Appartement Chalons en Champagne (51000)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Manuel BARBOSA vous propose : Appartement de 4 pièces avec un grand balcon, cave et garage à Châlons-en-Champagne! Découvrez ce charmant appartement de 82 m², situé à Châlons-en-Champagne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de 5 niveaux datant de 1970, cet appartement bénéficie d'une disposition optimale et de nombreux atouts. Les pièces de vie se composent d'un double séjour ouvert sur le balcon, offrant un espace extérieur privilégié, deux chambres, une cuisine équipée séparée, un cellier, une salle de bain, un wc. La luminosité y est généreuse, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. La résidence propose un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des équipements modernes et pratiques tels qu'un ascenseur, un digicode et un interphone pour plus de confort et de sécurité au quotidien. Idéalement situé, proche des commerces, des jards, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les familles ou les personnes recherchant un confort de vie optimal. Ce bien nécessite une mise au goût, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de moderniser votre futur cocon selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à fort potentiel, idéal pour créer le lieu de vie de vos rêves à Châlons-en-Champagne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33¤ par mois (soit 1492 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1492 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31166033)

Caractéristiques

• Appartement de 82.00 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 5
• 1 balcon
• Radiateur au gaz
• oui
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

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