atout pour votre confort et votre tranquillité. Contactez-moi au 06 63 31 74 43 pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3332 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DELIN, Tél. : 06 63 31 74 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 939496139.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 220. Quote part annuelle(moyenne) : 3332 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33076674)

277000 € - Vente - Appartement Cergy

4 pièces
92.00 m²

Appartement de caractère en manoir – 3 chambres – investissement locatif

Appartement de caractère situé en rez-de-chaussée, au sein d'un manoir ancien entouré de verdure, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du Port de Cergy et de la base de loisirs. Ce bien lumineux séduit par son cachet authentique : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée et volumes atypiques. Il se compose d'un espace de vie convivial, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie, ainsi que de trois chambres indépendantes, chacune disposant d'une mezzanine sur mesure, idéale pour un couchage en hauteur et un espace bureau ou détente. La configuration est parfaitement adaptée à un projet de colocation, un investissement locatif ou une résidence principale avec caractère. Revenus locatifs actuels : 1 890 ¤ / mois Charges de copropriété : 173,76 ¤ / trimestre Taxe foncière : 1 474 ¤ / an Consommation électrique annuelle : env. 604,81 ¤ Un stationnement privatif, un local vélo et un cadre verdoyant complètent ce bien rare. Le bien comprend 28 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 528 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia HIGONNET, Tél. : 06 61 22 38 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 441220589.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 101. Quote part annuelle(moyenne) : 528 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31993825)

189000 € - Vente - Appartement Cergy

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Très Bel Appartement Entièrement Rénové Proche Université et Gare RER

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous présenter ce très beau 3P entièrement rénové à quelques minutes à pied de la Gare RER de Cergy-Préfecture et du Pôle Universitaire Situé au 1er étage, il est composé d'un beau salon, cuisine aménagée et équipée récente, d'un cellier, deux chambres lumineuses (10,8 m² et 9,15 m² ), salle de bain récente, dressing et WC indépendant L'appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût, carrelé et double vitrage récent Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA, du Réseau SAFTI, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2777 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 06 17 21 03 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 2777 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32545157)

241500 € - Vente - Appartement Cergy

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Superbe Rez-de-Jardin 4P 3CH situé à Cergy Préfecture

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous présenter ce très beau 4P en Rez-de-Jardin situé à Cergy-Préfecture aux Linandes Vertes Composé d'une grande entrée avec rangement, séjour avec cuisine contemporaine aménagée et équipée de + de 32 m² donnant sur belle terrasse et jardin de 45 m², 3 belles chambres lumineuses, salle de bain, WC indépendant et cellier. Résidence sécurisée Garage attenant Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA, du Réseau SAFTI, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4058 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 06 17 21 03 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 4058 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31999164)

90000 € - Vente - Appartement Cergy

studio
18.00 m²

Studette au coeur des cités universitaires

* EXCLUSIVITÉ SAFTI * Découvrez ce studio meublé de 18,02 m², situé au sein de la résidence 'Les Lauréades' à Cergy. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des universités de Cergy, du centre commercial Les 3 Fontaines ainsi que des transports en commun (RER A et lignes de bus), offrant un cadre de vie pratique et recherché. Fonctionnel et bien agencé, ce studio se compose d'une pièce de vie avec espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il offre tout le confort nécessaire pour un étudiant ou un jeune actif. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande est particulièrement soutenue. Une belle opportunité à saisir ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mike JORGE, Tél. : 06 74 72 57 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942821091.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 215. Quote part annuelle(moyenne) : 1116 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33645856)

204500 € - Vente - Appartement Cergy

5 pièces
4 chambres
101.00 m²

Spacieux 4P 101M2 à qqs mn à pied de la Gare RER de Cergy-Préfecture

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous présenter ce spacieux 4P de 101 m² situé au 6ème étage avec ascenseur. Composé d'une belle entrée avec rangement, salon et salle à manger donnant sur cuisine aménagée et équipée ( + de 40 m² d'espace de vie ), trois belles chambres lumineuses (16 m², 16 m² et 10 m² ), une salle d'eau, WC, rangements. L'appartement est vendu avec une cave, un box de stationnement et une place de parking extérieure. Idéalement situé à qqs mn à pied de la Gare RER A de Cergy-Préfecture, des écoles de la Maternelle au Lycée et des commerces de proximité. Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA, du Réseau SAFTI Immobilier, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 636 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4458 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 06 17 21 03 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 636. Quote part annuelle(moyenne) : 4458 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33606055)

249000 € - Vente - Appartement Cergy

4 pièces
2 chambres
88.00 m²

Rez de jardin lumineux proche toutes commodites

Dans un environnement AGREABLE et FAMILIAL, à proximité immédiate de CERGY PREFECTURE et du PARC MONCEAU, découvrez ce rez-de-jardin idéalement situé à 5 MIN DU RER A, de l'A15 et de toutes les commodités (ECOLES, TRANSPORTS, COMMERCES), au sein d'une résidence SECURISEE avec stationnements. Côté extérieur, vous profitez d'un JARDIN PRIVATIF et d'un PARKING COUVERT, offrant confort et praticité. La résidence a RECEMMENT bénéficié d'une ISOLATION THERMIQUE et d'un RAVALEMENT, garantissant confort et performance énergétique. A l'intérieur, cet appartement LUMINEUX de 88 m² se compose d'une ENTREE avec placard, d'une GRANDE PIECE DE VIE de 33 m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'un BUREAU, d'une salle de bain et d'un WC SEPARE. Un bien SPACIEUX, FONCTIONNEL et idéal pour une vie de famille, à découvrir rapidement ! Contactez-moi au 06 63 31 74 43 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 379 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4020 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DELIN, Tél. : 06 63 31 74 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 939496139.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 379. Quote part annuelle(moyenne) : 4020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32963045)

135000 € - Vente - Appartement Cergy

studio
30.00 m²

Studio au coeur des cités universitaires

* EXCLUSIVITÉ SAFTI * VENDU LOUÉ Découvrez ce studio meublé de 30,98 m² situé au 2 ? étage de la résidence 'Les Lauréades' à Cergy. Idéalement implanté, il bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des universités de Cergy, du centre commercial Les 3 Fontaines et des transports en commun (RER A et lignes de bus), facilitant le quotidien. Bien agencé, ce studio offre une agréable pièce de vie permettant d'aménager un espace salon et nuit confortable, une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec WC. ! Vendu loué ! , ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Grâce à sa superficie de près de 31 m², il constitue un investissement patrimonial de qualité dans un secteur où la demande locative est soutenue. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1841 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mike JORGE, Tél. : 06 74 72 57 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942821091.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 215. Quote part annuelle(moyenne) : 1841 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33645857)

178000 € - Vente - Appartement Pontoise

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Appartement soigné

Découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue (comprenant seulement 30 logements). Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour le salon et la salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace de vie. L'appartement dispose également d'un couloir avec placards de rangement, d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement la terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour votre confort, un box fermé privatif est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée. Les atouts du bien : • Résidence sécurisée et bien entretenue • Terrasse avec vue dégagée • Chambre avec dressing • Nombreux rangements • Box fermé privatif • Environnement calme et agréable La gare est accessible à pieds en 7 minutes. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre recherchant confort, sécurité et praticité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 000 ¤ soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ELICE, Tél. : 06 25 99 98 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 804282580.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_26118_33369774)

175000 € - Vente - Appartement Cergy

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Beau 3P Proche Université et RER A Cergy-Préfecture avec extérieur et place de stationnement

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous présenter ce beau 3P de 65 m² au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Composé d'une belle entrée, cuisine, salon salle à manger donnant sur balcon, deux belles chambres lumineuses, dressing, buanderie, WC indépendant L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol RAVALEMENT RECENT A proximités des Universités et de la Gare RER A de Cergy-Préfecture Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA, du Réseau SAFTI, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3755 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 06 17 21 03 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 255. Quote part annuelle(moyenne) : 3755 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33356911)

234000 € - Vente - Appartement Pontoise

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Superbe 4P 3CH avec balcons proche 3F Gare RER Cergy Préfecture

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous présenter ce superbe 4P très bien entretenu proche de la Gare RER de Cergy-Préfecture. Composé d'une belle entrée avec rangement, grand salon salle à manger donnant sur balcon carrelé, cuisine aménagée et équipée de la marque MOBALPA, trois belles chambres lumineuses (16; 11 et 10 m² ), salle de bains, WC indépendant, rangements. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et proche de tous les commerces, écoles de la Maternelle au Lycée et commodités. L'appartement est vendu avec un Box de stationnement et une grande cave. Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA, du Réseau SAFTI, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 636 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4126 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 06 17 21 03 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 636. Quote part annuelle(moyenne) : 4126 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33567879)

90000 € - Vente - Appartement Cergy

studio
15.00 m²

Studette au coeur des cités universitaires

* EXCLUSIVITÉ SAFTI * VENDU LOUÉ Découvrez cette studette meublée d'environ * 16 m² * , idéalement située au sein de la résidence 'Les Lauréades' à Cergy. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des 'universités de Cergy', du 'centre commercial Les 3 Fontaines' ainsi que des 'transports en commun' (RER A et lignes de bus), offrant un cadre de vie pratique et recherché. La studette comprend une pièce de vie avec espace kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une * place de stationnement privative * , un véritable atout dans le secteur. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1398 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mike JORGE, Tél. : 06 74 72 57 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942821091.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 215. Quote part annuelle(moyenne) : 1398 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33609816)

210000 € - Vente - Appartement Cergy

4 pièces
2 chambres
83.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Virginie Bauduin vous propose : Appartement T4 83 m² entièrement rénové - Balcon, parking, cave - Cergy (95000) Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement de type T4 de 83 m² situé à Cergy (95000) vous séduira par sa rénovation complète et soignée. Entièrement remis à neuf (peintures, sols et robinetterie), il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec un dressing, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC séparés. Le logement bénéficie également d'un balcon de 7 m², idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une place de parking en sous-sol sécurisée et d'une cave. Ce bien offre un bon compromis entre confort et charges maîtrisées. Entouré de végétation, cet appartement profite d'un environnement complet et très bien desservi. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires. Pour les courses du quotidien, l'E. Leclerc de Cergy et l'Auchan Hypermarché des 3 Fontaines (l'un des plus grands centres commerciaux du Val-d'Oise) sont accessibles rapidement. Côté transports, le secteur est desservi par le RER A via les gares de Cergy Saint-Christophe et Cergy-le-Haut, permettant de rejoindre Paris en moins de 40 minutes. Enfin, les amateurs de plein air profiteront de la célèbre Île de Loisirs de Cergy-Pontoise, vaste espace vert avec plage, activités nautiques et aires de déjeuner, à quelques minutes en voiture. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant un actif immédiatement rentable en zone dynamique du Val-d'Oise, ce T4 coche toutes les cases. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous positionner rapidement. Les demandes sont nombreuses. Appelez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 506 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33¤ par mois (soit 4000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 506. Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451881)

259000 € - Vente - Appartement Cergy

4 pièces
3 chambres
89.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : CERGY LE HAUT - PROCHE COMMERCES ET RER A (3 MN A PIED) - RESIDENCE 2014 - TERRASSE FILANTE 28 m² - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - SALLE D'EAU - NOMBREUX RANGEMENTS - 2 PLACES DE PARKING EN SOUS SOL COTE A COTE - VUE DEGAGEE - DERNIER ETAGE : Bel appartement T4 lumineux dans résidence de standing comprenant : entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée ouverte avec ilot central ouverte sur séjour, couloir avec 2 dressing, 3 chambres (dont 2 avec dressing), salle de bain, 2 wc. Une belle terrasse filante de 28 m² pour déjeuner en plein air avec une vue dégagée sur toute la vallée. Deux places de parking en sous-sol côté à côte. Normes RT2012, PMR double vitrage, double exposition. Tout est compris dans les charges (chauffage, eau froide et chaude, parties communes, ascenseurs, espaces verts....) Proche toutes commodités, Boulangerie, Auchan, Cinéma, Banque. RER A à 3 mn à pied, espaces verts à proximité. À DECOUVRIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329¤ par mois (soit 3948 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 165. Quote part annuelle(moyenne) : 3948 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33276475)

349000 € - Vente - Appartement Cergy

3 pièces
2 chambres
86.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Arthur Guilbert vous propose : Idéalement situé à Cergy-Port, avec une agréable vue sur le port, cet appartement T3 entièrement rénové d'environ 88 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine moderne, sublimée par une élégante verrière, offrant un espace convivial et fonctionnel. Grâce à sa triple exposition sud, est et ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, baignant chacune des pièces de lumière naturelle. Il dispose également d'une loggia offrant une très belle vue dégagée sur le port de Cergy, ainsi que d'un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. De nombreux espaces de rangement sont présents, dont un grand cellier, apportant un véritable atout au quotidien. Vous trouverez également un WC séparé ainsi qu'un espace bureau parfaitement intégré à l'agencement du logement. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi que d'une seconde chambre. Situé au premier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue de seulement 15 appartements, ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un environnement privilégié. À proximité immédiate de la nature avec la base de loisir et le bois de Cergy, il permet de profiter d'un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des commodités, des commerces et du charme de Cergy Village. Les transports sont également facilement accessibles grâce aux lignes de bus à proximité et à la gare RER située à une quinzaine de minutes en bus. Pour parfaire l'ensemble, ce bien dispose d'un double box fermé et sécurisé, un véritable atout dans le secteur. Un appartement coup de cOEur où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67¤ par mois (soit 2600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 990961948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346289)

239000 € - Vente - Appartement Cergy

5 pièces
4 chambres
80.00 m²

Vente Duplex 5 pièces

Iad France - Zina Benzahaf vous propose : Investissez dans un appartement duplex de 79 m², parfaitement pensé pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Le bien se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, WC indépendant, ainsi que d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée et arborée, idéale pour des moments de détente. Deux balcons viennent compléter les espaces extérieurs. L'appartement dispose également d'une cave privative et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cergy pour son environnement calme et verdoyant, ainsi que sa proximité immédiate avec les établissements d'enseignement supérieur tels que ESSEC Business School, CY Cergy Paris Université et ENSEA. Commerces, transports et gare de Cergy Préfecture (RER A et Ligne L) accessibles en seulement 10 minutes. Les atouts : Agencement optimisé pour la colocation Environnement calme et recherché Forte demande locative étudiante Excellent potentiel de rentabilité Investissement clé en main Une opportunité rare pour investisseurs avisés. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301.33¤ par mois (soit 3616 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zina Benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 3616 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291142)

159000 € - Vente - Appartement Cergy

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Zina Benzahaf vous propose : CERGY PRÉFECTURE - RARE SUR LE SECTEUR ! Appartement 2 pièces avec grand jardin privatif Laissez-vous séduire par ce bel appartement 2 pièces offrant un véritable havre de paix grâce à son grand jardin privatif entièrement clos, un atout rare et très recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle. Le spacieux séjour baigné de lumière s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante offre un espace pratique et convivial. La chambre lumineuse, bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin, pour un réveil au cOEur de la verdure. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour les amoureux des animaux, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Situé dans un environnement calme, tout en étant à deux pas du RER, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères pour un cadre de vie confortable et pratique. Une opportunité rare alliant confort, tranquillité et un exceptionnel espace extérieur. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.13¤ par mois (soit 2629.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zina Benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 2629.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549922)

213500 € - Vente - Appartement Cergy

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : À Vendre - Appartement Duplex 70 m² | 3 Pièces | 2 Chambres + bureau - Cergy Emplacement idéal - À quelques mètres du Bois de Cergy, dans une résidence moderne et sécurisée. Découvrez ce superbe appartement en duplex de 70 m², situé au 2e et dernier étage et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Séjour spacieux et lumineux - Profitez d'une belle pièce à vivre avec une double exposition Sud / Est, ouverte sur une cuisine aménagée et prolongée par une magnifique terrasse de 36 m². 2 chambres avec dressing ou bureau - Confort et rangements optimisés. Une salle d'eau moderne avec WC Un WC indépendant 2 places de parking privatives en sous-sol - Sécurité et praticité garanties. Proximité immédiate - Transports, écoles, commerces accessibles en quelques minutes. Aucuns travaux a prévoir Charges incluses : Eau chaude, chauffage, eau froide et entretien des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 176. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404651)

167000 € - Vente - Appartement Cergy

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alexandre BORON vous propose : Appartement lumineux 3 pièces à vendre à Cergy Préfecture Situé au cOEur du quartier des Linandes Oranges à Cergy, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable, pratique et bien desservi, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. L'appartement se trouve au cinquième étage sur six d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté plein sud, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, d'un cellier et de nombreux rangements. Les huisseries sont en PVC double vitrage, offrant confort thermique et isolation phonique. Vous apprécierez particulièrement la loggia exposée sud, sans vis-à-vis, qui offre une jolie vue dégagée et un véritable espace de détente supplémentaire. Une place de parking couverte est incluse, un vrai plus pour le quotidien. L'environnement est pratique et recherché : les commerces sont accessibles à moins de 200 mètres et la gare RER A est située à environ 15 minutes à pied. Un bien complet, lumineux et bien situé, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez Alexandre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.33¤ par mois (soit 3267.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 205. Quote part annuelle(moyenne) : 3267.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578764)

155000 € - Vente - Appartement Cergy

2 pièces
1 chambre
52.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Virginie Bauduin vous propose : Appartement T2 - 53 m² à Cergy Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du RER, je vous invite à venir découvrir cet appartement comprenant une entrée spacieuse, une salle de bain avec wc, un séjour donnant sur un balcon de presque 6 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son arrière cuisine et une grande chambre avec placard. Une cave pour stockée vos affaires non essentielles complète le bien. Des travaux de ravalement et d'isolation seront réalisés prochainement et entièrement pris en charge par le vendeur. Vous souhaitez acquérir votre premier chez vous ou bien investir pour une mise en location, cet appartement est parfait pour commencer ! Alors n'attendez plus et contactez-moi au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 583 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 583. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451749)

199000 € - Vente - Appartement Cergy

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Audrey Vasseur (06 14 22 38 14) vous propose : °° CERGY PREFECTURE °° LA CROIX PETIT °° A environ 12 min à pied de la gare (RER A & ligne L), du centre commercial, centre médical, proche des écoles, du parc. Cet appartement 3 PIÈCES, situé au 1er étage avec ASCENSEUR offre : une entrée, un SÉJOUR LUMINEUX donnant une TERRASSE exposée SUD OUEST. Il dispose d'une CUISINE ÉQUIPÉE, ouverte sur la pièce de vie. Un dégagement dessert 2 CHAMBRES (9,53 / 11,14) dont une avec placard. Une salle de bains et des wc séparés complètent le tout. L'appartement est vendu avec une PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL. La résidence est RÉCENTE et BIEN ENTRETENUE. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 211.33 ¤ par mois (soit 2535.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Vasseur EI (ID 72875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 83. Quote part annuelle(moyenne) : 2535.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193456)

265000 € - Vente - Appartement Cergy

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Zina Benzahaf vous propose : CERGY PRÉFECTURE - RARE SUR LE SECTEUR ! Appartement 3 pièces avec grand jardin privatif Laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces offrant un véritable havre de paix grâce à son grand jardin privatif entièrement clos, un atout rare et très recherché. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparées. L'ensemble offre un bon agencement et un état général bon. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour les amoureux des animaux. Situé dans un environnement calme, tout en étant à deux pas du RER, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères pour un cadre de vie confortable et pratique. Une opportunité rare alliant confort, tranquillité et un exceptionnel espace extérieur. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.89¤ par mois (soit 3838.68 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zina Benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 3838.68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685863)

159500 € - Vente - Appartement Pontoise

2 pièces
54.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sylvie Terriot vous propose : PONTOISE - APPARTEMENT - T2 54 m² Venez découvrir ce magnifique 2 pièces rénové avec goût et au style cocooning qui vous charmera dès l'entrée par son vaste séjour lumineux donnant accès à une agréable loggia pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le tout sans aucun travaux à prévoir. Les gros + : une cave et un box en sous-sol complètent ce bien idéalement situé dans une copropriété verdoyante, bien entretenue et proche de toutes commodités (écoles, gare, commerces). A visiter sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.67¤ par mois (soit 2624 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Terriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 893525188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 2624 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531250)

199900 € - Vente - Appartement Cergy

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Audrey Vasseur vous propose : F3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ du sol au plafond - AUCUN TRAVAUX à prévoir. Cergy Préfecture - Châteaux Saint-Sylvère - au 2nd étage avec ASCENSEUR dans résidence verdoyante, bien entretenue, proche gare (RER A - ligne L), écoles, universités, commerces, centre médical. Cet appartement d'environ 67 m² comprend : une entrée avec placard, CUISINE SÉPARÉE à aménager selon vos envies, un SÉJOUR sur BALCON exposé Ouest, 2 CHAMBRES (11 et 13 m²) dont une avec PLACARD. Une SALLE D'EAU NEUVE & MODERNE, ainsi que des wc séparés complètent l'ensemble. L'offre comprend une place de PARKING extérieure privative et une CAVE. Venez y poser vos meubles et vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 511 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 511. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455520)

199000 € - Vente - Appartement Cergy

4 pièces
2 chambres
80.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Alexandre BORON vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon et parking - Cergy Préfecture Dans un environnement verdoyant et calme, au sein de la résidence recherchée de La Justice Orange à Cergy, découvrez cet appartement lumineux offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine ouverte, de deux chambres de belles dimensions, d'une salle à manger pouvant être facilement transformée en troisième chambre selon vos besoins, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique et phonique. L'immeuble dispose également d'un local à vélos. Le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur a été réalisé récemment (2025) et est entièrement payé, un véritable atout pour la valorisation du bien et la maîtrise des consommations énergétiques. Situation idéale : à environ 20 minutes à pied du RER A Cergy-Préfecture, du centre commercial des 3 Fontaines et de l'ENSEA. Le bus 1201, situé à moins de 100 mètres de la résidence, permet de rejoindre rapidement les principaux pôles de Cergy et Pontoise. Vous profiterez également de la proximité immédiate des étangs de Cergy-Neuville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.67¤ par mois (soit 3512 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 220. Quote part annuelle(moyenne) : 3512 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109160)

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