Appartement Chalon sur Saone (71100)

Appartement entièrement rénové de 151 m2 5 pièces avec balcon et garage

A vendre magnifique appartement entièrement rénové climatisé avec garage A deux pas du centre ville de Chalon sur Saône, quartier Saint Cosme, je vous propose ce magnifique appartement traversant et entièrement rénové ayant conservé tout son cachet. Situé au premier étage d'une petite copropriété où tout a été refait à neuf (ravalement de façade, toiture, espaces communs, réseaux..) l'appartement de 151 m2 se compose d'une belle entrée avec couloir desservant les différentes pièces. Avec ses parquets d'origines, ses moulures, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond cet appartement allie bien le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'un grand salon de 29 m2, une cuisine entièrement équipée donnant sur le balcon: un espace extérieur rare dans le centre ville de Chalon sur Saône! A suivre vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie avec cellier et un WC. Système de chauffage avec climatisation réversible gainable. Appartement à haute performance énergétique (classé A) et disposant d'un choix de matériaux de grande qualité. Le bien dispose également d'un garage privatif sécurisée ainsi qu'une grande cave de rangement en sous sol. Un bien rare qui allie charme, espace, modularité et tranquillité en pleine ville. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi vite pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien communs, syndic) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.899622

Caractéristiques

• Appartement de 151.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques