Appartement Cergy (95000)

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Virginie Bauduin vous propose : Appartement T3 en Duplex de 65 m² à Cergy préfectureVous serez séduits par cet appartement en duplex situé dans une résidence très récente composé de son séjour, sa cuisine semi-ouverte le tout donnant sur un balcon aménagé, une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec buanderie et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Local vélos, poussettes et encombrants sont mis à votre disposition en toute sécurité ! Vous trouverez à proximité les commerces, les écoles et les transports pour vous faciliter la vie du quotidien. Cette appartement n'attend plus que vous, alors ne tardez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.34¤ par mois (soit 2368.12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 331. Quote part annuelle(moyenne) : 2368.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32683143)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 66.00 m²
• Construit en 2023
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 6
• 1 balcon de 9.00 m²
• Non connu
• oui
• Digicode
• Interphone

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