Appartement Cergy (95800)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Florian Crepin vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse ensoleillée - Idéal pour Investissement ou Première Acquisition Emplacement de choix à Cergy, dans une résidence récente de standing, cet appartement de 2 pièces situé au 5ème étage offre une belle luminosité et un agencement optimisé pour votre confort au quotidien. Vous serez séduit par sa terrasse ensoleillée de 28 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et des soirées conviviales en extérieur. L'espace de vie se compose d'une pièce de vie lumineuse (séjour avec cuisine ouverte de 26 m²) ouverte sur la terrasse, offrant un espace de détente et de convivialité idéal pour recevoir vos proches. La chambre de 10 m² est équipée d'un placard pour plus de confort. L'appartement est en excellent état, prêt à emménager. Les prestations modernes et la finition soignée apportent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un accès sécurisé par digicode et interphone garantit votre tranquillité. Les deux places de parking inclus offrent un confort de stationnement appréciable. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour investir dans un bien de qualité ou pour vivre confortablement dans un environnement moderne et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel à Cergy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33¤ par mois (soit 2320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 828542852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 227. Quote part annuelle(moyenne) : 2319.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31206235)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 48.00 m²
• Construit en 2015
• 2 pièces
• 1 chambre
• 5ème étage / R + 5
• Terrasse
• Non connu
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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