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Appartement Cervione (20221)

  • studio
  • 25.72 m²

99000 €

# 85998846

A VENDRE CERVIONE - Haute Corse - STUDIO 32M2 / PARKING

Studio avec loggia, parking et accès plage — le spot parfait à Paesolu di Prunete ! Envie de poser vos valises à 150 m de la plage ? Ce studio en rez-de-chaussée surélevé de 25,72 m² Carrez (32,5 m² habitables grâce à sa loggia) vous attend dans le lotissement paradisiaque de Paesolu di Prunete, à Cervione. Ici, c'est plus qu'un simple studio : c'est un vrai pied-à-terre au cœur d'un ensemble unique mêlant hôtel 4 étoiles, maisons familiales et résidences de vacances. Idéal pour un investissement locatif ou s'offrir un coin de paradis sur l'île de Beauté. Sur place Piscine, 2 terrains de tennis, 2 terrains de volley, animations estivales autour de la paillote, gardien à l'année... Le tout à deux pas des plages et des restos ! Quelques pépites à retenir : - Cervione - Prunete, Résidence Paesolu di Prunete* Studio 25 m² Carrez / 32,6 m² habitables avec loggia Place de parking en face de l'appartement. Résidence avec piscine, tennis, volley, animations, gardien À 150 m de la plage & de la fameuse paillote festive Commerces à 2 min, Moriani à 5 min, Bastia Poretta à 25 min L'emplacement rêvé pour louer en saison ou profiter de ses vacances dans une ambiance conviviale et exclusive. Et je sais de quoi je parle pour y avoir séjourner une semaine, j'ai eu du mal à en repartir. Alors, on visite ? Le soleil de Corse n'attend que vous ! Rentabilité & coup de cœur Investissement locatif clé en main à 150 m de la plage Studio parfait pour optimiser vos revenus saisonniers Pied-à-terre rentable sur la côte corse --- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE --- 89,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11.24%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 357 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 540€ ~ 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GARELLO - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 500 300 322

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 25.72 m²
  • studio
  • rez de chaussée / R + 2
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Non connu électrique
  • Orienté est

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 192 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 5 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Exp France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 99000 €
  • Honoraires : 10000 € TTC soit 11.24 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 89000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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