Appartement Cergy (95000)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Laura Jeannet vous propose : CERGY PREFECTURE - GARE à PIED en 8min, proche des COMMERCES et des ECOLES. Au DERNIER ETAGE d'une résidence SÉCURISÉE, avec gardien, vous allez aimez ce GRAND appartement de 72 m² environ, exposé PLEIN SUD, en PARFAIT ETAT! Il se compose d'un séjour de 19 m² donnant sur une GRANDE cuisine équipée et aménagée avec accès TERRASSE PLEIN CIEL, 3 GRANDES chambres de plus de 11 m² environ chacune, dont une avec accès à la TERRASSE, salle d'eau et WC séparé. Place de parking PRIVATIVE en sous-sol. Les +: RAVALEMENT avec ISOLATION EXTERIEURE en cours (voté et payé), menuiseries double vitrage PVC, VUE DÉGAGÉE, exposition SUD, proche de tout (écoles, universités, centre préfecture, transports, port Cergy) A VISITER RAPIDEMENT, COUP DE COEUR ASSURE ! IDEAL INVESTISSEUR (7.8% de rentabilité locative brute) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.88¤ par mois (soit 3454.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31328179)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 1978
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques