Appartement Cergy (95800)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Audrey Vasseur vous propose : CERGY LE HAUT - proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien : transports en commun RER A et ligne L, gare routière, commerces, centre médical, écoles, cinéma, espaces verts, accès grands axes routiers. APPARTEMENT 3 PIÈCES en excellent état - RAVALEMENT RÉCENT (2023) - DPE C - au 2ème étage AVEC ASCENSEUR. L'entrée mène à une CUISINE ÉQUIPÉE ainsi qu'à un GRAND SÉJOUR LUMINEUX, tous deux donnant accès à une TERRASSE d'env. 7 m², exposée Sud-Est, côté cour. Le dégagement menant au coin nuit est équipé d'un grand placard, et dessert 2 CHAMBRES dont une avec PLACARD, une salle d'eau RÉCENTE avec emplacement dédié au lave-linge, et des wc séparés. Aucun problème de stationnement puisque cet appartement est vendu avec une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Une opportunité à ne pas manquer, pas de travaux à prévoir que ce soit dans l'appartement ou dans la copropriété ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.91¤ par mois (soit 2074.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 99. Quote part annuelle(moyenne) : 2074.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31065521)

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 1996
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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