Appartement Challans (85300)

Appartement neuf

DERNIERE OPPORTUNITÉ : T2 EXPOSÉ SUD Cet appartement, idéalement agencé, est situé au dernier étage d'une résidence, vous garantissant un environnement calme et privilégié. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à deux baies vitrées, et d'un espace cuisine pratique ouvrant sur une loggia de 8 m² parfaitement exposée au sud. Le bien comprend également un dégagement, une chambre confortable avec accès direct sur l'extérieur, une salle de douches moderne, des WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative, assurant un stationnement facile, ainsi que d'un local sécurisé dédié aux deux roues, un avantage non négligeable. Parmi les atouts majeurs de cet appartement, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, ce qui contribue à de faibles charges de copropriété. De plus, ce bien offre l'avantage de frais de notaire réduits et une exonération de taxe foncière, représentant des économies substantielles. N'hésitez pas à me contacter directement si vous souhaitez obtenir plus de renseignements sur cette opportunité ou si vous désirez organiser une visite pour découvrir ce bien par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31472649)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 50.00 m²
• Construit en 2024
• 2 pièces
• 2ème étage / R + 2
• Non connu

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