







Vente Appartement 4 pièces
Iad France - Emmanuel Clement vous propose : À saisir ! Appartement T3 avec vue exceptionnelle sur la Marne côté rive droite. Découvrez cet appartement T3 idéalement situé, à deux pas du cOEur de la ville et de la gare, offrant un cadre de vie alliant confort Laissez-vous séduire par son séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les rives de la Marne. Une pièce principale spacieuse et lumineuse qui invite à la détente dans une ambiance chaleureuse Côté nuit, vous apprécierez deux chambres confortables, une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées pour plus de commodité. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de ce lieu de vie charmant Une opportunité rare pour les amateurs de commodité et de charme en milieu urbain. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.83¤ par mois (soit 370 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 370 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523473)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 87.00 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 3ème étage / R + 4
- Radiateur au gaz
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 275 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 59 kg CO₂/m².an
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Emmanuel Clement
A propos du prix du bien
- Prix : 110000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur